Ozon сядет в министерское кресло

Компания договаривается с девелопером Enka об аренде  бывшего здания Минэкономразвития площадью около 23 тыс. кв. м на Овчинниковской набережной.
1179
Изображение взято из источника: 2ГИС
Интернет-ритейлер Ozon может занять административное здание на Овчинниковской набережной, ранее принадлежавшее Минэкономразвитию, сообщают Ведомости.

Объект площадью 23 тыс. кв. м был приобретен турецким девелопером Enka за 2,7 млрд рублей в августе 2020 года. Порядка 100 тыс. рублей за 1 кв. м может стоить переоборудование министерских помещений под нового арендатора. То есть, рыночная ставка будет 45-50 тыс. за 1 кв. м без ОРЕХ и НДС. В этом случае платежи Ozon в первый год могут составлять 1,5-1,6 млрд рублей. Но есть вероятность, что это будет офис по БТС через заявленную Enka структуру – сеть Flexity, которая пока не имеет известных нам проектов. В случае реализации сервисного офиса платежи маркетплейса могут составлять порядка 2 млрд рублей в год без индексации.

Но, как справедливо замечает Filatoff Inc, сделка пока не закрыта…

Коментарии (0)


иГРОКИ РЫНКА

Ретейл

Ozon.ru

Девелопмент

Энка ТЦ / Enka TC

Поделиться

Материалы по теме

Назначения

В SOK новый директор по маркетингу

Новым директором по маркетингу SOK стала Екатерина Белова. 
18.10
Проект

Sminex построит БЦ на Савеловской

Общая площадь девятиэтажного здания составит 12 тыс. кв. м.

18.10
Проект

В Метрогородке под управлением AFI Development появится МФК

Офисно-торговое здание площадью 61 тыс. кв. м включает 32 тыс. кв. м офисных помещений и порядка 6 тыс. кв. м под ритейл и общепит.

14.10
84630

журнал CRE 20 (398)

ноябрь 2
 CRE №20 (398) ноябрь 2 Номер выпущен при поддержке  Raven Russia www.rrpa.ru CBRE www.cbre.ru В НОМЕРЕ: Тема номера ВРЕМЕНА КОДА   Опрос ПРОДУКТ НЕПРОТИВЛЕНИЯ СТОРОН   Тренды ТЦ ЭПОХИ ВОЗРОЖДЕНИЯ   Классификация ОФИСЫ ЛИШАТСЯ БУКВЫ «С»   Тенденции ЗДРАВСТВУЙТЕ   Ре ПОЛУОСТРОВ ГРИНВИЧ, ЛОНДОН, ВЕЛИКОБРИТАНИЯ  ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre