Ozon сядет в министерское кресло

Компания договаривается с девелопером Enka об аренде  бывшего здания Минэкономразвития площадью около 23 тыс. кв. м на Овчинниковской набережной.
2669
Изображение взято из источника: 2ГИС
Интернет-ритейлер Ozon может занять административное здание на Овчинниковской набережной, ранее принадлежавшее Минэкономразвитию, сообщают Ведомости.

Объект площадью 23 тыс. кв. м был приобретен турецким девелопером Enka за 2,7 млрд рублей в августе 2020 года. Порядка 100 тыс. рублей за 1 кв. м может стоить переоборудование министерских помещений под нового арендатора. То есть, рыночная ставка будет 45-50 тыс. за 1 кв. м без ОРЕХ и НДС. В этом случае платежи Ozon в первый год могут составлять 1,5-1,6 млрд рублей. Но есть вероятность, что это будет офис по БТС через заявленную Enka структуру – сеть Flexity, которая пока не имеет известных нам проектов. В случае реализации сервисного офиса платежи маркетплейса могут составлять порядка 2 млрд рублей в год без индексации.

Но, как справедливо замечает Filatoff Inc, сделка пока не закрыта…

Коментарии (0)


Поделиться

Материалы по теме

Источник: Sok
Назначения

В SOK новый директор по маркетингу

Новым директором по маркетингу SOK стала Екатерина Белова. 
18.10
Источник: sminex.com
Проект

Sminex построит БЦ на Савеловской

Общая площадь девятиэтажного здания составит 12 тыс. кв. м.

18.10
Источник: AFI Development
Проект

В Метрогородке под управлением AFI Development появится МФК

Офисно-торговое здание площадью 61 тыс. кв. м включает 32 тыс. кв. м офисных помещений и порядка 6 тыс. кв. м под ритейл и общепит.

14.10
84630

журнал CRE 6 (440)

Июнь
Стратегические партнеры журнала в 2024 году: PIONEER, ADG group Вышел из печати CRE №6 (440), выпущенный в соредакторстве с директором Группы PLT Михаилом Тарасовым.   Читайте в номере: Летучка «УЧАСТИЕ ГОСУДАРСТВА НА НАШЕМ РЫНКЕ БУДЕТ ТОЛЬКО УСИЛИВАТЬСЯ, ЭТО ПРОСТО НЕИЗБЕЖНО» Обсуждаем с Михаилом Тарасовым главные темы дня и номера   Актуально РАЗОШЛИСЬ ПО КЛАССАМ Представлена обновленная впервые за десять лет классификация офисной недвижимости Москвы   Тема номера ТЯЖЕЛЫЙ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre