Ozon сядет в министерское кресло

Компания договаривается с девелопером Enka об аренде  бывшего здания Минэкономразвития площадью около 23 тыс. кв. м на Овчинниковской набережной.
2848
Изображение взято из источника: 2ГИС
Интернет-ритейлер Ozon может занять административное здание на Овчинниковской набережной, ранее принадлежавшее Минэкономразвитию, сообщают Ведомости.

Объект площадью 23 тыс. кв. м был приобретен турецким девелопером Enka за 2,7 млрд рублей в августе 2020 года. Порядка 100 тыс. рублей за 1 кв. м может стоить переоборудование министерских помещений под нового арендатора. То есть, рыночная ставка будет 45-50 тыс. за 1 кв. м без ОРЕХ и НДС. В этом случае платежи Ozon в первый год могут составлять 1,5-1,6 млрд рублей. Но есть вероятность, что это будет офис по БТС через заявленную Enka структуру – сеть Flexity, которая пока не имеет известных нам проектов. В случае реализации сервисного офиса платежи маркетплейса могут составлять порядка 2 млрд рублей в год без индексации.

Но, как справедливо замечает Filatoff Inc, сделка пока не закрыта…



Поделиться

Материалы по теме

Источник: Sok
Назначения

В SOK новый директор по маркетингу

Новым директором по маркетингу SOK стала Екатерина Белова. 
18.10
Источник: sminex.com
Проект

Sminex построит БЦ на Савеловской

Общая площадь девятиэтажного здания составит 12 тыс. кв. м.

18.10
Источник: AFI Development
Проект

В Метрогородке под управлением AFI Development появится МФК

Офисно-торговое здание площадью 61 тыс. кв. м включает 32 тыс. кв. м офисных помещений и порядка 6 тыс. кв. м под ритейл и общепит.

14.10
84630

журнал CRE 2(447)

Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче. Удастся ли убедить «частников» в них вкладываться, и вообще изменить отношение к исторически непонятной и сложной для них commercial real estate? Высокие отношения: насколько вероятна так называемая деградация девелопмента?    За МКАДом жизнь есть: «великий офисный исход» за МКАД прогнозировался ещё двадца...

подпишись НА эксклюзивные новости cre