Назад
25 Октября 2021, 8:25
Sezar Group застроит «Красную Пресню»
Sezar Group может застроить бывшую овощебазу на севере Москвы.
Девелоперская компания Sezar Group приобретает крупный участок овощебазы «Красная Пресня» во 2-м Хорошевском проезде поблизости от станции метро «Беговая», пишут «Ведомости».
18 октября генеральным директором АО «Красная Пресня» стал Ян Хизгилов, который возглавляет фирму ООО «Исток». Последней принадлежат права на домены жилого комплекса «Династия» на Хорошевском шоссе девелопера Sezar Group.
«Красная Пресня» владеет участком общей площадью 20 га, площадка много раз переходила из рук в руки. Изначально ее контролировал девелопер «Пересвет-инвест», который в 2014 г. хотел построить на территории овощебазы торгово-развлекательный комплекс «Грин молл» на 315 тыс. кв. м. Спустя несколько лет фактический контроль над «Красной Пресней» получил банк ВТБ, которому компания была должна в общей сложности 4,37 млрд руб. В 2017 г. права на этот кредит выкупила структура группы «Регион», которая затем переуступила его структуре текущего акционера O1 Properties – фирме Riverstretch Trading & Investments (RT&I).
Эксперты, опрошенные «Ведомостями», оценивают рыночную стоимость территории овощебазы в 10 млрд руб. Размер участка позволяет построить квартал на 500-600 тыс. кв. м недвижимости. Инвестиции в строительство такого проекта оцениваются в 60–70 млрд руб.
18 октября генеральным директором АО «Красная Пресня» стал Ян Хизгилов, который возглавляет фирму ООО «Исток». Последней принадлежат права на домены жилого комплекса «Династия» на Хорошевском шоссе девелопера Sezar Group.
«Красная Пресня» владеет участком общей площадью 20 га, площадка много раз переходила из рук в руки. Изначально ее контролировал девелопер «Пересвет-инвест», который в 2014 г. хотел построить на территории овощебазы торгово-развлекательный комплекс «Грин молл» на 315 тыс. кв. м. Спустя несколько лет фактический контроль над «Красной Пресней» получил банк ВТБ, которому компания была должна в общей сложности 4,37 млрд руб. В 2017 г. права на этот кредит выкупила структура группы «Регион», которая затем переуступила его структуре текущего акционера O1 Properties – фирме Riverstretch Trading & Investments (RT&I).
Эксперты, опрошенные «Ведомостями», оценивают рыночную стоимость территории овощебазы в 10 млрд руб. Размер участка позволяет построить квартал на 500-600 тыс. кв. м недвижимости. Инвестиции в строительство такого проекта оцениваются в 60–70 млрд руб.
Назад
Спецвыпуск
Склады, логистика и индустриальная недвижимость
При поддержке
Загрузка...