LCM Consulting займётся «Зарей» и «Мартом»

Два новых московских объекта пополнили портфель LCM Consulting. Компания будет осуществлять брокеридж ТЦ «Заря» и ТЦ «Март». 
2047
Изображение взято из источника: LCM Consulting
Федеральная консалтинговая компания займется брокериджем ТЦ «Март» и ТЦ «Заря». Соответствующие договоры с собственником объектов – компанией R4S Group – уже подписаны, консультант занимается подбором арендаторов и усилением концептуального наполнения проектов. Информацию сообщила пресс-служба LCM Consulting. 

«Март» и «Заря» – торговые центры, введенные в эксплуатацию в 2018 и 2020 годах соответственно. Оба объекта расположены в районе с плотной застройкой и развитой жилой, социальной и деловой инфраструктурой. Выигрышные локации обеспечивают этим торговым центрам хорошую транспортную доступность и сверхинтенсивный пешеходный трафик.

В соответствии с поставленными перед LCM Consulting задачами, акцент в работе над ТЦ «Март» и ТЦ «Заря» будет сделан на привлечение сильных якорных операторов и арендаторов торговой галереи в различных сегментах. Концептуальные изменения ориентированы на повышение вовлеченности проходящего трафика и коммерческой эффективности работы торговых центров в целом.

Кроме того, открытие новых арендаторов позволят усилить конкурентное преимущество ТЦ «Март» и ТЦ «Заря», повысить конверсию и доходность объектов в условиях пандемийного кризиса. Оба проекта находятся в непосредственной близости друг от друга, поэтому планируемые изменения должны работать на синергию двух торговых центров.

Добавим, что в портфеле LCM Consulting также находится два московских ТЦ «МетроМаркет – Тимирязевская» и ТЦ «МетроМаркет – Пролетарская». Помимо консультирования и брокериджа команда федеральной компании занимается PM-управлением этих объектов, а также сопровождала реновацию обоих центров в 2016-2017 гг. Это позволит применить накопленный опыт в ходе работы над объектами компании R4S Group и учесть особенности спроса и работы ритейла именно в небольших объектах в зоне метро.
Комментирует Виктория Гончарова, ведущий менеджер по аренде LCM Consulting: «ТЦ «Март» и ТЦ «Заря» – перспективные объекты, работающие в формате районных торговых центров «у метро». Оба объекта находятся в начале своего жизненного цикла, у них есть возможность гибко подстраиваться под запросы целевой аудитории и текущую ситуацию на рынке. Мы, со своей стороны, должны обеспечить максимально релевантные изменения в tenant-mix ТЦ «Март» и ТЦ «Заря» в соответствии с их концепцией. Уверена, что новое сотрудничество будет плодотворным. Команда LCM Consulting рада появлению нового партнера и возможности применить свой опыт на столичном рынке».
ТЦ «Март» (GBA – 3 952 кв. м GLA – 2 442 кв. м) – первый проект девелопера R4S в сегменте торговых центров, его открытие состоялось в марте 2018 года. Объект отличает высокий уровень транспортной доступности, обеспеченный близостью к ж/д станции и метро «Электрозаводская». По соседству располагаются бизнес-центры, объекты социальной инфраструктуры и развитая жилая застройка. ТЦ «Март» ориентирован на семейную аудиторию. В числе его якорных арендаторов – продуктовый супермаркет «Магнолия», магазины kari, «Книжный Лабиринт», рестораны «Макдональдс», «Теремок» и Pizza Hut. Помимо этого, торговый центр обладает большим набором повседневных сервисов.

ТЦ «Заря» (GBA – 7 290 кв. м, GLA – 4 662 кв. м) – пятиэтажный торговый центр, который расположен между станцией метро «Электрозаводская» и одноименной железнодорожной платформой для удобства и комфорта жителей района Соколиная Гора. Плановое наполнение объекта отличает сбалансированность, он сможет предложить своим посетителям полный спектр товаров и услуг повседневного спроса. «Якорями» ТЦ «Заря» на данный момент являются продуктовый супермаркет «Пятёрочка», магазины «Читай-город», «РИВ ГОШ», SUNLIGHT. F&B-сегмент представлен ресторанами «Му-Му», KFC и «Крошка Картошка». Оба объекта также имеют развитую зону street retail.



Поделиться

Материалы по теме

Источник: holodsklad.ru
Сделка

Ozon выкупит СК «Саларьево» у Траста

Компания стала победителем аукциона, согласившись заплатить 2,3 млрд рублей за 30 тыс. кв. м.

17.11
Источник: Jana
Сделка

Jana и Tamaris запускают суббренд

Jana и Tamaris анонсировали запуск суббренда обуви повышенной комфортности. 
10.11
84929

журнал CRE 5(450)

Вышел в свет июньский номер журнала Commercial Real Estate № 450 Читайте в номере:  «Лёгкие штрихи»: в апреле правительство Москвы исключило классические склады из списка объектов, строительство которых давало право получать льготы на перевод участков под жильё. Кроме того, чиновники повысили коэффициент для объектов промышленного назначения. Теперь девелоперам будет намного интереснее строить промышленные технопарки, заводы, фабрики,  light industrial. «Лайтами» на этом фоне могут с...

подпишись НА эксклюзивные новости cre