Оператор сервисных офисов Apollax Space объявил об открытии нового проекта в бизнес-центре «Новосущевский», расположенного в пределах Третьего транспортного кольца на первой линии улицы Сущевский Вал. За последние три месяца это уже 3 площадка формата turnkey. В настоящий момент общая площадь сервисных офисов составляет более 20 000 кв. м и Apollax Space входит в 5-ку крупнейших игроков рынка.
На площади 2200 квадратных метров разместились 6 офисных пространств, рассчитанных на 320 сотрудников. Формат проекта предусматривает создание готовых офисов с дизайнерской отделкой, гибкими планировочными решениями и функциональной рабочей зоной, что учитывает запросы корпораций и бизнеса, меняющих подход к арендным требованиям, с учетом текущей ситуации на рынке коммерческой недвижимости. В 2021 году спрос на гибкие офисы превысил показатель предыдущего года, и эксперты ожидают, что данная тенденция продолжится в 2022 году.
Бизнес-центр «Новосущевский» располагается в современном деловом районе Москвы, который по сути является логичным продолжением бизнес-квартала, находящегося неподалеку от Белорусского вокзала. Стильное 22-этажное здание с ухоженной прилегающей территорией, зонами отдыха и огромным атриумом внутри уже стало точкой притяжения представителей креативных индустрий, IT-компании и игроков финтех-рынка. Появление turnkey проекта Apollax Space позволит привлечь новых арендаторов и закрыть рыночную потребность в гибких офисах в локации. А также он гармонично вписывается в реконцепцию бизнес-центра, где новый собственник планирует обновление лобби и инженерных систем, изменение инфраструктурных операторов.
«Появление качественного оператора сервисных офисов в «Новосущевском» является важным шагом проекта по регенерации здания, который будет реализован в 2022 году и нацелен на повышение его капитализации. Вызванный пандемией кризис изменил рынок офисной недвижимости и заставил собственников бизнес-центров адаптироваться к экономической ситуации. Внедрение гибких офисов в концепцию объекта стало одним из таких шагов. На сегодняшний день сервисные офисы – обязательная черта активов институционального качества», – подчеркивает Пётр Седунов, CEO Apollax Group, которой принадлежит БЦ «Новосущевский».
«Срок окупаемости вложений в гибкие офисы, по предварительным оценкам, порядка 2-3 года. Это хороший показатель для бизнеса, – рассказывает основатель, генеральный директор Apollax Space Иван Гуськов. - Для будущих резидентов стоимость одного полностью оборудованного рабочего места не превысит 30 тыс. рублей. При необходимости арендаторы могут кастомизировать рабочие зоны под свои задачи за счет smart-планировок и модульной мебели. Особенностью этого пространства станут балконы и террасы, которые будут оборудованы в лаунж-зоны».
Офисы Apollax Space Новосущевский будут функционировать в формате work-life balance, с увеличенной на 30% площадью рабочих зон. Как и все проекты Apollax Space, «Новосущевский» характеризуется удобным с точки зрения транспортной доступности расположением - в 10 минутах ходьбы расположены станции трех линий метро, ТПУ «Савеловская», две линии МЦД, обеспечивающие прямое сообщение с «Москва-Сити», «Сколково» а также с аэропортом Шереметьево. Кроме того, в распоряжении персонала резидентов бизнес-центра имеется паркинг на 330 машиномест.
