AliExpress может арендовать около 180 тыс. кв. м складов на востоке Подмосковья, сообщают Ведомости.
Складской комплекс будет построен в районе деревни Обухово, расположенной на расстоянии порядка 20 км от МКАД по Горьковскому шоссе. Девелопером выступит компания «Адва», в портфеле которой складские комплексы в Краснодаре, Ростове-на-Дону, Екатеринбурге и Омске. Ранее компания не была представлена в Московском регионе. Пилотный проект в Обухово предполагает строительство 370 тыс. кв. м.
Отметим, что район «Обухово-Ногинск» является наиболее развитым с точки зрения развития складской недвижимости на восточном направлении. Так, соседями комплекса «Адва» будут ПСК «Атлант-Парк», где запроектировано около 700 тыс. кв. м и «Дега» (550 тыс. кв. м). Ставка аренды в строящихся объектах в этом районе может составлять порядка 6000 рублей за 1 кв. м в год (без ОРЕХ и НДС) или около 9000 рублей в год (всё включено). Таким образом, арендная плата за 180 000 кв. м может составлять около 1,6 млрд рублей в год. Консультантом сделки издание называет компанию CBRE.
Складской комплекс будет построен в районе деревни Обухово, расположенной на расстоянии порядка 20 км от МКАД по Горьковскому шоссе. Девелопером выступит компания «Адва», в портфеле которой складские комплексы в Краснодаре, Ростове-на-Дону, Екатеринбурге и Омске. Ранее компания не была представлена в Московском регионе. Пилотный проект в Обухово предполагает строительство 370 тыс. кв. м.
Отметим, что район «Обухово-Ногинск» является наиболее развитым с точки зрения развития складской недвижимости на восточном направлении. Так, соседями комплекса «Адва» будут ПСК «Атлант-Парк», где запроектировано около 700 тыс. кв. м и «Дега» (550 тыс. кв. м). Ставка аренды в строящихся объектах в этом районе может составлять порядка 6000 рублей за 1 кв. м в год (без ОРЕХ и НДС) или около 9000 рублей в год (всё включено). Таким образом, арендная плата за 180 000 кв. м может составлять около 1,6 млрд рублей в год. Консультантом сделки издание называет компанию CBRE.
