Для AliExpress построят 180 тыс. кв. м складов в Подмосковье

Девелопером складского комплекса на Горьковском шоссе выступит краснодарская компания «Адва», для которой этот проект будет первым в Московском регионе.
3911
Изображение взято из источника: Ведомости
AliExpress может арендовать около 180 тыс. кв. м складов на востоке Подмосковья, сообщают Ведомости.

Складской комплекс будет построен в районе деревни Обухово, расположенной на расстоянии порядка 20 км от МКАД по Горьковскому шоссе. Девелопером выступит компания «Адва», в портфеле которой складские комплексы в Краснодаре, Ростове-на-Дону, Екатеринбурге и Омске. Ранее компания не была представлена в Московском регионе. Пилотный проект в Обухово предполагает строительство 370 тыс. кв. м.

Отметим, что район «Обухово-Ногинск» является наиболее развитым с точки зрения развития складской недвижимости на восточном направлении. Так, соседями комплекса «Адва» будут ПСК «Атлант-Парк», где запроектировано около 700 тыс. кв. м и «Дега» (550 тыс. кв. м). Ставка аренды в строящихся объектах в этом районе может составлять порядка 6000 рублей за 1 кв. м в год (без ОРЕХ и НДС) или около 9000 рублей в год (всё включено). Таким образом, арендная плата за 180 000 кв. м может составлять около 1,6 млрд рублей в год. Консультантом сделки издание называет компанию CBRE.



Поделиться

Материалы по теме

Источник: РИА Недвижимость
Игроки рынка

Raven передает свой бизнес российскому офису

В России компания управляет 1,89 млн кв. м складской недвижимости и 48 тыс. кв. м офисов. Британский офис Raven Property Group сохранит за собой «экономическую долю» в бизнесе.
18.03
Источник: productcenter.ru
Сделка

«Итеко»расширяется

Транспортная компания «Итеко» заняла секцию в складском комплексе на юге Петербурга.
 
16.03
Источник: «МЕГА-СТРОЙ-М»
Проект

MEGASTROY построит логопарк в Красноярске

MEGASTROY подписала соглашение с Правительством Красноярского края на строительство логистического парка на 600 тыс. кв. м.
 
14.03
86193

журнал CRE 5(450)

Вышел в свет июньский номер журнала Commercial Real Estate № 450 Читайте в номере:  «Лёгкие штрихи»: в апреле правительство Москвы исключило классические склады из списка объектов, строительство которых давало право получать льготы на перевод участков под жильё. Кроме того, чиновники повысили коэффициент для объектов промышленного назначения. Теперь девелоперам будет намного интереснее строить промышленные технопарки, заводы, фабрики,  light industrial. «Лайтами» на этом фоне могут с...

подпишись НА эксклюзивные новости cre