Инвестиционная платформа коммерческой недвижимости SimpleEstate привлекла 30 млн руб. от AYR Capital в обмен на 13% в компании (оценка - 230 млн руб.).
SimpleEstate — платформа коммерческой недвижимости, основанная в 2019 г. выходцем из Goldman Sachs. Она входит в реестр инвестиционных платформ Центрального Банка.
AYR Capital — частный инвестиционный фонд, основанный Александром Рогачевым в 2014 г. Компания специализируется на инвестициях в недвижимость и долговых инструментах, поэтому рассчитывает извлечь прибыль от инвестиций в SimpleEstate в ближайшей перспективе.
До текущего раунда в SimpleEstate инвестировали несколько сотрудников Goldman Sachs, партнер венчурного фонда I2BF Global Ventures Александр Невинский и ряд бизнес-ангелов. По информации от пресс-службы компании, 30 млн руб. от AYR Capital пойдут на стратегическое развитие бизнеса и маркетинг, потому что сейчас платформа вошла в фазу активного масштабирования.
Сегодня под управлением SimpleEstate находятся четыре объекта недвижимости стоимостью более 500 млн руб.: супермаркет «Пятерочка» в Орехово-Зуеве, три офисных блока в БЦ «Нео Гео», супермаркеты «ДА!» в Чехове и «Лента» в Новосибирске. В процессе приобретения - объект стоимостью 300 млн руб. Средняя доходность инвесторов — 20-25% в зависимости от пропорции по объектам.
SimpleEstate — платформа коммерческой недвижимости, основанная в 2019 г. выходцем из Goldman Sachs. Она входит в реестр инвестиционных платформ Центрального Банка.
AYR Capital — частный инвестиционный фонд, основанный Александром Рогачевым в 2014 г. Компания специализируется на инвестициях в недвижимость и долговых инструментах, поэтому рассчитывает извлечь прибыль от инвестиций в SimpleEstate в ближайшей перспективе.
До текущего раунда в SimpleEstate инвестировали несколько сотрудников Goldman Sachs, партнер венчурного фонда I2BF Global Ventures Александр Невинский и ряд бизнес-ангелов. По информации от пресс-службы компании, 30 млн руб. от AYR Capital пойдут на стратегическое развитие бизнеса и маркетинг, потому что сейчас платформа вошла в фазу активного масштабирования.
Сегодня под управлением SimpleEstate находятся четыре объекта недвижимости стоимостью более 500 млн руб.: супермаркет «Пятерочка» в Орехово-Зуеве, три офисных блока в БЦ «Нео Гео», супермаркеты «ДА!» в Чехове и «Лента» в Новосибирске. В процессе приобретения - объект стоимостью 300 млн руб. Средняя доходность инвесторов — 20-25% в зависимости от пропорции по объектам.
«Сначала мы находит инвестиционно привлекательный объект и проводим детальный аудит. После чего размещаем его на платформе, собираем заявки, подписываем договор с инвесторами, покупаем объект и выплачиваем дивиденды. Создаем отдельное акционерное общество, которое владеет объектом недвижимости, выступая в роли юридической прослойки», — рассказывает Никита Корниенко, генеральный директор SimpleEstate.
