16 августа в Москве в отеле Mövenpick Moscow Taganskaya прошло четвертое мероприятие из цикла «Барометр рынка», на этот раз посвященное зеленым стандартам в строительстве. Эксперты обсудили, что происходит в России после ухода зарубежных систем оценки, основные вызовы нового времени, а также новые инициативы рынка в области зеленой сертификации зданий.
Мероприятие состояло из двух блоков. Модератором первого выступила Наталья Иголкина, заместитель директора по аренде и маркетингу Raven Russia. Приглашенными спикерами стали: Сергей Баранов, директор по коммерческой недвижимости AFI Development; Иван Барсола, исполнительный директор, Дирекция по ESG, Сбер; Захар Вальков, исполнительный директор Radius Group; Артем Володькин, управляющий директор Национального центра Государственно-частного партнерства (ГЧП); Алла Тигнер, коммерческий директор О1 Standard.
Иван Барсола, который взял слово первым, считает, что текущая ситуация дает рынку новые возможности в области разработки отечественных стандартов. По его мнению, настало время уходить от жестких ограничений, которые диктовала международная сертификация, поскольку многие из них неприменимы к российским реалиям. «Зеленое финансирование – это не просто то финансирование, которое «дешевле». Оно дает возможность решить какую-то задачу. Но заработает этот механизм только при активной вовлеченности государства», - подчеркнул он.
Артем Володькин из Национального центра Государственно-частного партнерства рассказал о специфике деятельности организации и о том, чем она может быть полезна игрокам рынка. «Мы хотим создать рыночную систему, на которую рынок же и будет влиять. При поддержке государства, но без госрегулирования», - подчеркнул Артем.
Алла Тигнер: «Когда мы говорим про стандарты управления выше ожиданий, мы делаем особый акцент на исследование и реализацию стратегии экономической эффективности в управлении нашими объектами. Мы считаем зеленую повестку конкурентным преимуществом нашей компании и с 2020 г. планомерно внедряем эту стратегию в жизнь… Сейчас по BREEAM сертифицированы 12 наших объектов, это около 750 тыс. кв. м».
Далее взял слово Захар Вальков, который тоже рассказал об опыте работы с зеленой сертификацией. Сейчас, подчеркнул Захар, приходится многое переосмысливать, и важно на этом этапе самоопределения продолжать работать с высокой степенью эффективности. Сергей Баранов выступил за разработку российского аналога сертификации и сконцентрировался на его преимуществах.
Модератором второго блока стала Елена Белевцева, директор по маркетингу O1 Properties. Участники: Константин Авксентьев, руководитель архитектурного департамента ASTERUS; Ксения Лукьященко, управляющий партнер EcoStandard Group; Дмитрий Разжевайкин, директор по управлению активами, Hines Russia; Евгений Тесля, генеральный директор EST Group.
По словам Елены Белевцевой, никто, несмотря на текущую ситуацию, не готов ставить свои проекты на паузу. Елена анонсировала создание Ассоциации устойчивого развития рынка коммерческой недвижимости, в рамках которой можно будет обсуждать волнующие рынок вопросы, в том числе внедрение стандартов экологической эффективности и ESG во всех сегментах. Учредителями Ассоциации выступят компании O1 Properties и Stone Hedge. Елена Белевцева: «Ассоциация - это инструмент донесения мнения рынка о том, как должен развиваться стандарт, а не некий заградительный инструмент».
Ксения Лукьященко из EcoStandard Group представила разработанную компанией методику оценки и сертификации зданий.
Константин Авксентьев, ASTERUS: «Национальный стандарт - это некий общий язык, который позволит будущим арендаторам и девелоперам понимать, в каком направлении им двигаться». С ним согласился Евгений Тесля, который в своем выступлении тоже сконцентрировался на важности подобного стандарта. Дмитрий Разжевайкин рассказал про опыт Outlet Village Белая дача.
Подводя итоги, участники встречи сошлись на том, что уход зарубежных систем оценки не только не остановит развитие зеленого строительства в России, но и задаст ему новый вектор, поскольку новые отечественные стандарты будут заточены под наши реалии.
Генеральный партнер мероприятия - O1 Standard.
Спонсоры: EST Group, ASTERUS.
Площадка-партнер: Movenpick Taganskaya.
Информационные партнеры: онлайн портал plus-one.ru, бизнес&общество, ARCHI.RU, Российская гильдия управляющих девелоперов, ESG Media, Телеканал ПРО БИЗНЕС, Совет по экологическому строительству, ECO Portal.
Tg-каналы: ESG World, Экологичные мероприятия ECO DAO, Nedvizha, MapEstate.
Мероприятие состояло из двух блоков. Модератором первого выступила Наталья Иголкина, заместитель директора по аренде и маркетингу Raven Russia. Приглашенными спикерами стали: Сергей Баранов, директор по коммерческой недвижимости AFI Development; Иван Барсола, исполнительный директор, Дирекция по ESG, Сбер; Захар Вальков, исполнительный директор Radius Group; Артем Володькин, управляющий директор Национального центра Государственно-частного партнерства (ГЧП); Алла Тигнер, коммерческий директор О1 Standard.
Иван Барсола, который взял слово первым, считает, что текущая ситуация дает рынку новые возможности в области разработки отечественных стандартов. По его мнению, настало время уходить от жестких ограничений, которые диктовала международная сертификация, поскольку многие из них неприменимы к российским реалиям. «Зеленое финансирование – это не просто то финансирование, которое «дешевле». Оно дает возможность решить какую-то задачу. Но заработает этот механизм только при активной вовлеченности государства», - подчеркнул он.
Артем Володькин из Национального центра Государственно-частного партнерства рассказал о специфике деятельности организации и о том, чем она может быть полезна игрокам рынка. «Мы хотим создать рыночную систему, на которую рынок же и будет влиять. При поддержке государства, но без госрегулирования», - подчеркнул Артем.
Алла Тигнер: «Когда мы говорим про стандарты управления выше ожиданий, мы делаем особый акцент на исследование и реализацию стратегии экономической эффективности в управлении нашими объектами. Мы считаем зеленую повестку конкурентным преимуществом нашей компании и с 2020 г. планомерно внедряем эту стратегию в жизнь… Сейчас по BREEAM сертифицированы 12 наших объектов, это около 750 тыс. кв. м».
Далее взял слово Захар Вальков, который тоже рассказал об опыте работы с зеленой сертификацией. Сейчас, подчеркнул Захар, приходится многое переосмысливать, и важно на этом этапе самоопределения продолжать работать с высокой степенью эффективности. Сергей Баранов выступил за разработку российского аналога сертификации и сконцентрировался на его преимуществах.
Модератором второго блока стала Елена Белевцева, директор по маркетингу O1 Properties. Участники: Константин Авксентьев, руководитель архитектурного департамента ASTERUS; Ксения Лукьященко, управляющий партнер EcoStandard Group; Дмитрий Разжевайкин, директор по управлению активами, Hines Russia; Евгений Тесля, генеральный директор EST Group.
По словам Елены Белевцевой, никто, несмотря на текущую ситуацию, не готов ставить свои проекты на паузу. Елена анонсировала создание Ассоциации устойчивого развития рынка коммерческой недвижимости, в рамках которой можно будет обсуждать волнующие рынок вопросы, в том числе внедрение стандартов экологической эффективности и ESG во всех сегментах. Учредителями Ассоциации выступят компании O1 Properties и Stone Hedge. Елена Белевцева: «Ассоциация - это инструмент донесения мнения рынка о том, как должен развиваться стандарт, а не некий заградительный инструмент».
Ксения Лукьященко из EcoStandard Group представила разработанную компанией методику оценки и сертификации зданий.
Константин Авксентьев, ASTERUS: «Национальный стандарт - это некий общий язык, который позволит будущим арендаторам и девелоперам понимать, в каком направлении им двигаться». С ним согласился Евгений Тесля, который в своем выступлении тоже сконцентрировался на важности подобного стандарта. Дмитрий Разжевайкин рассказал про опыт Outlet Village Белая дача.
Подводя итоги, участники встречи сошлись на том, что уход зарубежных систем оценки не только не остановит развитие зеленого строительства в России, но и задаст ему новый вектор, поскольку новые отечественные стандарты будут заточены под наши реалии.
Генеральный партнер мероприятия - O1 Standard.
Спонсоры: EST Group, ASTERUS.
Площадка-партнер: Movenpick Taganskaya.
Информационные партнеры: онлайн портал plus-one.ru, бизнес&общество, ARCHI.RU, Российская гильдия управляющих девелоперов, ESG Media, Телеканал ПРО БИЗНЕС, Совет по экологическому строительству, ECO Portal.
Tg-каналы: ESG World, Экологичные мероприятия ECO DAO, Nedvizha, MapEstate.
