Компания LCM Consulting рассказала, кем заполнит площади «Карусели» в смоленской «Галактике».
В апреле 2022 г. управляющей компанией гипермаркета «Карусель», X5 Retail Group, было принято решение о закрытии магазина в ТРЦ «Галактика». Компания LCM Consulting, ведущая брокеридж в данном объекте, занялась разработкой проекта по оперативной замене tenant-mix на освобождающуюся площадь, составляющую более 6000 кв. м.
Напоминаем, что в сентябре 2019 г. компания X5 Retail Group объявила о трансформации гипермаркетов «Карусель», что и является причиной закрытия многих торговых точек сети, в том числе в ТРЦ «Галактика» в Смоленске.
Задачей федерального консультанта было сохранение якорности данной зоны при явном отсутствии на рынке развивающихся сетей формата гиперпаркета FMCG. Также LCM Consulting предприняли попытку усилить позиционирование ТРЦ в городе.
В апреле 2022 г. управляющей компанией гипермаркета «Карусель», X5 Retail Group, было принято решение о закрытии магазина в ТРЦ «Галактика». Компания LCM Consulting, ведущая брокеридж в данном объекте, занялась разработкой проекта по оперативной замене tenant-mix на освобождающуюся площадь, составляющую более 6000 кв. м.
Напоминаем, что в сентябре 2019 г. компания X5 Retail Group объявила о трансформации гипермаркетов «Карусель», что и является причиной закрытия многих торговых точек сети, в том числе в ТРЦ «Галактика» в Смоленске.
Задачей федерального консультанта было сохранение якорности данной зоны при явном отсутствии на рынке развивающихся сетей формата гиперпаркета FMCG. Также LCM Consulting предприняли попытку усилить позиционирование ТРЦ в городе.
«Во втором квартале 2022 г. рынок ретейла находился в стагнации, поэтому мы столкнулись с некоторыми трудностями в ходе поиска нужных проекту арендаторов. Ряд ретейл-компаний временно остановили свое развитие, ряд заявили о возможном уходе с российского рынка, некоторые трансформировали свои форматы в неудобные и невыгодные для нашего проекта, - комментирует руководитель региона ЦФО и СЗФО департамента брокериджа LCM Consulting Константин Чижиков. - Тем не менее, мы смогли достигнуть договоренностей с компаниями, интересными для комплекса, которые выразили свою заинтересованность в том, чтобы занять локации в освобождающемся помещении».
В настоящий момент заключен договор с продуктовым дискаунт-гипермаркетом «Честнок», который займет площадь 3500 кв. м. «Честнок» является новой продовольственной сетью из Белоруссии, где она носит название «ГРОШЫК», первый магазин компании открылся в 2020 г. в Слониме. Бренд является проектом Белорусской компании «Евроторг», известной по созданию самой крупной в Белоруссии сети продовольственных магазинов «Евроопт».
На часть освободившейся локации переедет международная сеть гипермаркетов обуви и аксессуаров Kari, они разместятся в помещении 1000 кв. м и таким образом расширят свое присутствие в объекте (сейчас Kari расположены на локации площадью 420 кв. м). Также в финальной стадии согласования находится договор с Redmond, в случае успешного заключения которого в городе откроется их первый монобрендовый магазин.
В отношении оставшейся площади (1400 кв. м) сейчас ведутся активные переговоры с операторами fashion-сегмента и представителями сегмента товаров для дома (финальные переговоры с федеральными ретейл-компаниями намечены на период международной выставки по коммерческой недвижимости и ретейлу NatMallExpo, где LCM Consulting будет выступать как экспонент). Кроме этого, определенные изменения, направленные на улучшение качества проекта, произойдут и в прикассовой галерее.
Окончательное закрытие «Карусели» планируется на октябрь 2022 г., а открытие новых магазинов ожидается в декабре 2022 – январе 2023 г.
