Кронштадтский морской завод могут превратить в креативный кластер

РАД выставил на торги имущество завода на острове Котлин. Лот включает участок площадью 1,1 га и 12 зданий совокупной площадью 6,5 тыс. кв. м, предназначенных под редевелопмент. Начальная стоимость – 110 млн рублей.
991
Изображение взято из источника: CRE
14 октября Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по ародаже имущественного комплекса «Кронштадтского морскоого завода» в историческом центре города, с выходом к гавани.
 
Как уточняет пресс-служба РАД, в состав комплекса входит: 5 земельных участков, общей площадью 1,1 га, и 12 нежилых зданий, общей площадью 6,5 тыс. кв.м. Территория комплекса расположена вдоль Обводного канала – от Петровской улицы до причальной стены.
 
Согласно ПЗЗ, данная территория относится к зоне ТПД1 (ТПД1_1), где разрешено размещение производственно-складских объектов, а также объектов общественно-деловой застройки. Наиболее вероятный вариант использование – редевелопмент под размещение ресторанно-гостиничного комплекса, общественного пространства.
 
Заявки принимаются до 10 октября. Начальная цена – 110,2 млн рублей.
 
«Последние годы Кронштадт стал активно развиваться как одно из основных туристических направлений Санкт-Петербурга. Здесь анонсирован проект «Остров фортов», в рамках которого будут работать образовательные и творческие центры, гостиницы, зоны отдыха и пр. Проект уже частично реализован и принимает посетителей. Кронштадт имеет удобную доступность всеми видами транспорта, возможность добраться до острова в летний сезон по воде привлекает сюда дополнительный поток туристов. А анонсированная реконструкция путепроводной развязки Комплекса защитных сооружений и Кронштадтского шоссе – полностью решит вопрос с доступностью наземным транспортом. Все эти факторы повышают инвестиционную привлекательность надвижимости на острове.

Учитывая расположение и выход к воде, данный участок имеет хороший потенциал для создания здесь общественного пространства с гостиничным комплексом. РАД также продает соседний участок площадью 3 га под редевелопмент. Для инвестора это возможность стать владельцем пула ликвидной территории для реализации качественного масштабного проекта редевелопмента», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.

Коментарии (0)


иГРОКИ РЫНКА

Другое

РАД

Поделиться

Материалы по теме

Источник: LCM Consulting
Открытие

ТК «Макс» создает дисконтный кластер

Новыми резидентами «Макс-Дисконт» стали магазины «Маяк» и «Доброцен», занявшие в сумме почти 4 тыс. кв. м.
31.08
Источник: CRE
Проект

В Теплом Стане хотят построить деловой кластер

Около 200 тыс. кв. м общественно-деловых и производственных помещений на месте одноименной промзоны готова реализовать компания «Аквилон».
23.08
Источник: Горсовет
Проект

В Самаре откроется гастрокластер

Проект Samara Gastro включает 20 резидентов, 2 бара, а также кальянную, детскую зону и сцену для проведения мероприятий.
08.06

Комментарии экспертов


Александр Стариков, партнер архитектурного бюро Syntaxis, о перспективах Кронштадта

Туристический потенциал Кронштадта сложно переоценить не только в контексте места для отдыха жителей Санкт-Петербурга, но и в общефедеральном масштабе. Остров Котлин, где расположен город – это довольно небольшой участок земли, где располагаетс... Далее

88363

журнал CRE 16 (415)

Сентябрь 2
Очередной номер журнала CRE вышел из печати. Журнал выпущен при поддержке: ADG group Лаврушинский   УК «Сити»   MD Facility Management   Raven Russia   Radius Group   O1 Standard   В НОМЕРЕ:   Актуально БИЗНЕС ПОЛЮБИЛ ТИШИНУ Депутаты закрепили термин «контрсанкционная информация» - что это означает для рынка?     Тема номера ЗЕЛЁНЫЙ И УСТОЙЧИВЫЙ Актуальна ли сегодня ESG-повестка?   Тенденции КТО НА НОВЕНЬКОГО? Станут ли бондовые склады «убийцами российского рете...

подпишись НА эксклюзивные новости cre