«Пионер» ударно продает коммерцию

Компания «Пионер» реализовала коммерческой недвижимости на 2,02 млрд руб.
 
2823
Изображение взято из источника: cre.ru
Компания «Пионер» подвела итоги продаж коммерческой недвижимости в III квартале 2022 г. Суммарно в четырех проектах – торгово-офисном центре Botanica Plaza, деловом кластере Ostankino Business Park, многофункциональном комплексе Technopark и ретейле жилых кварталов LIFE-Варшавская было продано 7 500 кв. м на общую сумму 2,02 млрд руб.

Компания реализовала большой пул коммерческой недвижимости за период июль-сентябрь 2022 г. Высокие результаты показали два проекта: Ostankino Business Park и МФК Botanica Plaza. В них продано 2 700 кв. м офисов и торговых помещений и 2670 кв. м офисов соответственно.
 
В Ostankino Business Park уже реализовано более 50% от общего объема офисной площади. Введенные в эксплуатацию корпуса 2 и 3 были реализованы целиком еще до завершения строительства. В корпусе 4 за III квартал были проданы практически все офисные помещения и стартовали продажи торговых площадей. Ввод в эксплуатацию запланирован на июнь 2023 г. В корпусе 5 продолжается реализация офисных блоков площадью от 70 кв. м. Ввод здания в эксплуатацию запланирован на конец 2023 г. 
 
Другой лидер продаж в портфеле компании, МФК Botanica Plaza в составе ТПУ «Ботанический сад», также пользуется активным спросом со стороны как конечных покупателей, так и инвесторов. В проекте реализовано более 50% офисных помещений, а в торговом центре активно подписываются предварительные договоры аренды. В комплексе залито уже более 60% монолитного железобетонного каркаса, идут активные работы на уровне 4 и 6 этажей торгового центра и бизнес-центра соответственно. Ввод многофункционального комплекса в эксплуатацию запланирован на 2024 год. Сейчас в проекте экспонируются офисы площадью от 31 до 2200 кв. м, в том числе видовые офисы и офис с собственной террасой.
 
Реализация офисов и апартаментов в готовом МФК Technopark в III квартале 2022 г. вышла на завершающую стадию. В комплексе были проданы одни из последних лотов офисной части, а также апартаменты с отделкой и меблировкой в составе апарт-отеля YE’S Technopark. Таким образом, проект реализован на 98%. Всего за III квартал 2022 г. в МФК Technopark было продано 1060 кв. м.

Продолжается и реализация ретейла в жилом квартале LIFE-Варшавская: площадь проданных в III квартале помещений составила 1056 кв. м. В первой и второй очередях проекта, уже введенных в эксплуатацию, были проданы все доступные торговые помещения. Реализация ретейла продолжается в корпусах 3-й очереди проекта: здесь уже завершена монолитная часть башен и кварталов, а ввод объектов в эксплуатацию запланирован на начало 2024 г. 
?



Поделиться

Материалы по теме

Источник: cre.ru
Сделка

«Мангазея» выкупила площадку у «Пионера»

«Мангазея» выкупает площадку под застройку у группы «Пионер».
 
11.10
Источник: Пионер
Открытие

«Пионеру» разрешили ввод двух корпусов Ostankino Business Park

Общая площадь корпусов 2 и 3 составляет 45 тыс. кв. м. Инвестиции в их строительство оцениваются в 5 млрд рублей.
06.10
Источник: «Пионер»
Проект

«Пионер» завершил монолит 4 корпуса Ostankino Business Park

Компания приступила к работам на кровле здания. Также в рамках второй очереди завершаются монолитные работы пятого корпуса.
05.10
88871

журнал CRE 5(450)

Вышел в свет июньский номер журнала Commercial Real Estate № 450 Читайте в номере:  «Лёгкие штрихи»: в апреле правительство Москвы исключило классические склады из списка объектов, строительство которых давало право получать льготы на перевод участков под жильё. Кроме того, чиновники повысили коэффициент для объектов промышленного назначения. Теперь девелоперам будет намного интереснее строить промышленные технопарки, заводы, фабрики,  light industrial. «Лайтами» на этом фоне могут с...

подпишись НА эксклюзивные новости cre