Компания PARUS Asset Management предложила инвесторам стать совладельцами логистического комплекса Nordway в Санкт-Петербурге. Доходность нового фонда оценивается в 22,9% годовых.

Nordway расположен в районе поселка Шушары Пушкинского района Петербурга в 3 км от КАД и 500 м от Московского шоссе.

Текущий пул арендаторов Nordway диверсифицирован и состоит из известных и высокотехнологичных компаний из сегментов транспортной логистики, оптовой и розничной торговли, включая ведущего продавца алкогольной продукции Luding, а также лидера отечественного косметического рынка Faberlic. С арендаторами заключены договоры в среднем на 7-10 лет и предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки. Заполняемость объекта на текущий момент - 100%, а плановый совокупный арендный поток в 2022 г. составит более 670 млн руб.

«Благодаря топовому расположению актива и диверсификации арендаторов по отраслям и срокам действия договора мы смогли предложить инвесторам этого фонда на горизонте 5 лет стабильную доходность от арендных платежей на уровне 11,1% годовых, которую УК выплачивает ежемесячно как вторую зарплату, и одновременно защиту капитала от инфляции за счет роста стоимости актива, доходность которой прогнозируется на уровне 11,8%. Таким образом, суммарная доходность фонда «ПАРУС-НОРДВЕЙ» на сегодня оценивается в 22,9% годовых до уплаты налогов», – прокомментировал Алексей Сивяков, член совета директоров PARUS Asset Management.

Игроки рынка

Материалы по теме

PARUS предрек бум инвестиций

PARUS Asset Management планирует привлечь коллективные инвестиции на сумму 3 млрд руб. в 2022 г.

PARUS Asset Management – оснований для паники нет

В PARUS Asset Management рассказали, почему торги на бирже приостановлены, и как действовать, когда их возобновят.

У PARUS – амбициозные планы

PARUS Asset Management планирует увеличить свой инвестиционный портфель до 50 млрд руб.

Спецвыпуск: инвестиции