PARUS вывел на биржу Nordway

УК PARUS Asset Management вывела на биржу новый закрытый ПИФ.
 
2205
Изображение взято из источника: cre.ru
Компания PARUS Asset Management предложила инвесторам стать совладельцами логистического комплекса Nordway в Санкт-Петербурге. Доходность нового фонда оценивается в 22,9% годовых.

Nordway расположен в районе поселка Шушары Пушкинского района Петербурга в 3 км от КАД и 500 м от Московского шоссе.

Текущий пул арендаторов Nordway диверсифицирован и состоит из известных и высокотехнологичных компаний из сегментов транспортной логистики, оптовой и розничной торговли, включая ведущего продавца алкогольной продукции Luding, а также лидера отечественного косметического рынка Faberlic. С арендаторами заключены договоры в среднем на 7-10 лет и предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки. Заполняемость объекта на текущий момент - 100%, а плановый совокупный арендный поток в 2022 г. составит более 670 млн руб.
«Благодаря топовому расположению актива и диверсификации арендаторов по отраслям и срокам действия договора мы смогли предложить инвесторам этого фонда на горизонте 5 лет стабильную доходность от арендных платежей на уровне 11,1% годовых, которую УК выплачивает ежемесячно как вторую зарплату, и одновременно защиту капитала от инфляции за счет роста стоимости актива, доходность которой прогнозируется на уровне 11,8%. Таким образом, суммарная доходность фонда «ПАРУС-НОРДВЕЙ» на сегодня оценивается в 22,9% годовых до уплаты налогов», прокомментировал Алексей Сивяков, член совета директоров PARUS Asset Management.
 
 



Поделиться

Материалы по теме

Источник: cre.ru
Игроки рынка

У PARUS – амбициозные планы

PARUS Asset Management планирует увеличить свой инвестиционный портфель до 50 млрд руб.
 
22.09
Источник: info67.ru
Инвестиции

PARUS Asset Management – оснований для паники нет

В PARUS Asset Management рассказали, почему торги на бирже приостановлены, и как действовать, когда их возобновят.
 
16.03
Источник: ПРЕССКОМ
Инвестиции

PARUS предрек бум инвестиций

PARUS Asset Management планирует привлечь коллективные инвестиции на сумму 3 млрд руб. в 2022 г.
 
25.01
88881

журнал CRE 5(450)

Вышел в свет июньский номер журнала Commercial Real Estate № 450 Читайте в номере:  «Лёгкие штрихи»: в апреле правительство Москвы исключило классические склады из списка объектов, строительство которых давало право получать льготы на перевод участков под жильё. Кроме того, чиновники повысили коэффициент для объектов промышленного назначения. Теперь девелоперам будет намного интереснее строить промышленные технопарки, заводы, фабрики,  light industrial. «Лайтами» на этом фоне могут с...

подпишись НА эксклюзивные новости cre