Банк непрофильных активов «Траст» снизил начальную стоимость старейшего универмага, расположенного в ЦАО Москвы.
Как сообщила пресс-служба РАД, новая стоимость универмага «Добрынинский» в составе 100% долей в уставном капитале ООО «Альтер» и права (требования) банка к ООО установлена в размере - 1, 4 млрд руб. (старая – 1,7. млрд), минимальная стоимость - 1,256 млрд руб. (старая – 1,4 млрд руб.).

Торги будут проходить на ЭТП РАД Lot-online 16 января 2023 года. Заявки на участие в торгах принимаются по 8 января 2023 года включительно.

Универмаг расположен на земельном участке 4,2 тыс кв.м, на котором располагается комплекс разноэтажных зданий (от 2 до 10) совокупной площадью 10 тыс. кв. м: нежилые здания общей площадью 7 539,3 кв. м (универмаг), 669 кв. м, 972,6 кв. м и 867,4 кв. м.

Два здания сданы в аренду полностью, одно здание может быть заполнено арендаторами торгового или офисного формата.

«Добрынинский» - знаковый объект для Москвы, старейший универмаг, построенный в 1928 году (не является ОКН) на первой линии современного Садового кольца. Объект в 2005 году прошел комплексную реконцепцию, благодаря чему на рынке появился современный универмаг - один из востребованных форматов в своем сегменте. Прямой подъезд с Садового кольца, станция метро «Добрынинская» в 1 минуте ходьбы от комплекса, наличие действующего арендного бизнеса и доходной части (в среднем 8,8 млн. руб/мес) – все это повышает инвестиционную привлекательность лота и, учитывая эти факторы и окружение, данный имущественный комплекс можно рассматривать как объект реконцепции/ редевелопмента, с созданием на его базе концептуально нового объекта торгового, офисного, либо смешанного назначения», - отметила Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД, советник генерального директора.

Аукцион Торговая недвижимость

История рынка, рассказанная его героями. Скоро в кино

Стать героем фильма

1990-е. Все начиналось здесь: ларьки, кэш, первые сделки без юристов и нотариусов

2000-е. Эпоха, когда хаос уступил место системе

2010-е. Главное о десятилетии, которое проверило отрасль на прочность

2020-е. Трансформация, которую мы наблюдаем прямо сейчас