Компания Smart Technologies, специализирующаяся на разработке IT-решениях и поддержке информационных систем, арендовала часть офиса Adidas на западе Москвы, сообщают Ведомости.
Российская штаб-квартира Adidas располагается в бизнес-центре «Крылатские холмы» девелопера Millhouse. Сделка по субаренде помещений площадью 10 400 кв. м была закрыта в декабре 2022 года. Консультантом выступила NF Group.
Напомним, в 2015 году сообщалось, что Adidas арендовал в «Крылатских холмах» корпус общей площадью 28 000 кв. м, арендопригодной 20 600 кв. м сроком на 10 лет. Если с тех пор договор не перезаключался, то его срок должен истекать через два года – в 2025 году.
По данным из открытых источников, прямая аренда в «Крылатских холмах» предлагается по ставке 32-35 тыс. рублей за кв. м в год triple net при ОРЕХ – более 8 000 рублей за «квадрат». Из таких цифр можно было бы оценить стоимость аренды 10 400 кв. м в 500-560 млн рублей в год или около 1 млрд рублей за два года. Однако по субаренде условия могут быть совершенно другими.
Российская штаб-квартира Adidas располагается в бизнес-центре «Крылатские холмы» девелопера Millhouse. Сделка по субаренде помещений площадью 10 400 кв. м была закрыта в декабре 2022 года. Консультантом выступила NF Group.
Напомним, в 2015 году сообщалось, что Adidas арендовал в «Крылатских холмах» корпус общей площадью 28 000 кв. м, арендопригодной 20 600 кв. м сроком на 10 лет. Если с тех пор договор не перезаключался, то его срок должен истекать через два года – в 2025 году.
По данным из открытых источников, прямая аренда в «Крылатских холмах» предлагается по ставке 32-35 тыс. рублей за кв. м в год triple net при ОРЕХ – более 8 000 рублей за «квадрат». Из таких цифр можно было бы оценить стоимость аренды 10 400 кв. м в 500-560 млн рублей в год или около 1 млрд рублей за два года. Однако по субаренде условия могут быть совершенно другими.
