Smart Technologies арендовала офис Adidas в «Крылатских холмах»

Российский IT-разработчик взял помещения площадью 10 400 кв. м в проекте девелопера Millhouse в субаренду.
2582
Изображение взято из источника: CRE
Компания Smart Technologies, специализирующаяся на разработке IT-решениях и поддержке информационных систем, арендовала часть офиса Adidas на западе Москвы, сообщают Ведомости.

Российская штаб-квартира Adidas располагается в бизнес-центре «Крылатские холмы» девелопера Millhouse. Сделка по субаренде помещений площадью 10 400 кв. м была закрыта в декабре 2022 года. Консультантом выступила NF Group.

Напомним, в 2015 году сообщалось, что Adidas арендовал в «Крылатских холмах» корпус общей площадью 28 000 кв. м, арендопригодной 20 600 кв. м сроком на 10 лет. Если с тех пор договор не перезаключался, то его срок должен истекать через два года – в 2025 году.

По данным из открытых источников, прямая аренда в «Крылатских холмах» предлагается по ставке 32-35 тыс. рублей за кв. м в год triple net при ОРЕХ – более 8 000 рублей за «квадрат». Из таких цифр можно было бы оценить стоимость аренды 10 400 кв. м в 500-560 млн рублей в год или около 1 млрд рублей за два года. Однако по субаренде условия могут быть совершенно другими.

Коментарии (0)


Поделиться

Материалы по теме

Источник: Пресс-служба Remain
Сделка

Flexity Овчинниковская принял арендатора

Flexity и Remain нашли нового арендатора в здание на Овчинниковской набережной.
 
26.01
Источник: CRE
Аукцион

«Дочка» «Галс-Девелопмент» продает БЦ «Даниловский форт»

Начальная стоимость двух корпусов бизнес-центра класса В+ у метро «Тульская» составляет 4,2 млрд рублей.
25.01
Источник: CRE
Сделка

«Деметра-холдинг» консолидирует офисы в «Эрмитаж Плазе»

Входящая в группу ВТБ компания займет в бизнес-центре помещения площадью 10 000 кв. м. Сюда переведут персонал из других офисов холдинга – в «Башне на Набережной» и Black & White.
25.01
89778

журнал CRE 4 (438)

Апрель
Вышел из печати CRE № 4 (438).   Читайте в номере:   CRE Moscow AWARDS 2024 ЛИДЕРЫ НОВОЙ РЕАЛЬНОСТИ Спецвыпуск о номинантах премии   Девелопмент OFFprICE В 2024-м офисы на продажу останутся одним из двигателей рынка   Тема номера ЛЁГКОЙ ПОСТУПЬЮ В 2024 году объем light industrial только в Москве может достичь 1,2-1,3млн кв.м   Тенденции СТРАННЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ Многие ТРЦ ждет «суровый американский сценарий» – редевелопмент со строительством жилья, апартаментов или МФЦ   Nota...

подпишись НА эксклюзивные новости cre