ФЕДЕРАЛЬНАЯ ПРЕМИЯ 2026
Новости
Компании
Назад
6 Февраля 2023, 4:25
Yves Rocher продает магазин на Тверской
Сеть хочет выручить от продажи 750 кв. м на Тверской, 4, порядка 600 млн рублей. Предполагается, что после продажи компания останется здесь в качестве арендатора.
Французская косметическая сеть Yves Rocher ищет покупателя на свой флагманский магазин в Москве, сообщают Ведомости.
По данным источников, компания планирует избавиться от собственности помещений общей площадью 750 кв. м, где помимо магазина расположен также спа-салон, но остаться на Тверской в качестве арендатора. Выручить от продажи помещений компания планирует порядка 600 млн рублей (вместе с НДС).
Отметим, что для окупаемости за 10 лет ставка аренды здесь должна быть около 67 тыс. рублей/ кв. м без НДС. По данным NF Group, средняя ставка по Тверской варьируется от 40 тыс. до 150 тыс. рублей за «квадрат». Локацию Yves Rocher в самом начале улицы на углу с Камергерским проездом и напротив Телеграфа можно назвать топовой, то есть, ставка там должна быть никак не меньше 100 тыс. рублей за кв. м без НДС. Если Yves Rocher готов платить рыночную ставку, то предложение выглядит весьма привлекательно – 6,5-7 лет окупаемости.
По данным источников, компания планирует избавиться от собственности помещений общей площадью 750 кв. м, где помимо магазина расположен также спа-салон, но остаться на Тверской в качестве арендатора. Выручить от продажи помещений компания планирует порядка 600 млн рублей (вместе с НДС).
Отметим, что для окупаемости за 10 лет ставка аренды здесь должна быть около 67 тыс. рублей/ кв. м без НДС. По данным NF Group, средняя ставка по Тверской варьируется от 40 тыс. до 150 тыс. рублей за «квадрат». Локацию Yves Rocher в самом начале улицы на углу с Камергерским проездом и напротив Телеграфа можно назвать топовой, то есть, ставка там должна быть никак не меньше 100 тыс. рублей за кв. м без НДС. Если Yves Rocher готов платить рыночную ставку, то предложение выглядит весьма привлекательно – 6,5-7 лет окупаемости.
История рынка, рассказанная его героями. Скоро в кино
совместный проект Смотреть проект
Точка сборки
Спецпроект CRE и Upside Development о современных офисных пространствах
Реклама 16+
Загрузка...