Yves Rocher продает магазин на Тверской

Сеть хочет выручить от продажи 750 кв. м на Тверской, 4, порядка 600 млн рублей. Предполагается, что после продажи компания останется здесь в качестве арендатора.
1236
Изображение взято из источника: CRE
Французская косметическая сеть Yves Rocher ищет покупателя на свой флагманский магазин в Москве, сообщают Ведомости.

По данным источников, компания планирует избавиться от собственности помещений общей площадью 750 кв. м, где помимо магазина расположен также спа-салон, но остаться на Тверской в качестве арендатора. Выручить от продажи помещений компания планирует порядка 600 млн рублей (вместе с НДС).

Отметим, что для окупаемости за 10 лет ставка аренды здесь должна быть около 67 тыс. рублей/ кв. м без НДС. По данным NF Group, средняя ставка по Тверской варьируется от 40 тыс. до 150 тыс. рублей за «квадрат». Локацию Yves Rocher в самом начале улицы на углу с Камергерским проездом и напротив Телеграфа можно назвать топовой, то есть, ставка там должна быть никак не меньше 100 тыс. рублей за кв. м без НДС. Если Yves Rocher готов платить рыночную ставку, то предложение выглядит весьма привлекательно – 6,5-7 лет окупаемости.

Коментарии (0)


Поделиться

Материалы по теме

Источник: Gloria Jeans
Игроки рынка

Gloria Jeans заработала 10,2 млрд рублей за 2022 год

Столько составила операционная прибыль компании. Оборот составил 70 млрд рублей.
03.02
Источник: CRE
Конфликт

Траст хочет поиграть

Банк пытается обанкротить компанию «Вандеркинд», управляющую сетью Hamley’s в России. Пока в спорах между банком и сетью магазинов игрушек суд неизменно принимал сторону последней.
03.02
Источник: CRE
Аукцион

Универмаг «Добрынинский» удалось продать

Единственным участником торгов стало АО «Торговый центр «Измайловский».
02.02
89874

журнал CRE 4 (424)

Апрель
Вышел из печати апрельский CRE №4 (424) Номер подготовлен при поддержке: MD Facility Management MMG Raven Russia Metrika Investments S.A. Ricci ГАЛС Группа компаний Спектрум МR Group KR Properties CORE.XP NF Group Comcity Central Properties PLT Sawatzky Property Management Столица Менеджмент УК Zeppelin RRG В НОМЕРЕ: Тема номера НЕ ВСЕГДА ГОТОВЫ В гибких офисах и коворкингах по-прежнему «все сложно»   Актуально РУК НЕ ХВАТАЕТ Кадровый голод стал катастрофическим  ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre