NF Group отчиталась по складским сделкам за 2022 год

За обозначенный период с участием NF Group было реализовано 811 тыс. кв. м. Помимо этого, консультантами NF Group было закрыто три инвестиционных сделки общей площадью 797 тыс. кв. м, одна из которых – покупка компанией «Венталл-Девелопмент» индустриального парка «Южные Врата» 460 тыс. кв. м (площадь возведенных объектов, вошедших в сделку).
1572
Изображение взято из источника: NF Group
В 2022 году суммарная площадь качественных складских помещений, реализованных в Москве, составила 1 675 тыс. кв. м или 64% от общего объема сделок в регионе, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – 321 тыс. кв. м (12%), в других регионах России – 630 тыс. кв. м (24%).
 

 
Совокупный объем сделок на российском рынке складской недвижимости в 2022 году распределился следующим образом: 62% пришлось на спекулятивную аренду (1,6 млн кв. м), 18% – на BTS аренду (481 тыс. кв. м). Субаренда составила 8% или 222 тыс. кв. м, а на сделки продажи вторичных площадей и объектов по схеме built-to-suit пришлось по 6% объема спроса соответственно.


 
В 2022 году при участии департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group были заключены 40 сделок, среди которых:
 
  • Строительство логистического центра в Санкт-Петербурге (площадь: 102,5 тыс. кв. м). Арендатор – конфиденциально. Девелопер – «Адамант».
  • Аренда компанией X5 Group распределительного центра в Самаре (площадь: 71,6 тыс. кв. м). Девелопер – «СамараТрансАвто».
  • Покупка компанией Fix Price распределительного центра в Екатеринбурге (площадь: 68 тыс. кв. м). Девелопер – PNK Group.
  • Пересогласование договора аренды с компанией «Белуга Групп» в Москве (площадь: 49 тыс. кв. м). Собственник объекта – Malltech.
  • Аренда компанией «Сима-Ленд» складского комплекса в Москве (площадь: 42 тыс. кв. м). Собственник – «АТ-Недвижимость».
  • Аренда компанией «Армтек» распределительного центра в СК «Слобода» в Москве (площадь: 20,6 тыс. кв. м). Девелопер – «МегаСтрой».
 
Помимо этого, консультантами NF Group было закрыто три инвестиционных сделки общей площадью 797 тыс. кв. м. Так, покупка компанией «Венталл-Девелопмент» индустриального парка «Южные Врата» (площадь: 460 тыс. кв. м) стала одной из крупнейших сделок на рынке высококачественной складской недвижимости класса А–А+ России за всю его историю и крупнейшей в 2022 году. Также NF Group выступила консультантом сделок по покупке компанией Central Properties складских комплексов «FM Logistic Ступино» и «FM Logistic Чехов» (площадь: 261 тыс. кв. м) и по приобретению компанией «Венталл-Девелопмент» технопарка Kaleva Park (площадь: 76 тыс. кв. м).
 


 
Алексей Новиков, управляющий партнер NF Group: «Индустриальная и складская недвижимость остается привлекательным активом для игроков рынка: по итогам 2022 года общий объем вложений в данный сегмент увеличился на 33% за год, до 84,6 млрд руб. Стоит отметить, что команда складского департамента NF Group внесла значительный вклад в поддержание деловой активности на турбулентном рынке, в очередной раз проявив высочайший профессионализм и компетентность и продемонстрировав бесспорное лидерство».
 
Константин Фомиченко, партнер, региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group: «Сегмент складской недвижимости много лет остается одним из самых устойчивых на рынке, и этот год не стал исключением. Несмотря на временное снижение активности в I полугодии, результаты 2022 года дают нам основания позитивно смотреть в будущее и продолжать наращивать темп работы, оправдывая доверие наших клиентов и партнеров».
 

 

Коментарии (0)


иГРОКИ РЫНКА

NF Group

Фомиченко Константин

Консалтинг и брокеридж

NF Group

NF Group

Новиков Алексей

Поделиться

Материалы по теме

Источник: CRE
Сделка

Крупная инженерная компания арендовала 1 000 кв. м в технопарке «альга-РЭП»

Компания искала помещение под испытательный цех в Санкт-Петербурге внутри КАД. Консультантом сделки выступила консалтинговая компания IPG.Estate.
14.02
Источник: Times Estate
Сделка

GS Park принял нового арендатора

Складские площади в комплексе на юго-востоке Москвы заняла российская компания, занимающаяся реализацией детских кондитерских изделий.
13.02
Источник: Radius Group
Назначения

Radius Group играет на повышения

Компания объявила о новых назначениях на ключевые должности. Александра Шакола назначена на должность директора по аренде и маркетингу, возглавив направление Customer Solutions, Дмитрий Батурин занял должность директора по управлению недвижимостью.
13.02
89960

журнал CRE 4 (438)

Апрель
Вышел из печати CRE № 4 (438).   Читайте в номере:   CRE Moscow AWARDS 2024 ЛИДЕРЫ НОВОЙ РЕАЛЬНОСТИ Спецвыпуск о номинантах премии   Девелопмент OFFprICE В 2024-м офисы на продажу останутся одним из двигателей рынка   Тема номера ЛЁГКОЙ ПОСТУПЬЮ В 2024 году объем light industrial только в Москве может достичь 1,2-1,3млн кв.м   Тенденции СТРАННЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ Многие ТРЦ ждет «суровый американский сценарий» – редевелопмент со строительством жилья, апартаментов или МФЦ   Nota...

подпишись НА эксклюзивные новости cre