РАД по поручению ГК АСВ объявляет о начале приема оферт на приобретение земельного участка под логистический центр в п. Десеновское (Новая Москва). Общая площадь з/у – 27,8 га. Начальная стоимость – 653,2 млн руб. Оферты принимаются на ЭТП РАД Lot-online до 29 сентября включительно.
Земельный участок расположен вдоль Калужского шоссе, в 11 км от МКАД, в 5,8 км – станция метро «Ольховая». Ближайшее окружение преимущественно представлено малоэтажной жилой, общественно-деловой и производственно-складской застройкой. Ближайший жилой массив находится в 2 км – деревня Десна и д. Ватутинки.
Возможный вариант использования участка – под коммерческую застройку (логистический, офисный и торговый центры и пр.).
По мнению Ольги Желудковой, заместителя генерального директора РАД, этот участок – отличная возможность для реализации инвестиционного проекта со множеством функций, например, ретейл-парка, МФЦ, бизнес-парка, логистического центра.
Земельный участок расположен вдоль Калужского шоссе, в 11 км от МКАД, в 5,8 км – станция метро «Ольховая». Ближайшее окружение преимущественно представлено малоэтажной жилой, общественно-деловой и производственно-складской застройкой. Ближайший жилой массив находится в 2 км – деревня Десна и д. Ватутинки.
Возможный вариант использования участка – под коммерческую застройку (логистический, офисный и торговый центры и пр.).
По мнению Ольги Желудковой, заместителя генерального директора РАД, этот участок – отличная возможность для реализации инвестиционного проекта со множеством функций, например, ретейл-парка, МФЦ, бизнес-парка, логистического центра.
«В московском регионе наблюдается стремительное снижение доли вакантных складских площадей, спекулятивное предложение не покрывает спрос, а более половины строящихся комплексов уже зарезервированы предварительными договорами аренды. В частности, средневзвешенная ставка аренды на сухие складские помещения выросла во втором квартале на 8%. Учитывая данный фактор и удачное расположение участка (на первой линии шоссе и близость к столице), наилучшим вариантом использования будет строительство логистического центра или производственно-складского комплекса», – считает Ольга Желудкова.
