При участии NF Group состоялось офисных сделок на 90 тыс. кв. м

В целом по рынку чистое поглощение составило 35 тыс. кв. м, а самыми активными стали компании с госучастием – 22% от всех сделок по площади.
1237
Изображение взято из источника: NF Group
По итогам I полугодия 2023 года общая площадь офисных помещений, реализованных консультантами NF Group за шесть месяцев, составила около 90 000 кв. м.
 
В целом на рынке объем чистого поглощения по итогам полугодия оказался положительным и составил 35 000 кв. м. Крупные сделки, в ходе которых реализовывались здания/блоки больших размеров, а также ограниченный объем ввода с реализованными площадями не снизили чистое поглощение до отрицательных значений. Средний бюджет сделки аренды составил 1 462 кв. м.
 
Наиболее активный спрос на офисы в I полугодии 2023 года формировали компании с государственным участием (22%), сектора технологий, медиа и телекоммуникаций (20%), а также производственные компании (17,6%). Доля компаний с государственным участием составила 22% (+ 13 п. п. к первому полугодию 2022 года), что связано преимущественно со сделкой по покупке башни iCity (47 000 кв. м).
 

 
Мария Зимина, партнер, директор департамента офисной недвижимости NF Group: «В 2023 году активность на рынке возросла после неопределенности прошлого года. Интересна тенденция роста доли продаж: в I полугодии 2023 года она составила 23% от общего объема сделок NF Group против 11% в I полугодии 2022 года. Ожидаем, что с июля по декабрь спрос как на продажу, так и на аренду останется на высоком уровне, при стабильном внешнем фоне и отсутствии дополнительных геополитических потрясений».



иГРОКИ РЫНКА

NF Group

Зимина Мария

Консалтинг и брокеридж

NF Group

Поделиться

Материалы по теме

Источник: CRE
Аукцион

Траст продаст БЦ Premium West

Также банк непрофильных активов выставил на торги 140 тыс. кв. м земли в Подмосковье и имущественный комплекс на 62 тыс. кв. м под Петербургом. Объекты принадлежали холдингу «Гема».  
07.08
Источник: NF Group
Проект

БЦ «Фили Центр» планируют продать целиком

Офисный центр площадью более 25 000 кв. м будет достроен в IV квартале 2024 года. Компания NF Group является эксклюзивным консультантом по продаже объекта.
04.08
Источник: Pioneer
Проект

Pioneer выходит на финишную прямую в Ostankino Business Park

Девелопер получил разрешение на строительство последнего корпуса бизнес-парка на северо-востоке Москвы.   
01.08
91884

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

подпишись НА эксклюзивные новости cre