Wildberries ведет переговоры по субаренде складского блока площадью 20 тыс. кв. м у «ВсеИнструменты.ру» в «PNK парке Шушары — 3», сообщает Коммерсантъ.
Эксперты предполагают, что премия к среднерыночной ставке будет в пределах 20%, а сама ставка субаренды превысит 1 тыс. рублей за кв. м в месяц с ОРЕХ и НДС. Переводя на привычные нам "чистые" ставки, это не менее 8 500 рублей за кв. м в год (+1 500 рублей операционные расходы и 20% НДС).
Как напоминает издание, новые склады в Петербурге потребовались Wildberries после пожара 13 января, когда сгорело порядка 70 тыс. кв. м складов маркетплейса. С тех пор компания уже арендовала 9,5 тыс. кв. м складов «Ленты» на Московском шоссе.
Опрошенные изданием эксперты отмечают, что существующего предложения в Петербурге все равно не хватит, чтобы заместить потерянные Wildberries площади, даже с учетом предложений по субаренде. Маркетплейс еще может построить порядка 150 тыс. кв. м в индустриальном парке М10, однако возведение объекта займет не менее года.
Эксперты предполагают, что премия к среднерыночной ставке будет в пределах 20%, а сама ставка субаренды превысит 1 тыс. рублей за кв. м в месяц с ОРЕХ и НДС. Переводя на привычные нам "чистые" ставки, это не менее 8 500 рублей за кв. м в год (+1 500 рублей операционные расходы и 20% НДС).
Как напоминает издание, новые склады в Петербурге потребовались Wildberries после пожара 13 января, когда сгорело порядка 70 тыс. кв. м складов маркетплейса. С тех пор компания уже арендовала 9,5 тыс. кв. м складов «Ленты» на Московском шоссе.
Опрошенные изданием эксперты отмечают, что существующего предложения в Петербурге все равно не хватит, чтобы заместить потерянные Wildberries площади, даже с учетом предложений по субаренде. Маркетплейс еще может построить порядка 150 тыс. кв. м в индустриальном парке М10, однако возведение объекта займет не менее года.
