Компания «Галс-девелопмент» планирует построить еще один бизнес-центр в Ленинградском деловом коридоре, сообщают Ведомости.
Под проект компания приобрела участок площадью 1,66 в Старопетровском проезде у станции метро Войковская с действующим бизнес-центром «Старопетровский Атриум». Площадь объекта составляет 15 200 кв. м, а «Галс-девелопмент» планирует на его месте строительство офисного комплекса из четырех зданий совокупной площадью не менее 100 000 кв. м.
Опрошенные изданием эксперты оценивают сделку в 1,5-2,5 млрд рублей. Отметим, что ставка в этом БЦ сейчас составляет в среднем порядка 18 000 - 20 000 рублей за кв. м (варьируется от 12 700 до 28 000). То есть, теоретически справедливая цена должна быть в границах 2-3 млрд рублей.
Под проект компания приобрела участок площадью 1,66 в Старопетровском проезде у станции метро Войковская с действующим бизнес-центром «Старопетровский Атриум». Площадь объекта составляет 15 200 кв. м, а «Галс-девелопмент» планирует на его месте строительство офисного комплекса из четырех зданий совокупной площадью не менее 100 000 кв. м.
Опрошенные изданием эксперты оценивают сделку в 1,5-2,5 млрд рублей. Отметим, что ставка в этом БЦ сейчас составляет в среднем порядка 18 000 - 20 000 рублей за кв. м (варьируется от 12 700 до 28 000). То есть, теоретически справедливая цена должна быть в границах 2-3 млрд рублей.
