Особняки – дисбаланс спроса и предложения

В здании особняка, который продается на Арбате, можно разместить отделение банка, бутик-отель, апартаменты или офисный центр, сообщает пресс-служба агентства премиальной недвижимости Point Estate.

Стоимость самого дорогого особняка под коммерческие нужды, выставленного на продажу в Москве, составляет 6 млрд руб. (среди объектов, находящихся в собственной базе Point Group).

Речь идет о двухэтажном здании с мансардой и подвалом в пешей доступности от станции метро «Смоленская». Общая площадь особняка превышает 3,7 тыс. кв. м, наземная — 2,5 тыс. кв. м. Здание построено в 2015 г., имеет подземный паркинг на 20 машино-мест и может быть использовано под отделение банка, бутик-отель, апартаменты или офисный центр. Предлагается под чистовую отделку.

На втором месте по стоимости находится городская усадьба XVIII − начала XX вв. на Остоженке в Хамовниках. Цена продажи 2-этажного дома общей площадью 1,5 тыс. кв. м составляет 5,5 млрд руб. Новый владелец сможет разместить в особняке представительский офис, ресторан, шоу-рум или апартаменты.

Замыкает тройку резиденция 2008 г. постройки прямо напротив Боровицких ворот Кремля. Пятиэтажное здание общей площадью 6,4 тыс. кв. м с тремя подземными уровнями и подземным паркингом на 40 автомобилей предлагается за 4,5 млрд руб. Технические характеристики особняка отвечают всем современным требованиям, предъявляемым к офисным объектам класса A+.