Moscow Research Forum сообщает, что офисному зданию Stone Курская в Москве был официально присвоен класс Prime согласно обновленной классификации офисной недвижимости 2024 г. Stone Курская стала седьмым бизнес-центром класса Prime в Москве и первым объектом, которому присвоена данная классификация на завершающей стадии строительства. В настоящий момент MRF продолжает реклассификацию офисного стока Москвы. Полный список объектов класса Prime будет обновляться.
Офисное здание Stone Курская общей площадью 15 600 кв. м реализуется единым объемом и находится на завершающем этапе строительства – его ввод в эксплуатацию запланирован до конца 2024 г. Объект возводится по адресу: Костомаровский пер., вл. 11, стр. 1. Здание оснащено круглогодичной системой центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, системами видеонаблюдения, электроснабжения и другими инженерными решениями, определяющими объект как класс Prime.
Основными критериями для присвоения класса Prime являются местоположение (внутри ТТК, делового района «Москва-Сити» и в Ленинградском коридоре), принадлежность объекта одному собственнику и более жесткое соответствие техническим требованиям. В соответствии с заявленными собственником характеристиками для класса Prime обозначены 28 обязательных критериев и 13 факультативных, из которых офисное здание Stone Курская соответствует 27 и 8 характеристикам соответственно.
Здание расположено в ЦАО, в 10 минутах ходьбы от трех станций метро: «Курская» (кольцевая и радиальная) и «Чкаловская».
Фасады премиального офисного здания выполнены из натурального камня светлого оттенка. Остекление в пол, площадь которого увеличивается к верхним этажам, обеспечит максимальный доступ солнечного света во все пространства. На первом этаже, помимо представительского лобби и бизнес-гостиной, возможно размещение лобби-кафе с отдельным входом с улицы и летней верандой, переговорных зон, клиентских офисов или выставочного пространства.
Все помещения в офисном здании будут в формате open space, что позволит собственнику организовать пространство с учетом индивидуальных задач бизнеса. Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: высота потолков – 3,65 м, правильная конфигурация. Окна в пол по периметру обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.
В Stone Курская будет функционировать двухуровневый подземный паркинг. Территория вокруг офисного здания будет благоустроена и предусматривает создание зеленых зон и мест для отдыха на открытом воздухе.
Офисное здание Stone Курская общей площадью 15 600 кв. м реализуется единым объемом и находится на завершающем этапе строительства – его ввод в эксплуатацию запланирован до конца 2024 г. Объект возводится по адресу: Костомаровский пер., вл. 11, стр. 1. Здание оснащено круглогодичной системой центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, системами видеонаблюдения, электроснабжения и другими инженерными решениями, определяющими объект как класс Prime.
Основными критериями для присвоения класса Prime являются местоположение (внутри ТТК, делового района «Москва-Сити» и в Ленинградском коридоре), принадлежность объекта одному собственнику и более жесткое соответствие техническим требованиям. В соответствии с заявленными собственником характеристиками для класса Prime обозначены 28 обязательных критериев и 13 факультативных, из которых офисное здание Stone Курская соответствует 27 и 8 характеристикам соответственно.
Здание расположено в ЦАО, в 10 минутах ходьбы от трех станций метро: «Курская» (кольцевая и радиальная) и «Чкаловская».
Фасады премиального офисного здания выполнены из натурального камня светлого оттенка. Остекление в пол, площадь которого увеличивается к верхним этажам, обеспечит максимальный доступ солнечного света во все пространства. На первом этаже, помимо представительского лобби и бизнес-гостиной, возможно размещение лобби-кафе с отдельным входом с улицы и летней верандой, переговорных зон, клиентских офисов или выставочного пространства.
Все помещения в офисном здании будут в формате open space, что позволит собственнику организовать пространство с учетом индивидуальных задач бизнеса. Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса: высота потолков – 3,65 м, правильная конфигурация. Окна в пол по периметру обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.
В Stone Курская будет функционировать двухуровневый подземный паркинг. Территория вокруг офисного здания будет благоустроена и предусматривает создание зеленых зон и мест для отдыха на открытом воздухе.
«Офисное здание Stone Курская – это уникальное предложение отдельно стоящего офисного здания в ЦАО со сроком готовности в этом году. Объект возводится вблизи Садового кольца с применением современных технологий в строительстве и натуральных материалов в отделке фасадов, что подчеркивает его соответствие классу Prime. Формат штаб-квартиры позволит удовлетворить запрос крупных компаний-резидентов на центральное расположение, безопасность и обособленность», – рассказала заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева.
Среди особых технических требований, которые характеризуют Stone Курская, можно отметить наличие зарядной станции для электромобилей и др.
Помимо офисного здания Stone Курская консультанты относят к классу Prime БЦ «Белая площадь», «Романов двор», AFI2B, Four Winds Plaza, «Белые сады» и «Башню на Набережной».
