Назад
23 Сентября 2024, 6:11
Ключевая ставка съела доход
Пайщики ЗПИФ «Парус-Дмитров» могут не получить обещанных дивидендов, так как с повышением ставки ЦБ весь доход от сдачи склада в аренду уходит на обслуживание кредита.
Управляющая фондом «Парус-Дмитров» компания Parus Asset Management сообщила пайщикам о сложностях с выплатами дивидендов в ближайшей перспективе, пишут Ведомости.
В ЗПИФ входит логистический комплекс «FM Logistic Дмитров» площадью 122 тыс. кв. м. Арендаторами складов являются FM Logistic и логистический оператор «Альфа», а сумма доходов от аренды до конца года составит 209 млн рублей. В то же время, на обслуживание кредита в ВТБ (2,9 млрд рублей) потребуется 243 млн рублей.
До конца года Parus Asset Management намерена перезаключить договоры аренды с повышением ставок не менее, чем на 17%.
В ЗПИФ входит логистический комплекс «FM Logistic Дмитров» площадью 122 тыс. кв. м. Арендаторами складов являются FM Logistic и логистический оператор «Альфа», а сумма доходов от аренды до конца года составит 209 млн рублей. В то же время, на обслуживание кредита в ВТБ (2,9 млрд рублей) потребуется 243 млн рублей.
До конца года Parus Asset Management намерена перезаключить договоры аренды с повышением ставок не менее, чем на 17%.
совместный проект Смотреть проект
Точка сборки
Спецпроект CRE и Upside Development о современных офисных пространствах
Реклама 16+
Загрузка...