«Сберлогистика» займет 150 тыс. кв. м в «Ориентир-запад»

Сделка заключена по схеме built-to-rent сроком на 10 лет. Ежегодные арендные платежи по этим площадям могут достигать 2,6 млрд рублей. Себестоимость строительства эксперты оценивают в 10-12 млрд.
1421
Изображение взято из источника: CRE
«Сберлогистика» договорилась с девелопером «Ориентир» о строительстве складов общей площадью 150 тыс. кв. м в логопарке «Ориентир-запад», сообщают Ведомости.

После ввода в эксплуатацию, который намечен на вторую половину 2025 года, «Сберлогистика» будет арендовать эти помещения. Договор заключен на 10 лет. Ставка аренды по мнению экспертов здесь может составлять порядка 12 000 рублей за кв. м в год triple net, то есть, порядка 2,6 млрд рублей в год за весь объем с ОРЕХ и НДС. Девелоперу строительство может обойтись в 10-12 млрд рублей.



Поделиться

Материалы по теме

Источник: Ориентир
Игроки рынка

РЦ в «Ориентир Запад» получил РВЭ

Новый распределительный центр в логопарке «Ориентир Запад» получил разрешение на ввод в эксплуатацию.
 
25.10
Источник: unecon.ru
Сделка

Сбер купил логопарк

Структура Сбербанка приобрела бывший логопарк «Пивдома» в Подмосковье.
 
 
24.10
Источник: CRE
Проект

Level Group построит до 250 тыс. кв. м light industrial в Москве

Многоуровневый промышленный парк из двух зданий разместится на улице Свободы.
16.10
96621

журнал CRE 2(447)

Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче. Удастся ли убедить «частников» в них вкладываться, и вообще изменить отношение к исторически непонятной и сложной для них commercial real estate? Высокие отношения: насколько вероятна так называемая деградация девелопмента?    За МКАДом жизнь есть: «великий офисный исход» за МКАД прогнозировался ещё двадца...

подпишись НА эксклюзивные новости cre