«Сберлогистика» займет 150 тыс. кв. м в «Ориентир-запад»

Сделка заключена по схеме built-to-rent сроком на 10 лет. Ежегодные арендные платежи по этим площадям могут достигать 2,6 млрд рублей. Себестоимость строительства эксперты оценивают в 10-12 млрд.
1461
Изображение взято из источника: CRE
«Сберлогистика» договорилась с девелопером «Ориентир» о строительстве складов общей площадью 150 тыс. кв. м в логопарке «Ориентир-запад», сообщают Ведомости.

После ввода в эксплуатацию, который намечен на вторую половину 2025 года, «Сберлогистика» будет арендовать эти помещения. Договор заключен на 10 лет. Ставка аренды по мнению экспертов здесь может составлять порядка 12 000 рублей за кв. м в год triple net, то есть, порядка 2,6 млрд рублей в год за весь объем с ОРЕХ и НДС. Девелоперу строительство может обойтись в 10-12 млрд рублей.



Поделиться

Материалы по теме

Источник: Ориентир
Игроки рынка

РЦ в «Ориентир Запад» получил РВЭ

Новый распределительный центр в логопарке «Ориентир Запад» получил разрешение на ввод в эксплуатацию.
 
25.10
Источник: unecon.ru
Сделка

Сбер купил логопарк

Структура Сбербанка приобрела бывший логопарк «Пивдома» в Подмосковье.
 
 
24.10
Источник: CRE
Проект

Level Group построит до 250 тыс. кв. м light industrial в Москве

Многоуровневый промышленный парк из двух зданий разместится на улице Свободы.
16.10
96621

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

подпишись НА эксклюзивные новости cre