Вчера, 29 октября, девелопер Stone представил свой новый проект - Stone Мнёвники, который будет возводиться в Мнёвнической пойме.
Проект включает две очереди. Первая из них - башня наземной площадью 28 500 кв. м (общая - 33 500 кв. м) должна быть готова уже в 2028 году. Площадь офисов составит порядка 22 000 кв. м. Проектом предусмотрена нарезка помещений от 60 кв. м, однако есть также возможность для размещения штаб-квартиры в верхней части башни на площади более 7 000 кв. м.
Инвестиции составят около 8 млрд рублей. Как уточнила на пресс-конференции заместитель генерального директора Stone Виктория Васильева, в настоящий момент для строительства башни не предполагается привлечения заемного финансирования. Цена кв. м на старте продаж начинается от 369 тыс. рублей за кв. м.
Приступить к строительству объекта девелопер проекта планирует в 2025 году. Архитектурная концепция разрабатывается бюро Kleinewelt Architekten.
Бизнес-центр станет первым объектом в составе делового комплекса, который будет возведен в пешей доступности от станции метро «Терехово». Высокую транспортную доступность на автомобиле обеспечивает улица Нижние Мнёвники, которая является частью Северо-Западной хорды, где расположены комфортные выезды на Звенигородское и Рублевское шоссе, а также Кутузовский проспект и проспект Багратиона.
Проект включает две очереди. Первая из них - башня наземной площадью 28 500 кв. м (общая - 33 500 кв. м) должна быть готова уже в 2028 году. Площадь офисов составит порядка 22 000 кв. м. Проектом предусмотрена нарезка помещений от 60 кв. м, однако есть также возможность для размещения штаб-квартиры в верхней части башни на площади более 7 000 кв. м.
Инвестиции составят около 8 млрд рублей. Как уточнила на пресс-конференции заместитель генерального директора Stone Виктория Васильева, в настоящий момент для строительства башни не предполагается привлечения заемного финансирования. Цена кв. м на старте продаж начинается от 369 тыс. рублей за кв. м.
Приступить к строительству объекта девелопер проекта планирует в 2025 году. Архитектурная концепция разрабатывается бюро Kleinewelt Architekten.
Бизнес-центр станет первым объектом в составе делового комплекса, который будет возведен в пешей доступности от станции метро «Терехово». Высокую транспортную доступность на автомобиле обеспечивает улица Нижние Мнёвники, которая является частью Северо-Западной хорды, где расположены комфортные выезды на Звенигородское и Рублевское шоссе, а также Кутузовский проспект и проспект Багратиона.
«Бизнес-центр Stone Мнёвники общей площадью 33,5 тысячи квадратных метров будет расположен на берегу Москвы-реки. Его максимальная высотная отметка составит 80 метров. Объект обладает вытянутым строгим силуэтом, который представлен металлическими ламелями на фасадах здания. Важным акцентом в архитектурной композиции выступают монументальные арки. Они добавляют динамику объекту и становятся переходным элементом, соединяя архитектуру здания и окружающий зеленый ландшафт набережной», – рассказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.
Территория вокруг бизнес-центра будет благоустроена и интегрирована в будущую набережную Москвы-реки. Рядом с объектом появятся зоны отдыха, а также будут установлены малые архитектурные формы, которые благодаря своей «ломаной» архитектуре будут перекликаться с фасадами здания, создавая единое пространство. Дальнейшее развитие офисной составляющей в районе предполагает возведение еще одного бизнес-центра общей площадью 48,5 тысячи квадратных метров в составе делового комплекса от девелопера.
«Новый подход московских властей к городскому планированию учитывает важность развития транспортной инфраструктуры и создания новых рабочих мест в динамично развивающихся районах. С открытием станции БКЛ, а также Северо-Западной хорды и перспективными проектами строительства двух автомобильных и двух велопешеходных мостов через Москву-реку в Мнёвниковской пойме активное развитие получила не только жилая и спортивная застройка, но и объекты общественно-делового назначения благодаря строительству нового бизнес-центра», – отметили в пресс-службе Stone.
Вторая очередь проекта Stone Мнёвники сейчас находится в стадии разработки. Предполагается, что общая наземная площадь 12-этажного здания составит 41 500 кв. м, а офисная площадь около 32 000 кв. м. Ввод в эксплуатацию намечен на 2029 год. По экономике проекта и особенностям нарезки помещений говорить пока рано, так как характеристики и стратегия продаж еще будут уточняться.
