По поручению АО «Почта России» РАД выставил на продажу пул коммерческой недвижимости в Москве на общую сумму 1,4 млрд руб. Объекты продаются отдельными лотами. Торги по всем пройдут 9 декабря.
Лот № 1: пятиэтажное офисное здание (плюс подземный этаж) со своей парковкой, 1980 г. постройки, расположенное в районе Восточное Дегунино. Площадь объекта – 5521,2 кв. м, а земельного участка – 7374 кв. м. Лот отличает удобная локация вблизи Алтуфьевского и Дмитровского шоссе, в 3 км от МКАД. Объект оптимален для редевелопмента, учитывая достаточный размер земельного участка.
Адрес: Керамический проезд, д. 59, стр. 2. Начальная цена лота – 658,2 млн руб.
Лот №2 представляет собой имущественный комплекс из семи нежилых зданий общей площадью 1 796,4 кв. м, расположенных вдоль железнодорожных путей в Дорогомилове, рядом с Киевским вокзалом и бизнес-центром «Легион 3». Преимущество площадки – удобный выезд на Кутузовский проспект. Имущественный комплекс расположен в деловом районе с высоким спросом на коммерческую недвижимость различного назначения и подходит для размещения локального склада или сортировочного центра.
Адрес: Киевская ул., д. 5а. Начальная цена лота – 129,7 млн руб.
Лот № 3: стадион «Связист» в Сокольниках, состоящий из трех зданий общей площадью 3 148,8 кв. м 1971 г. постройки. Земельный участок площадью 52 424 кв. м, на котором расположены здания, находится в аренде сроком на 49 лет (договор подписан в мае 2024 г.). Объекты расположены непосредственно в городском парке «Сокольники», в окружении спортивных школ, академий, секций, игровых и спортивных площадок. До остановки общественного транспорта – 500 м. Объект имеет отличный потенциал под строительство современного физкультурно-оздоровительного комплекса, включая термы.
Адрес: ул. Большая Ширяевская, д. 14. Начальная цена лота – 562,5 млн руб.
Лот № 1: пятиэтажное офисное здание (плюс подземный этаж) со своей парковкой, 1980 г. постройки, расположенное в районе Восточное Дегунино. Площадь объекта – 5521,2 кв. м, а земельного участка – 7374 кв. м. Лот отличает удобная локация вблизи Алтуфьевского и Дмитровского шоссе, в 3 км от МКАД. Объект оптимален для редевелопмента, учитывая достаточный размер земельного участка.
Адрес: Керамический проезд, д. 59, стр. 2. Начальная цена лота – 658,2 млн руб.
Лот №2 представляет собой имущественный комплекс из семи нежилых зданий общей площадью 1 796,4 кв. м, расположенных вдоль железнодорожных путей в Дорогомилове, рядом с Киевским вокзалом и бизнес-центром «Легион 3». Преимущество площадки – удобный выезд на Кутузовский проспект. Имущественный комплекс расположен в деловом районе с высоким спросом на коммерческую недвижимость различного назначения и подходит для размещения локального склада или сортировочного центра.
Адрес: Киевская ул., д. 5а. Начальная цена лота – 129,7 млн руб.
Лот № 3: стадион «Связист» в Сокольниках, состоящий из трех зданий общей площадью 3 148,8 кв. м 1971 г. постройки. Земельный участок площадью 52 424 кв. м, на котором расположены здания, находится в аренде сроком на 49 лет (договор подписан в мае 2024 г.). Объекты расположены непосредственно в городском парке «Сокольники», в окружении спортивных школ, академий, секций, игровых и спортивных площадок. До остановки общественного транспорта – 500 м. Объект имеет отличный потенциал под строительство современного физкультурно-оздоровительного комплекса, включая термы.
Адрес: ул. Большая Ширяевская, д. 14. Начальная цена лота – 562,5 млн руб.
«Все три лота имеют свои преимущества и привлекательны для широкого круга инвесторов. Например, Восточное Дегунино сейчас - один из самых густонаселенных районов и с высокой вероятностью - новая точка деловой активности на севере Москвы, - комментирует Григорий Начинкин, заместитель генерального директора АО «РАД». – Лот в Дорогомилово идеально подойдет для локального складского объекта, спрос на которые сейчас очень высок. Спортивный объект с рекреационной функцией в известном месте отдыха горожан может быть интересен и девелоперам, у которых есть обязательства по социальным объектам».
