Tekta Group выводит на рынок первый пул офисов в своем первом коммерческом проекте — бизнес-центре Air на Ходынском бульваре. Об этом сообщила пресс-служба компании.
На сегодняшний день линейка офисов Air представлена более 100 разноформатными лотами площадью от 56,5 до 761,5 кв. м. Все планировки имеют правильную форму, обеспечивая функциональность помещений и отличную инсоляцию. Конструктивом зданий предусмотрена возможность объединения офисов вплоть до целого этажа и создание таким образом штаб-квартиры для крупной компании. Стандартная высота потолков достигает 3,8 м, а на последних двух этажах превышает 4 м. Около 70% офисов видовые — из окон открываются панорамы на небоскребы «Москвы-Сити» и парк «Ходынское поле».
На сегодняшний день линейка офисов Air представлена более 100 разноформатными лотами площадью от 56,5 до 761,5 кв. м. Все планировки имеют правильную форму, обеспечивая функциональность помещений и отличную инсоляцию. Конструктивом зданий предусмотрена возможность объединения офисов вплоть до целого этажа и создание таким образом штаб-квартиры для крупной компании. Стандартная высота потолков достигает 3,8 м, а на последних двух этажах превышает 4 м. Около 70% офисов видовые — из окон открываются панорамы на небоскребы «Москвы-Сити» и парк «Ходынское поле».
«Вход в проект на самом раннем этапе гарантирует покупателям наиболее привлекательную цену. Инвестиционный потенциал проекта обеспечен очень высокой востребованностью качественных офисных площадей в локации Ходынского поля, где в данный момент наблюдается их дефицит. Острая нехватка офисов толкает вверх как цены, так и арендные ставки. К примеру, в Ленинградском деловом коридоре, куда входит Ходынское поле, за последние пять лет показатель увеличился на 33% — сейчас в среднем офис класса А здесь обходится в 40,5 тыс. руб. за кв. м», — отметила коммерческий директор Tekta Group Елизавета Севастьянова.
Реализация офисов в AIR будет проходить по ДДУ. В договоре, который проходит государственную регистрацию, четко фиксируются все качественные характеристики проекта, сроки строительства и сдачи в эксплуатацию.
Проект Air обладает высокой транспортной и пешеходной доступностью и позволит выстроить резидентам надежные бизнес-контакты: станция БКЛ «ЦСКА» обеспечивает быструю связь со множеством районов Москвы, а метро «Аэропорт» — с историческим центром и офисным кластером на «Белорусской». До крупного транспортного хаба Шереметьево удобно добираться как на метро, так и на автомобиле — по Ленинградскому проспекту. Он же позволяет за 10 минут выехать на ТТК. Преимуществ добавляет наличие зеленых зон — рядом крупный парк «Ходынское поле» и крупнейший в Европе ТРЦ «Авиапарк» с богатым выбором сервисов и торговых точек.
Бизнес-центр будет состоять из трех башен, разработанных архитектурным бюро АDM: в центре расположится доминанта в 34 этажа, обрамленная корпусами в 21 и 14 этажей.
За комфорт будущих резидентов будет отвечать передовая инженерия: интеллектуальная система управления зданием, центральные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирование с функцией очистки воздуха. Перемещаться по этажам резиденты смогут на бесшумных скоростных лифтах с системой управления пассажиропотоком. Время ожидания кабины составит не более 30 секунд. Безопасность бизнес-центра обеспечена за счет круглосуточного видеонаблюдения за основными зонами комплекса, а также современных систем контроля доступа: по FaceID и QR-коду. Благодаря заложенным решениям Air отвечает стандартам экосертификации «Клевер» на «золотом» уровне.
Помимо офисов, в состав проекта войдут центр современного искусства на 10 тыс. кв. м, паркинг на 530 машино-мест и торговая инфраструктура площадью 4 тыс. кв. м. Последняя будет находиться в распоряжении управляющей компании Commonwealth Partnership.
Планируемая дата старта строительства Air — начало 2025 года. Ввод в эксплуатацию — 2028 год.
