По информации консультанта сделки Commonwealth Partnership инвестиционный фонд, управляемый УК «Сбережения плюс», успешно завершил сделку по продаже бизнес-центра площадью 50 200 кв. м, расположенного на 2-й Брестской улице рядом с Белорусским вокзалом и станцией метро «Белорусская». Стороны длительное время обсуждали детали сделки, в рамках которой рассматривалась и покупка части здания (23–24 тыс. кв. м), но в итоге покупатель решил приобрести объект целиком.

Объект был построен в 2021 году, после чего сменил несколько владельцев. Его общая площадь составляет 50,2 тыс. кв. м, арендуемая — 39,9 тыс. кв. м. В прошлом году договор об аренде здесь 10 тыс. кв. м заключил рекрутинговый сервис HeadHunter. Об аренде офиса здесь в начале 2023 года также договорился и девелопер «Брусника». Согласно длительным договорам аренды арендаторы сохранят занимаемые площади в бизнес-центре.

Представители УК «Сбережения плюс» и Commonwealth Partnership дополнительно сделку не комментируют.

Бизнес-центр был введен в эксплуатацию в 2021 г., он отвечает требованиям международного сертификата BREEAM Excellent и прошел сертификацию по стандарту WELL.

«Благодаря профессионализму всех участников сделки весь процесс прошел в рекордно короткие сроки, учитывая масштаб проекта», – отметила Наталья Никитина, международный партнер, руководитель департамента офисной недвижимости CMWP.

Эксперт

Никитина Наталья

Партнер, руководитель департамента офисной недвижимости

Commonwealth Partnership [CMWP™]

Компания

Commonwealth Partnership [CMWP™]

Сделка Офисная недвижимость

Общая площадь объекта составляет 34,5 тыс. кв. м. Покупателем выступил институциональный инвестор, в планах которого последующая сдача площадей в аренду.

У метро «Белорусская» продают дом начала XX века

Стартовая цена на аукционе составит 28,5 млн руб.

ГК «Эфко» купила БЦ «Аркус IV»

Производитель масла планирует разместить здесь свою штаб-квартиру. Сумму сделки по покупке бизнес-центра площадью 25 тыс. кв. м эксперты оценивают в 10-11 млрд рублей.

совместный проект

Точка сборки

Спецпроект CRE и Upside Development о современных офисных пространствах

Смотреть проект

Реклама 16+