По информации консультанта сделки Commonwealth Partnership инвестиционный фонд, управляемый УК «Сбережения плюс», успешно завершил сделку по продаже бизнес-центра площадью 50 200 кв. м, расположенного на 2-й Брестской улице рядом с Белорусским вокзалом и станцией метро «Белорусская». Стороны длительное время обсуждали детали сделки, в рамках которой рассматривалась и покупка части здания (23–24 тыс. кв. м), но в итоге покупатель решил приобрести объект целиком.

Объект был построен в 2021 году, после чего сменил несколько владельцев. Его общая площадь составляет 50,2 тыс. кв. м, арендуемая — 39,9 тыс. кв. м. В прошлом году договор об аренде здесь 10 тыс. кв. м заключил рекрутинговый сервис HeadHunter. Об аренде офиса здесь в начале 2023 года также договорился и девелопер «Брусника». Согласно длительным договорам аренды арендаторы сохранят занимаемые площади в бизнес-центре.

Представители УК «Сбережения плюс» и Commonwealth Partnership дополнительно сделку не комментируют.

Бизнес-центр был введен в эксплуатацию в 2021 г., он отвечает требованиям международного сертификата BREEAM Excellent и прошел сертификацию по стандарту WELL.

«Благодаря профессионализму всех участников сделки весь процесс прошел в рекордно короткие сроки, учитывая масштаб проекта», – отметила Наталья Никитина, международный партнер, руководитель департамента офисной недвижимости CMWP.

Сделка

Материалы по теме

У метро «Белорусская» продают дом начала XX века

Стартовая цена на аукционе составит 28,5 млн руб.

БЦ Stone Белорусская получил разрешение на строительство

Общая площадь объекта составляет 34,5 тыс. кв. м. Покупателем выступил институциональный инвестор, в планах которого последующая сдача площадей в аренду.

ГК «Эфко» купила БЦ «Аркус IV»

Производитель масла планирует разместить здесь свою штаб-квартиру. Сумму сделки по покупке бизнес-центра площадью 25 тыс. кв. м эксперты оценивают в 10-11 млрд рублей.

Спецвыпуск: инвестиции