В прямой продаже на ЭТП РАД Lot-online появилось офисное помещение с собственной террасой в бизнес-центре класса А «Эйлер» в районе Филевский парк. Общая площадь офиса – 1,1 тыс. кв. м. Площадь террасы – 700 м.

Адрес объекта: Москва, ул. Заречная, дом 6. Начальная стоимость – 650 млн руб.

БЦ «Эйлер» представляет собой 16-этажное здание возле Шелепихинского моста общей площадью 25,5 тыс. кв. м. Примерно 85% офисов выходят на башни делового центра Москва-Сити и Москву-реку. Концепция многофункционального здания с лобби, торговой галереей, wellness-пространством, ресторанами разработана бюро «ААА Инжиниринг+». Проект запоминается каскадом общественных и приватных террас, на которых оборудованы рабочие места и лаунж-зоны. В здании предусмотрен подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей.

Предлагаемый к продаже офисный блок расположен на 3 этаже бизнес-центра. Среди преимуществ лота – гибкая планировка, потолки высотой 3,6 м, панорамные окна и собственная терраса. Есть возможность для частичного остекления террасы – получено предварительное разрешение застройщика.

«Инвестиции в бизнес-центры класса А в ЗАО Москвы - довольно редкая в 2025 г. возможность для получения пассивного дохода и увеличения капитала. В данном случае премиальная локация поддерживается концептуально разработанной собственной инфраструктурой БЦ. Инвесторы смогут рассчитывать на доход от сдачи офисного блока в аренду на уровне 20% годовых, не считая капитализации объекта», - считает Григорий Начинкин, заместитель генерального директора АО «Российский аукционный дом».

Аукцион

Материалы по теме

В «Эйлер» - рассрочка

В БЦ «Эйлер» (Филевский Парк, ЗАО) стартовала рассрочка на офисы и объекты ретейла до ввода здания в эксплуатацию. Девелопер проекта – ГК «Сумма элементов».

БЦ «Эйлер» достроят во втором квартале 2024 года

Офисный центр площадью 23,5 тыс. кв. м в районе Филевский Парк строит ГК «Сумма Элементов».

«Эйлер» обеспечит рабочими местами

В бизнес-центре «Эйлер» будет создано более тысячи рабочих мест.

Спецвыпуск