Компания IBC Real Estate выступила консультантом крупнейшей за последние три года сделки на рынке аренды складских помещений в fashion-сегменте. Крупный fashion-ритейлер арендовал складское помещение площадью 22 тыс. кв. м в логистическом комплексе «Трилоджи Парк Томилино». Стороны подписали долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет.

«Трилоджи Парк Томилино» находится на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАД на Новорязанском шоссе. Прямой доступ к Рязанскому, Егорьевскому и Новорязанскому шоссе способствует удобной логистике в Москву и соседние регионы, а близость станции метро «Котельники» и станции МЦД-3 Томилино обеспечивает транспортную доступность для персонала.

Современный логистический комплекс состоит из пяти одноэтажных складских корпусов класса А, его общая площадь составляет 107 000 кв. м. Помещения оборудованы мезонинной конструкцией, приточно-вытяжной вентиляцией с функцией контроля температуры, лифтами, конвейерами и техникой, предназначенной для хранения, сортировки, комплектации одежды. Бетонный пол с антипылевым покрытием способен выдержать нагрузку более 6 тонн/кв. м, а высота потолков в 12 м позволяет арендаторам хранить грузы на многоуровневых стеллажах. В корпусах установлены современные инженерные системы и коммуникации, светодиодное освещение, датчики дыма, спринклерная система пожаротушения на мезонине и в самом здании, пожарная сигнализация. Логистический комплекс оборудован автоматизированной системой доступа на территорию.

Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate: «Наша задача заключалась не просто в подборе качественного складского помещения в Подмосковье, которое будет удовлетворять потребности по площади и местоположению, но и в том, чтобы характеристики объекта могли обеспечить основу для выстраивания более эффективных процессов по хранению, обработке большой номенклатуры товаров сегмента fashion, поскольку это одна из самых сложных категорий товаров по операциям».