Российский поставщик автомобильных запчастей и аксессуаров арендовал дополнительно 6 000 кв. м, увеличив совокупную площадь помещений, занимаемых в индустриальном парке, до 29 000 кв. м.

Instone Development подписал договор с компанией Carville на расширение площадей в индустриальном парке “Южные Врата”. Управляющая компания Carville, российский производитель и поставщик автомобильных запчастей и аксессуаров Luzar, Airline, Trialli, Startvolt, Carville Racing, входящий в число лидеров в области реализации автомобильных запасных частей и компонентов в России и странах СНГ дополнительно арендует 6 000 кв. м.

Суммарный объем площадей, который будет отдан под хранение автозапчастей данного игрока, составит 29 000 кв. м. Сделка была заключена в июне, а в июле Carville уже заехал на новый склад.

На фоне структурных изменений в геополитике и автопарков за последние 2–3 года рынок автозапчастей в России демонстрирует уверенный рост: только в 2024 году объем рынка вырос на 15%, достигнув 650 млрд рублей, а отечественное производство запчастей увеличилось почти на 19%. Такой рост требует от игроков увеличивать свою складскую инфраструктуру.

Валерий Жуков, руководитель Instone Development: “Сегодня мы наблюдаем значительные изменения в портрете основных арендаторов складов — доля крупных поставщиков, производителей и мультибрендовых торговых компаний, работающих на стыке офлайн- и онлайн-каналов, продолжает расти. Для таких клиентов ключевым фактором становится не только современное техническое оснащение объекта, но и локация, позволяющая обеспечить эффективную дистрибуцию по всей стране”.

Помещение, которое займёт Carville, расположено в складском блоке 4AB — это современный сухой склад класса А+. Среди технических параметров здания — шаг колонн 12 × 24 м, нагрузка на пол до 7 т/кв. м, современная спринклерная система пожаротушения ESFR-25, система освещения на базе LED светильников и ленточное остекление на одной из стен для повышения энергоэффективности и качества работы персонала. Здание 4AB, как и другие объекты индустриального парка “Южные Врата”, сертифицировано по стандарту BREEAM — курс на экологичность подтвержден международным сертификатом с оценкой Very Good, рейтинг 58,6%.

Сделка

Материалы по теме

Level Group вывела на рынок Level Свободы

Многоэтажный индустриальный парк площадью 200 тыс. кв. м и высотой 48 метров строится недалеко от станции метро «Сходненская». Готовность первой из двух очередей - конец 2028 года.

Апрельские тезисы: будут ли в Москве «одни сплошные промпарки»

В конце апреля «классические» склады (big box) были исключены из списка объектов, строительство которых давало девелоперам право получать льготы на перевод участков под жильё. Меры не касаются тех проектов, которые ранее были внесены в программу создания мест приложения труда, и находятся на стадии реализации. Теперь игрокам, очевидно, будет намного интереснее строить промышленные технопарки, заводы, фабрики, light industrial. «Лайтами» могут стать и уже действующие проекты. Впрочем, спустя почти три месяца после отмены льгот, эксперты убеждены: «одних сплошных промпарков» не будет. Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE Склады и логистика

Wildberries отказалась от аренды в «Есипово»

Wildberries вышла из переговоров по аренде около 120 000 кв. м в логистическом комплексе «Есипово» (180 000 кв. м) в Подмосковье. Нетипичная планировка объекта, спроектированного под Ikea, может осложнить поиск нового резидента.

Загрузка...