Предполагается, что строительство будет вестись за счет кредитов госбанков под гарантии учредителей компании — РФ и мэрии, а в залог новая госкомпания отдаст передаваемые ему здания в Москве. От продажи этого имущества и предполагается погашать кредиты.
В Новой Москве предлагается построить 4,2 млн кв. м, затраты на которые сами чиновники оценивают в 419 млрд руб. ($12,7 млрд). Этими средствами и должна управлять новая госкомпания. Она же будет курировать строительство новых министерских зданий, а также управлять ими после ввода в эксплуатацию. После погашения кредитов госкомпания может быть ликвидирована.
Еще есть вариант привлечь к этому проекту стороннего инвестора, который получит кредиты на стройку у госбанков под гарантию РФ и Москвы, а площади в министерском комплексе будут находиться в его собственности и сдаваться госорганам в аренду до тех пор, пока эти здания не будут выкуплены властями. Расплачиваться с инвестором предполагается за счет продажи недвижимости министерств в Москве.
Не исключено, что предложения Минфина могут быть дополнены третьим вариантом. По информации собеседника агентства, банки предлагают финансировать проект через закрытый паевой фонд, куда могут быть переданы здания госструктур в столице. В таком проекте смогут участвовать большое количество инвесторов.
Добавим, что все варианты строительства города чиновников будут представлены премьеру Дмитрию Медведеву 9 июля. Между тем за место, куда переедут чиновники, развернулась настоящая битва.
Как сообщалось ранее свои земли государству предлагают сенатор Вадим Мошкович и бизнесмен Василий Анисимов.
Совладельцу «Русагро» принадлежит 12 тыс. га на Калужском шоссе, из которых под город чиновников он хочет отдать около 400 га в районе бывшего совхоза «Коммунарка». Для этих же целей своими наделами в районе города Домодедово готов поделиться и Василий Анисимов. Бизнесмен мотивирует переезд чиновников тем, что «удаленность от Москвы на 15-20 км создаст необходимую защитную зону, затрудняющую мобилизацию протестных групп». Бизнесмен готов под госгарантии в 30 млрд руб. управлять стройкой на своих землях.
"КоммерсантЪ"
