Недвижимость Москвы могла бы «спасти» Кипр

Общая стоимость коммерческой недвижимости, выставленной на продажу (на открытом рынке) в столице за первый квартал текущего года, по данным группы компаний RRG, составила почти 13,5 млрд. долл. Этой суммы хватило бы на то, чтобы полностью профинансировать программу международной антикризисной помощи Кипру, объем которой составляет 12,847 млрд долл.
137315

Согласно мониторингу, проведенному специалистами RRG по итогам 1 квартала 2013 г., общая стоимость объектов коммерческой недвижимости, предлагаемых к продаже на территории города Москвы, составила 13,498 млрд долл. Всего инвесторам было предложено 1775 лотов, общая площадь которых составила 2,96 млн. кв. м.

Если бы сумму в 13,5 млрд долл., которую собственники хотели выручить за продажу своей недвижимости, направить на безвозмездную помощь Кипру, можно было бы избежать длительных прений в ЕС по параметрам финансовой поддержки острова, а также критического роста госдолга этой страны до 127% ВВП.

Более того, оставшейся после «спасения» Кипра суммы хватило бы на то, что обеспечить недельный отдых на этом курорте более чем 500 тыс. наших сограждан (из расчета 1000 евро на человека). Таким образом, побывать на одном из красивейших островов Средиземноморья смогли бы разом все жители Тулы, Липецка или, к примеру, Твери.

«Тратить на поддержку Кипра деньги, вырученные от продажи коммерческой недвижимости в Москве, конечно, никто не собирается. Но этот пример наглядно демонстрирует всю мощь столичного рынка, финансовый объем которого за последний год, по сравнению с 1 кварталом 2012 года, вырос на 22%. Что касается общей площади коммерческих объектов, выставленных на продажу в столице, - сегодня она составляет почти 3 млн кв.м, или около 7 территорий Ватикана правда, без роскошного средиземноморского климата», - шутит председатель совета директоров группы компаний RRG Денис Колокольников.

Стоит отметить, что «спасти» Кипр под силу не только многочисленным собственникам коммерческой недвижимости в Москве. Сделать это мог бы, например, в одиночку целый ряд российских олигархов. 



Материалы по теме

Конфликт

Судьба Four Seasons решается на Кипре

Суд Никосии запретил структурам «Альфа-групп» любые действия с акциями компаний, владеющих проектом, включающим строительства отеля Four Seasons, в Москве на Софийской набережной.

30.11
не указано

Россияне изменили структуру покупок недвижимости на Кипре

На Кипре увеличилась средняя стоимость покупки недвижимости, сообщают в местной строительной компании Cybarco. Так, если ранее иностранцы предпочитали покупать на острове более бюджетные апартаменты в районе 100-150 тыс. евро, то сейчас средняя стоимость приобретенной недвижимости составляет порядка 500 тыс. евро.
25.07

журнал CRE 2(447)

Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче. Удастся ли убедить «частников» в них вкладываться, и вообще изменить отношение к исторически непонятной и сложной для них commercial real estate? Высокие отношения: насколько вероятна так называемая деградация девелопмента?    За МКАДом жизнь есть: «великий офисный исход» за МКАД прогнозировался ещё двадца...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (24-30 марта)

Об упаковке квартир в ЗПИФы, новом ТЦ в Восточном Бирюлеве, офисах Аэрофлота и Лукойла, гибких проектах Aspace и AFI, крупной складской сделке в Татарстане, масштабном проекте в Анапе и новых офисах от А101, а также о том, что обсуждалось на Office & Development Brunch 2025 - в нашей традиционной подборке.
30.03
Источник: CRE
Аукцион

БЦ Pulkovo Sky готовы отдать за 4 млрд рублей

Торги по продаже бизнес-центра класса А площадью 50 тыс. кв. м пройдут 28 мая в форме голландского аукциона (на понижение). Начальная цена - 5,56 млрд, минимальная - 4,06 млрд рублей.
28.03
Источник: Legenda
Экспертный анализ

Мы к вам заехали не на час: как региональные девелоперы покоряют Москву

На московский рынок недвижимости выходили преимущественно региональные девелоперы жилья, однако последние полтора года игроки из других городов агрессивно расширяют столичные портфели многофункциональными проектами и объектами в «бумящих» сегментах CRE. 

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
31.03
Источник: CRE
Аукцион

Park Inn by Radisson Izmailovo уйдет с молотка

Права требования к собственнику гостиницы на 109 номеров предлагают приобрести за 643,7 млн рублей (начальная цена). До 2022 года отель работал под международным брендом, а после здание площадью 5 741,6 кв. м было законсервировано. Торги пройдут 6 мая.
28.03
Источник: Rublevo Business Park
Проект

Rublevo Business Park все ближе ко вводу

Монолитные работы полностью завершены, фасадные готовы на 48%, а остекление - на 80%.
28.03
Источник: CRE
Проект

В Лужниках построят еще более 100 тыс. кв. м коммерческой недвижимости

Компания Uniq Development в рамках программы «Масштабный инвестиционный проект» получила разрешения на строительство бизнес-центра площадью 44 тыс. кв. м и спортивного комплекса на 60 тыс. кв. м.
01.04
Источник: Stone
Игроки рынка

Stone поменял свои заборы в поддержку бездомных

Акция приурочена ко Дню бездомного человека: дню солидарности с теми, кто остался без крова и вынужден жить на улице. 
28.03

подпишись НА эксклюзивные новости cre