Эксперты: объем инвестиций в торговую недвижимость за год вырос на 50%, в офисную - на 30%
Объем инвестиций в офисную и торговую недвижимость относительно прошлого года увеличился на 30% и 50%, соответственно, отмечают аналитики компании Knight Frank. По итогам 2013 года на торговый сегмент придется около 41% от общего объема инвестиций (до $3,4 млрд), на офисный – 38% (до $3,4 млрд), уточняют эксперты. Подробности читайте в приложении.
По данным нового исследования компании CBRE, объемы
инвестиций в индустриальную и логистическую недвижимость продолжают
увеличиваться. Так, в III квартале 2013 г. объемы инвестиций выросли на 4,6% и
почти на 40% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
По данным отчета ведущей компании в области недвижимости
CBRE, инвесторы в коммерческую недвижимость в Европе проявляют все большую
склонность к риску на фоне продолжающегося роста на рынке в целом и набирающего
обороты экономического восстановления в Ирландии и Испании.
Согласно последнему отчету Cushman & Wakefield,
посвященному инвестициям в коммерческую недвижимость Европы, в III квартале 2013 г. объем
инвестиций в коммерческую недвижимость вырос на 17,7%, по сравнению с
аналогичным периодом 2012 г., при этом он стал самым удачным, начиная с 2007 г.
06.11
журнал CRE 11(445)
Декабрь 2024
Вышел из печати CRE №11 (445).
Стратегический партнер журнала - компания Pioneer
Конец года – время подводить итоги. Лучшие эксперты рынка коммерческой недвижимости рассказывают, что происходило в девелопменте, инвестировании, консалтинге, управлении недвижимостью.
- Ключевой раунд: девелоперы упали и очнулись.
- Не в одну корзину: куда выведут рынок инвестиционные рекорды 2024-го?
- Разговорный жанр: консультанты снова стали самыми важными на рынке.
- Управделами и пре...
«Риотэкс» досдал очередной БЦ и приобрел новый - уже 16-й, в Москве подвели итоги года для разных сегментов коммерческой недвижимости, Accent Capital завершила инвестиционный цикл СК «А-Терминал», MR Group достраивает штаб-квартиру Яндекса, новый «Термолэнд» открылся в Москве, розничной торговле подвели итоги в материале CRE Retail, Pridex Spaces усилила команду, X5 Group может заключить крупнейшую сделку по аренде офисов, а Дом.РФ выставил на продажу землю под склады.
Мультитемпературный склад площадью 55 600 кв. м находился в управлении компании с 2009 года. Теперь он перешел к другому институциональному инвестору. Консультантом сделки выступила компания CORE.XP. Сумма сделки не разглашается.
В настоящее время на финальную стадию вышли строительные работы по наружным сетям и внутренней отделке подземной части и инженерных помещений. Ведется устройство фасадов и кровли, монтаж внутренних инженерных систем и лифтов.
Несмотря на жёсткую денежно-кредитную политику государства, кратный рост e-commerce с переходом даже импульсных покупок в онлайн, очевидно неравноценные конкурентные условия у традиционных магазинов и маркетплейсов, инфляцию, рост курса валют, усложнявшуюся и дорожавшую логистику и кадровый голод, «каменная розница» впервые с 2020-го заканчивает год с оптимизмом. Сложности и заградительная стоимость поездок в другие страны и по России, дефицит доступного досугового предложения даже в Москве и Петербурге сделали то, что у ритейлеров не получалось все четыре года после пандемии коронавируса и событий-2022: в «каменную розницу» возвращались самые интересные для них покупатели – «атмосферные», с высоким средним чеком, но и высокими же требованиями к сервису и качеству клиентского опыта.