Московский рынок привлекателен для девелопмента

По результатам исследования «Новые тенденции на европейском рынке недвижимости, 2014 г.», проведенного Urban Land Institute (ULI) и компанией PwC, Москва уверенно заняла четвертое место с точки зрения привлекательности для девелопмента, но не смогла удержаться в десятке городов-лидеров с точки зрения перспектив для существующих инвестиций. Однако небольшое перемещение с 9 на 13 место может быть неправильно воспринято.

3475

Деловая активность позволяет предположить, что наибольший инвестиционный интерес проявляют местные инвесторы, а также ближневосточные и азиатские суверенные фонды. В то время как европейские инвесторы готовы вновь рассмотреть возможность инвестиций за рубежом, их внимание в первую очередь направлено на пострадавшие от кризиса европейские страны, такие как Испания и Ирландия, в которых теперь ожидается восстановление экономики.

В соответствии с прогнозами, пятью лучшими европейскими рынками для инвестиций в недвижимость в 2014 г. : Мюнхен, Дублин, Гамбург, Берлин, Лондон

«Ключевым моментом доклада, относящимся к России, является то, что Москва заняла четвертое место в рейтинге развития, что демонстрирует единую согласованную позицию среди инвесторов в отношении тренда развития Москвы как города. Редевелопмент промзон и создание новых центров вокруг растущих транспортных узлов представляют широкий круг возможностей для новых проектов», - комментирует Даррэлл Станафорд, заместитель генерального директора по стратегическому развитию RD Management, председатель ULI Russia.

«Получив за первые три квартала 2013 г. инвестиции в размере 6 млрд евро, Россия заняла пятое место в списке важнейших рынков недвижимости в Европе. Размер инвестиций в Россию сопоставим с совокупным объемом инвестиций в Испанию, Польшу, Австрию и Швейцарию. С учетом того, что суммарные инвестиции в развитие Большой Москвы составили 4 млрд евро, российская столица заняла четвертое место после Лондона, Парижа и Берлина», - отмечает Хольгер Мюллер, управляющий директор практики PwC по оказанию консультационных услуг сектору недвижимости.




Материалы по теме

Крупные девелоперы избавляются от непрофильных активов

По словам экспертов агентства недвижимости Home estate, большинство крупных игроков на рынке строящейся недвижимости Петербурга продают встроенные коммерческие помещения, в то время как небольшие компании, наоборот, сдают эти объекты в аренду.

09.12

На карте складского девелопмента МО определен новый полюс

К концу 2014 г. по Новорижскому и Минскому шоссе можно будет беспрепятственно добраться от Московского Малого кольца до МКАД.

07.10

Власти стремятся привлечь девелоперов к строительству индустриальных парков

По мнению экспертов УК SatellitDevelopment, повышенный интерес в прошлом году рынок проявил к проблеме индустриальных парков. Было озвучено несколько предложений со стороны властей по привлечению инвесторов в сегмент.

16.01

Арендаторы вслед за девелоперами взяли курс на север

Как отмечают эксперты компании Bluestone Group, в январе-феврале арендаторы качественных офисов в Москве в основном делали свой выбор в пользу бизнес-центров, расположенных за пределами Центрального округа. Таким образом, активная децентрализация столичного рынка офисной недвижимости в 2013г. 
продолжилась.
07.03

журнал CRE 11-12 (389-390)

Июнь (1-2)
Журнала можно купить в редакции (тел. 8-499-490-04-79). Номер вышел при поддержке:   Алютех https://alutech-group.com/   MD Facility Management www.mdpm.ru   Raven Russia www.rrpa.ru В НОМЕРЕ: Актуально ЛЕДНИКОВЫЙ ПЕРИОД Насколько холодное противостояние лидеров России и Запада заморозило инвестиции     Тема номера КОРОННЫЕ ФОРМАТЫ Какие решения будут актуальны уже завтра?   Тенденции СПАСИБО ЗА ПОКУПКУ В продуктовом ритейле продолжается консолидаци...

Популярное

Игроки рынка

На российский рынок выходит новый брокер

Компания Avison Young, входящая в топ-10 международного рейтинга брендов коммерческой недвижимости, будет развиваться в России на базе брокерского и консалтингового подразделений GVA Sawyer.
27.07
Проект

Если Агаларов не идет на рынок, то рынок идет к Агаларову

Филиал «Даниловского рынка» займет 3000 кв. м в проекте Эмина Агаларова Estate Mall.

26.07
Сделка

АШАН снял 40 000 кв. м в «Русич-Холмогоры»

Около 16 тыс. кв. м будут отданы под специфические температурные режимы ритейлера. Это возможно крупнейшая сделка для традиционного ритейла на складском рынке в этом году.
26.07
Сделка

Hochland выбрал для офиса Space1 ЛеФОРТ

Производитель сыра займет пространство площадью 1142 кв. м. Консультантом сделки выступила компания JLL.

26.07
Сделка

БЦ «Автозаводский» приобрел китайский инвестор

Консультантом сделки по продаже делового центра площадью около 6 тыс. кв. м выступила входящая в ассоциацию КОКОН компания Century 21 Street Realty.

28.07
Проект

На Вернадского объединят фуд-холл, коворкинг и барное пространство

Общая площадь семиэтажного здания 4Rooms City составит 36 тыс. кв. м. Открытие запланировано на ближайшую осень.
26.07
Открытие

«ДНС» открыл магазин нового формата в ТРЦ «Мозаика»

Площадь точки составляет 1 845 кв. м. В проекте реализованы сервисные зоны, кофе-зона, а также появится игровая зона с приставками Nintendo.
27.07

подпишись НА эксклюзивные новости cre