В Москве пустует 25% офисных площадей класса А

В Москве к середине 2014г. в сегменте офисов класса А уровень свободных площадей,  достиг 25% - к такому выводу пришли аналитики компании S.A. Ricci.
6650
В последний раз подобное количество свободных площадей наблюдалось во время кризиса, в 2009 г.

Как отмечают аналитики S.A. Ricci, это объясняется тем, что с начала 2013 г. ежеквартально количество введенных в эксплуатацию  офисных площадей превышало объемы поглощения более чем в  1,5 раза.

«Это совпало с периодом макроэкономической и геополитической нестабильности, за счет чего активность арендаторов и покупателей офисных площадей снизилась. Учитывая заявленные объемы строительства офисных объектов, мы прогнозируем  дальнейший рост  показателя вакантности в бизнес-центрах со ставкой выше $700 за кв.м в год», - комментирует Алексей Богданов, партнер S.A. Ricci

В сегментах офисов классов B+ и B объем свободных площадей относительно конца прошлого 2013 г. остался без изменений и составил 14% и 10% соответственно.


иГРОКИ РЫНКА

Ricci

Богданов Алексей

Материалы по теме

не указано

В Санкт-Петербурге вырос спрос на офисную недвижимость

По итогам первого полугодия объем предложения офисной недвижимости в Санкт-Петербурге достиг 2 104 тыс. кв.м, увеличившись за 1-2 кварталы на 3,6% - к такому выводу пришли аналитики компании Astera.
02.07
Исследования рынка

Лондон остается самым дорогим в мире рынком офисной недвижимости

А Москва входит в пятерку самых дорогих рынков офисной недвижимости - к такому выводу пришли исследователи CBRE.
26.06
Исследования рынка

Офисный рынок. Итоги 2013г.:объем качественных офисных площадей превысил 13,2 млн.кв.м

Эксперты компании S.A.Ricci подготовили обзор качественных площадей офисного рынка недвижимости за 2013 г. Подробности читайте в приложении.
27.02

журнал CRE 11(445)

Декабрь 2024
Вышел из печати CRE №11 (445). Стратегический партнер журнала -  компания Pioneer  Конец года – время подводить итоги. Лучшие эксперты рынка коммерческой недвижимости рассказывают, что происходило в девелопменте, инвестировании, консалтинге, управлении недвижимостью. - Ключевой раунд: девелоперы упали и очнулись. - Не в одну корзину: куда выведут рынок инвестиционные рекорды 2024-го? - Разговорный жанр: консультанты снова стали самыми важными на рынке. - Управделами и пре...

Популярное

Источник: IBC Global
Назначения

IBC Global открывает направление Light Industrial

Его развитием займется Юлиана Хронюк, эксперт в сегменте индустриальной недвижимости. Новый департамент - ответ на растущий спрос со стороны бизнеса на малые форматы качественной складской недвижимости в крупных региональных городах России.
13.01
Источник: Пресс-служба Эмина Агаларова
Игроки рынка

Агаларов подружился с китайцами

Эмин Агаларов совместно с китайскими партнерами основал компанию Dream Marketing Solutions.
 
13.01
Источник: MR Group
Экспертный анализ

Театральный роман: зачем игроки рынка недвижимости тратят миллионы на культуру

Сложности с поездками в другие страны и многократно подорожавшие путешествия по России вернули не просто массовый, но всенародный интерес к театрам, концертам, музеям, выставкам, фестивалям и пр. Такого ажиотажного спроса с продажами билетов за три-шесть месяцев вперёд не было более тридцати лет; купить же билеты с декабря по середину января в Москве и Петербурге «хоть куда-нибудь» оказалось практически невозможно. В театры, музеи и концертные залы пришла аудитория, которая не ходила никогда и, если бы не пандемия, а затем события 2022 года – вряд ли дошла, а партнёрско-спонсорский интерес к культурным событиям и проектам разной степени размаха у игроков рынка коммерческой и жилой недвижимости уже назван беспрецедентным. Бюджеты «на культуру» закладывают теперь практически все, включая небольшие бизнесы.

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
15.01
Источник: CRE
Сделка

ГК «Эфко» купила БЦ «Аркус IV»

Производитель масла планирует разместить здесь свою штаб-квартиру. Сумму сделки по покупке бизнес-центра площадью 25 тыс. кв. м эксперты оценивают в 10-11 млрд рублей.
15.01
Источник: CRE
Аукцион

БЦ «Максима плаза» обрел нового владельца

По итогам торгов бизнес-центр площадью 8,9 тыс. кв. м достался структуре ООО «Константа» за 445,6 млн рублей.
13.01
Источник: Stone
Переговоры

Wildberries может арендовать офисное здание в Stone Towers

Маркетплейс договаривается об аренде корпуса на 14 тыс. кв. м, принадлежащего компании «Новосталь-М».
13.01
Источник: Дмитровский логистический парк
Переговоры

На склад Ghelamco нашелся еще один претендент

Переговоры о покупке Дмитровского логистического парка площадью 243 тыс. кв. м ведет УК «Альфа-капитал». Рыночная стоимость актива оценивалась в сумму 16-19 млрд рублей.
14.01

подпишись НА эксклюзивные новости cre