В Москве пустует 25% офисных площадей класса А

В последний раз подобное количество свободных площадей наблюдалось во время кризиса, в 2009 г.

Как отмечают аналитики S.A. Ricci, это объясняется тем, что с начала 2013 г. ежеквартально количество введенных в эксплуатацию  офисных площадей превышало объемы поглощения более чем в  1,5 раза.

«Это совпало с периодом макроэкономической и геополитической нестабильности, за счет чего активность арендаторов и покупателей офисных площадей снизилась. Учитывая заявленные объемы строительства офисных объектов, мы прогнозируем  дальнейший рост  показателя вакантности в бизнес-центрах со ставкой выше $700 за кв.м в год», - комментирует Алексей Богданов, партнер S.A. Ricci

В сегментах офисов классов B+ и B объем свободных площадей относительно конца прошлого 2013 г. остался без изменений и составил 14% и 10% соответственно.