Назад
8 Июля 2014, 8:37
В Москве пустует 25% офисных площадей класса А
В Москве к середине 2014г. в сегменте офисов класса А уровень свободных площадей, достиг 25% - к такому выводу пришли аналитики компании S.A. Ricci.
В последний раз подобное количество свободных площадей наблюдалось во время кризиса, в 2009 г.
Как отмечают аналитики S.A. Ricci, это объясняется тем, что с начала 2013 г. ежеквартально количество введенных в эксплуатацию офисных площадей превышало объемы поглощения более чем в 1,5 раза.
«Это совпало с периодом макроэкономической и геополитической нестабильности, за счет чего активность арендаторов и покупателей офисных площадей снизилась. Учитывая заявленные объемы строительства офисных объектов, мы прогнозируем дальнейший рост показателя вакантности в бизнес-центрах со ставкой выше $700 за кв.м в год», - комментирует Алексей Богданов, партнер S.A. Ricci
В сегментах офисов классов B+ и B объем свободных площадей относительно конца прошлого 2013 г. остался без изменений и составил 14% и 10% соответственно.
Как отмечают аналитики S.A. Ricci, это объясняется тем, что с начала 2013 г. ежеквартально количество введенных в эксплуатацию офисных площадей превышало объемы поглощения более чем в 1,5 раза.
«Это совпало с периодом макроэкономической и геополитической нестабильности, за счет чего активность арендаторов и покупателей офисных площадей снизилась. Учитывая заявленные объемы строительства офисных объектов, мы прогнозируем дальнейший рост показателя вакантности в бизнес-центрах со ставкой выше $700 за кв.м в год», - комментирует Алексей Богданов, партнер S.A. Ricci
В сегментах офисов классов B+ и B объем свободных площадей относительно конца прошлого 2013 г. остался без изменений и составил 14% и 10% соответственно.
Назад
Загрузка...