В продолжение темы: Алтай как перспективное направление для развития гостиничного бизнеса

Елена Лысенкова, генеральный директор Hospitality Income Consulting

 

6528

Елена Лысенкова, генеральный директор Hospitality Income Consulting

Знаменитый горный Алтай или просто район Алтай, как объединяют его путешественники, на самом деле раскинулся в двух юрисдикциях - Республики Алтай и Алтайского Края. Большинство туристов просто не знают, где находятся в конкретный момент, и часто даже в течение дня по несколько раз пересекают «границу».

Регион в целом, если рассматривать гостиничную инфраструктуру, находится в активной стадии развития. Так, имеются знаменитые отели курорта Белокуриха, известные еще с советских времен. Они предлагают широкий спектр услуг, включая лечебно-восстановительные процедуры на самом современном оборудовании, и работают круглый год. Загрузка объектов, подтверждая популярность, стремится к 85%.  Есть новые отели, мини и средние объекты, самые интересные из которых находятся рядом или на территории развивающихся курортов. На таких курортах появилась и продолжает расширяться развлекательная инфраструктура для детей и взрослых, в том числе также круглогодичная. Это гостиницы курортов Манжерок, Бирюзовой Катуни и т.д.

Стоит все же отметить, что горный Алтай, то есть якорную территорию вдоль реки Катунь, наполняли исконно туристы из СФО (Сибирского федерального округа), преодолевая для отдыха от 350 до 900 км от Алтая. А принимали их «зеленые дома» - частные компактные мини-отели, семейные квартиры, дома, которые сдаются хозяевами в сезон для туристов. Именно такой формат сезонного, летнего гостиничного предложения является якорным для алтайского бекпекера, в основном приезжающего в регион на автомобильном транспорте.

Современного столичного путешественника ждут новые популярные отели эко формата, например, Алтика Эко-отель. Наибольшую популярность он имеет в летний период, хотя и в зимний сезон пустовать ему не приходится. В компании с ним - комплекс Алтай Резорт предлагает отдых достойного уровня для самых взыскательных путешественников, для корпоративных выездов или повышения лояльности бизнес партнеров.

В то же время Алтай вызывает интерес своим эко форматом, поэтому многие туристы ищут необычные объекты. И это не только хостелы или просто семейные отели, но и места, в которые трудно добраться, но туристов это не пугает – скорее наоборот. Примеры - летний кемпинг Алтын Туу, база отдыха Медвежья гора, удаленная база отдыха Кучерлинское озеро или Баранчинский перевал, или доступный по цене кемпинг с юртами Тыдтуярык.

Развиваться есть куда: и строительство отелей международного формата, которых пока нет в регионе, и развитие санаторно-курортной базы, этнических и эко форматов разного типа и размера - все это будет пользоваться активным спросом в том числе благодаря открытому обновленному аэропорту Горно-Алтайска, который сократил на 5 часов дорогу на горно-алтайские курорты жителям Москвы и ближайших городов.

 



иГРОКИ РЫНКА

Hospitality Income Consulting

Лысенкова Елена

Консалтинг и брокеридж

Hospitality Income Consulting

Материалы по теме

Исследования рынка

Российские гостиницы отмечают увеличение спроса на внутренний туризм

Компания Hospitality Income Consulting выпустила исследование, касающееся гостиничных предложений в новогодний период 2015-2016 гг.

 

30.11
Исследования рынка

Гостиницы: лучше меньше, да лучше

В III квартале 2011 года в Москве не вырос фактический гостиничный номерной фонд, однако открылся обновленный Best Western Vega Hotel & Convention Centre (бывший корпус «Вега» в составе гостиницы «Измайлово») под управлением международного оператора, сообщают аналитики NAI Becar.
07.11
Исследования рынка

Гостиницы берут свое

В III квартале 2011 года сегмент гостиничной недвижимости Москвы продолжил восстанавливаться. Так, загрузка гостиниц люксового сегмента выросла в III квартале до 67% - никогда еще этот показатель за аналогичный период не был столь впечатляющим. В то же время показатель ADR все еще отстает от докризисного уровня. Что касается уровня заполняемости в гостиницах средней ценовой категории, то по итогам III квартала 2011 года он стал максимальным с 2004 года – 82%, сообщают эксперты Cushman & Wakefield.  

25.10
Точка зрения

Лето заговорило по-русски

Лысенкова Елена, генеральный директор Hospitality Income Consulting

 

14.04

журнал CRE 1(446)

Февраль 2025
Из печати вышел традиционный ежегодный номер прогнозов журнала Commercial Real Estate. Более шестидесяти топ-менеджеров российских компаний рассуждают о будущем рынка недвижимости, ритейла, e-commerce, логистики и индустрии гостеприимства. Инвестиции. Коллективное и сознательное Девелопмент. Рубль сберегут Управление недвижимостью. В имени тебе моём Консалтинг. Команда молодости нашей Право. По закону и по душе Читать PDF версию журнала

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (10-16 февраля)

Еще один бизнес-центр построят на Белорусской, NF Group закрепится на Бали, в Level Box Терехово состоялась крупная сделка, Becar FM расширяет сотрудничество с DDX, у Nikoliers новый проект в Петербурге. Эти и другие новости, а также отчет о первом мероприятии CRE Events в новом году - в нашей традиционной подборке.
16.02
Источник: CMWP
Проект

CMWP разработала мастер-план «СмартСити – Новосибирск»

Компания представила мастер-план и эффективные модели по реализации инновационного микрорайона на заседании Правительства Новосибирской области 4 февраля 2025 г. На территории более 180 га появится новая жилая и деловая инфраструктура: дома, школы, детские сады, уникальный парк, а также научно-исследовательские, производственные и спортивные объекты. Проект был успешно утвержден. 
19.02
Источник: CRE
Аукцион

На Селигере продают базу отдыха

В лот включены земельные участки общей площадью 32,3 га и 12 летних домиков общей площадью 333 кв. м. Начальная цена - 173,7 млн рублей.
19.02
Источник: Источник: ТРЦ "Весна!", Central Properties. Автор идеи - Александра Бартель. Дизайн - Ася Воронцова
Экспертный анализ

Ноги в тепле: как возможные изменения в геополитике отразятся на рынке недвижимости

Геополитические изменения и «отклонения от прежнего курса» в последние три недели стали причинами десятков «тёплых» прогнозов: от возможного возвращения в Россию в разном формате и статусе покинувших её в 2022-м инвесторов, девелоперов, консультантов и юристов до возвращения же в торговые центры транснациональных брендов уже к концу года. Однако второй – с девяностых – «великий приход» западных и прозападных игроков может стать для российской отрасли и всей экономики намного более серьёзной проблемой, чем их уход.

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
19.02
Источник: KravtGroup
Назначения

Андрей Жамкин присоединился к KravtGroup

Андрей назначен исполнительным директором гостиничной управляющей компании.
20.02
Источник: CRE
Игроки рынка

БЦ White Stone задолжал Сбербанку 20 миллиардов

Кредитная организация подала иск о банкротстве компании «Старгланс», на балансе которой находится бизнес-центр арендопригодной площадью 39,7 тыс. кв. м у метро «Белорусская».
17.02
Источник: NC Logistic
Сделка

NC Logistic арендовал 10 000 кв. м в «Северном Домодедове»

3PL-оператор арендовал дополнительный блок под конкретного клиента, который является крупным поставщиком и производителем косметических средств.
19.02

подпишись НА эксклюзивные новости cre