В продолжение темы: Алтай как перспективное направление для развития гостиничного бизнеса

Елена Лысенкова, генеральный директор Hospitality Income Consulting

 

6436

Елена Лысенкова, генеральный директор Hospitality Income Consulting

Знаменитый горный Алтай или просто район Алтай, как объединяют его путешественники, на самом деле раскинулся в двух юрисдикциях - Республики Алтай и Алтайского Края. Большинство туристов просто не знают, где находятся в конкретный момент, и часто даже в течение дня по несколько раз пересекают «границу».

Регион в целом, если рассматривать гостиничную инфраструктуру, находится в активной стадии развития. Так, имеются знаменитые отели курорта Белокуриха, известные еще с советских времен. Они предлагают широкий спектр услуг, включая лечебно-восстановительные процедуры на самом современном оборудовании, и работают круглый год. Загрузка объектов, подтверждая популярность, стремится к 85%.  Есть новые отели, мини и средние объекты, самые интересные из которых находятся рядом или на территории развивающихся курортов. На таких курортах появилась и продолжает расширяться развлекательная инфраструктура для детей и взрослых, в том числе также круглогодичная. Это гостиницы курортов Манжерок, Бирюзовой Катуни и т.д.

Стоит все же отметить, что горный Алтай, то есть якорную территорию вдоль реки Катунь, наполняли исконно туристы из СФО (Сибирского федерального округа), преодолевая для отдыха от 350 до 900 км от Алтая. А принимали их «зеленые дома» - частные компактные мини-отели, семейные квартиры, дома, которые сдаются хозяевами в сезон для туристов. Именно такой формат сезонного, летнего гостиничного предложения является якорным для алтайского бекпекера, в основном приезжающего в регион на автомобильном транспорте.

Современного столичного путешественника ждут новые популярные отели эко формата, например, Алтика Эко-отель. Наибольшую популярность он имеет в летний период, хотя и в зимний сезон пустовать ему не приходится. В компании с ним - комплекс Алтай Резорт предлагает отдых достойного уровня для самых взыскательных путешественников, для корпоративных выездов или повышения лояльности бизнес партнеров.

В то же время Алтай вызывает интерес своим эко форматом, поэтому многие туристы ищут необычные объекты. И это не только хостелы или просто семейные отели, но и места, в которые трудно добраться, но туристов это не пугает – скорее наоборот. Примеры - летний кемпинг Алтын Туу, база отдыха Медвежья гора, удаленная база отдыха Кучерлинское озеро или Баранчинский перевал, или доступный по цене кемпинг с юртами Тыдтуярык.

Развиваться есть куда: и строительство отелей международного формата, которых пока нет в регионе, и развитие санаторно-курортной базы, этнических и эко форматов разного типа и размера - все это будет пользоваться активным спросом в том числе благодаря открытому обновленному аэропорту Горно-Алтайска, который сократил на 5 часов дорогу на горно-алтайские курорты жителям Москвы и ближайших городов.

 



иГРОКИ РЫНКА

Hospitality Income Consulting

Лысенкова Елена

Консалтинг и брокеридж

Hospitality Income Consulting

Материалы по теме

Исследования рынка

Российские гостиницы отмечают увеличение спроса на внутренний туризм

Компания Hospitality Income Consulting выпустила исследование, касающееся гостиничных предложений в новогодний период 2015-2016 гг.

 

30.11
Исследования рынка

Гостиницы: лучше меньше, да лучше

В III квартале 2011 года в Москве не вырос фактический гостиничный номерной фонд, однако открылся обновленный Best Western Vega Hotel & Convention Centre (бывший корпус «Вега» в составе гостиницы «Измайлово») под управлением международного оператора, сообщают аналитики NAI Becar.
07.11
Исследования рынка

Гостиницы берут свое

В III квартале 2011 года сегмент гостиничной недвижимости Москвы продолжил восстанавливаться. Так, загрузка гостиниц люксового сегмента выросла в III квартале до 67% - никогда еще этот показатель за аналогичный период не был столь впечатляющим. В то же время показатель ADR все еще отстает от докризисного уровня. Что касается уровня заполняемости в гостиницах средней ценовой категории, то по итогам III квартала 2011 года он стал максимальным с 2004 года – 82%, сообщают эксперты Cushman & Wakefield.  

25.10
Точка зрения

Лето заговорило по-русски

Лысенкова Елена, генеральный директор Hospitality Income Consulting

 

14.04

журнал CRE 11(445)

Декабрь 2024
Вышел из печати CRE №10 (444). Стратегический партнер журнала -  компания Pioneer  Конец года – время подводить итоги. Лучшие эксперты рынка коммерческой недвижимости рассказывают, что происходило в девелопменте, инвестировании, консалтинге, управлении недвижимостью. - Ключевой раунд: девелоперы упали и очнулись. - Не в одну корзину: куда выведут рынок инвестиционные рекорды 2024-го? - Разговорный жанр: консультанты снова стали самыми важными на рынке. - Управделами и пре...

Популярное

Источник: Риотэкс
Сделка

В БЦ «РТС «Партизанская» больше нет площадей

Компания Риотэкс в ноябре и декабре заключила сделки аренды совокупной площадью более 2 000 кв. м, что позволило довести заполняемость офисного центра до 100%.
16.12
Источник: CRE
События

CRE X-MAS: Итоги 2024 и ожидания 2025

В офисах, складах и даже торговых центрах рекордно низкая вакантность, инвестиционные сделки перевалили за триллион, недвижимость дорожает вместе с себестоимостью строительства и управлением, системные арендаторы идут покупать, а системные арендодатели продавать, девелоперы обещают много строить, а ЦБ обещает заградительную ставку еще на пару лет - это и многое другое обсудили лидеры рынка коммерческой недвижимости на итоговом мероприятии CRE X-mas 2025.
15.12
Источник: Accent Capital
Сделка

Accent Capital продал СК «А-Терминал»

Мультитемпературный склад площадью 55 600 кв. м находился в управлении компании с 2009 года. Теперь он перешел к другому институциональному инвестору. Консультантом сделки выступила компания CORE.XP. Сумма сделки не разглашается.
17.12
Источник: MR Group
Проект

MR Group добралась до крыши штаб-квартиры Яндекса

В настоящее время на финальную стадию вышли строительные работы по наружным сетям и внутренней отделке подземной части и инженерных помещений. Ведется устройство фасадов и кровли, монтаж внутренних инженерных систем и лифтов. 
16.12
Источник: CRE
Открытие

«Термолэнд» открылся у Речного вокзала

Площадь нового проекта от ГК «Основа» составила 5 000 кв. м. Он расположен на Ленинградском шоссе рядом с парком Северного речного вокзала.
16.12
Источник: CRE
Экспертный анализ

Камень точит: «каменная розница» впервые с 2020-го заканчивает год с оптимизмом

Несмотря на жёсткую денежно-кредитную политику государства, кратный рост e-commerce с переходом даже импульсных покупок в онлайн, очевидно неравноценные конкурентные условия у традиционных магазинов и маркетплейсов, инфляцию, рост курса валют, усложнявшуюся и дорожавшую логистику и кадровый голод, «каменная розница» впервые с 2020-го заканчивает год с оптимизмом. Сложности и заградительная стоимость поездок в другие страны и по России, дефицит доступного досугового предложения даже в Москве и Петербурге сделали то, что у ритейлеров не получалось все четыре года после пандемии коронавируса и событий-2022: в «каменную розницу» возвращались самые интересные для них покупатели – «атмосферные», с высоким средним чеком, но и высокими же требованиями к сервису и качеству клиентского опыта.

Продолжение. Начало см. здесь

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE Retail
17.12
Источник: Пресс-служба Pridex
Назначения

Двойное усиление: Pridex Spaces укрепляет команду

Компания объявляет сразу о двух ключевых назначениях.
 
19.12

подпишись НА эксклюзивные новости cre