Во многом увеличение цены вызвано рыночной ситуацией. Сегодня в сегменте жилой недвижимости предложение однокомнатных квартир и квартир-студий в сегменте масс-маркета в новых районах в разы превышает спрос. Уже на настоящий момент около 20% квартир, приобретенных с целью инвестиционной доходности, остаются нереализованными.
Сложившаяся ситуация приводит к тому, что инвесторы уходят с окраин города в более развитые районы с хорошей транспортной доступностью и обеспеченностью социальными и коммерческими объектами. Спросом пользуются Приморский, Выборгский, Московский районы. В перспективе за счет вывода промышленных объектов за черту города вырастет инвестиционная привлекательность объектов жилой недвижимости на левом берегу Невского района.
Также инвесторы начали более требовательно
относиться к планировкам квартир. Спросом по-прежнему пользуются однокомнатные
квартиры, а вот объем покупок квартир-студий снижается – их нишу занимают
евродвушки.
