О сентябрьском спросе на офисы Петербурга

Согласно аналитике сервиса Officemaps.ru, в сентябре 54% запросов компаний были направлены на поиск помещений площадью от 50 кв. м. Основная доля запросов приходится на помещения класса А (30%) и В+ (27%). Самыми востребованными локациями в сентябре стали Центральный, Приморский и Московский районы.

5804

Согласно данным сервиса, в сентябре 2017 г. спросом со стороны компаний-арендаторов пользовались помещения площадью от 50 кв. м – на их долю приходится 54% от общего числа запросов компаний, 26% запросов были направлены на помещения площадью от 100 до 200 кв. м, на помещения площадью 200-300 кв. м приходится 13%. В сентябре увеличилось число запросов на помещения площадью от 500 кв. м, доля таких запросов составила 7% против 3,4 % в августе.

По географическому распределению наиболее востребованы были офисы в Центральном районе – 23% запросов, Приморском – 16,5%, Московском – 15,4% и Адмиралтейском – 13,5%. Далее в структуре спроса за сентябрь следует Выборгский район с показателем в 11,5%, Невский – 7,7%, Фрунзенский – 4,8%, по 3,8 % приходится на Петроградский и Калининский районы.

В сентябре 2017 г. выросла доля запросов на высококлассные объекты класса А, на их долю приходится 30%, и на объекты класса В+ – 27%. На объекты класса В поступило 23% запросов и 20% – на объекты класса С. В августе основная доля запросов была направлена на объекты класса В – 42%.

Примечательно, что в некоторых запросах на помещения небольшого метража клиенты в основных требованиях указывают необходимость получения юридического адреса. Как правило, такие запросы направлены на аренду помещения площадью до 50 кв. м в объекте класса С. Эксперты Officemaps.ru отмечают, что сегодня для получения юридического адреса необязательно арендовать офис в бизнес-центре. Решением проблемы может стать аренда рабочего места в коворкинге, где зачастую собственники предлагают услуги по получению юридического адреса, а уровень арендной ставки ниже, чем в классическом БЦ. 



Материалы по теме

Исследования рынка

Офисы Петербурга: итоги второго квартала

Величина вложений в недвижимость Санкт-Петербурга в 2016 г. составила в 1,5 раза большую величину, чем за 2015 год. При этом заметно выросла доля вложений в куплю-продажу уже существующих объектов. В настоящий момент растет объем инвестиционных сделок в Санкт-Петербурге, при том, что в целом по России он снизился на 20%. 
31.07
Исследования рынка

Офисы Петербурга – итоги полугодия от Knight Frank

Эксперты компании Knight Frank рассказали, чем жил офисный рынок Петербурга в этом году.

18.08
Экспертный анализ

Офисы на Васильевском острове пользуются спросом и дорожают

По данным компании JLL, 1-й квартал 2017 г. на офисном рынке Санкт-Петербурга ознаменовался максимальным квартальным ростом запрашиваемых арендных ставок с момента его полного перехода в рубли в 2014 г. 
15.06

журнал CRE 6 (440)

Июнь
Стратегические партнеры журнала в 2024 году: PIONEER, ADG group Вышел из печати CRE №6 (440), выпущенный в соредакторстве с директором Группы PLT Михаилом Тарасовым.   Читайте в номере: Летучка «УЧАСТИЕ ГОСУДАРСТВА НА НАШЕМ РЫНКЕ БУДЕТ ТОЛЬКО УСИЛИВАТЬСЯ, ЭТО ПРОСТО НЕИЗБЕЖНО» Обсуждаем с Михаилом Тарасовым главные темы дня и номера   Актуально РАЗОШЛИСЬ ПО КЛАССАМ Представлена обновленная впервые за десять лет классификация офисной недвижимости Москвы   Тема номера ТЯЖЕЛЫЙ...

Популярное

Источник: CRE
Сделка

В Comcity сделка более чем на 7 тыс. кв. м

Новым резидентом офисного парка стала компания IEK Group. Консультант сделки - ILM.
11.07
Источник: CRE
Проект

ГК «Ориентир» выходит в Калининград

Девелопер построит для компании X5 Group мультитемпературный распределительный центр площадью 26 800 кв. м.
10.07
Источник: CRE
Игроки рынка

CORE.XP нарастила сделки со складами

По итогам II квартала 2024 года объем сделок с участием консультантов компании превысил 339 тыс. кв. м, а за полугодие в целом достиг 426 тыс. кв. м.
11.07
Источник: CRE
Сделка

Финтех-компания арендовала офис в Space 1 Арбат

Консультантом сделки по аренде 30 рабочих мест выступила компания Remain.
11.07
Источник: BMS Development Group
Назначения

BMS Development Group усиливает финансы

Александр Ситников назначен финансовым директором девелоперской группы.
 
11.07
Источник: CRE
Проект

«Дочка» Газпромбанка может построить логопарк

В строительство складского комплекса площадью 150 тыс. кв. м на 30 га в Истринском городском округе  «ГПБ-Инвест» может вложить около 10 млрд рублей.
12.07
Источник: IPG.Estate
Игроки рынка

IPG.Estate получила БЦ Green Lines на эксклюзив

Компания назначена эксклюзивным партнером по сдаче в аренду офисов в петербургском бизнес-центре площадью около 7 тыс. кв. м.
10.07

подпишись НА эксклюзивные новости cre