0 ДНЕЙ
0 ЧАСОВ

Что ждет московских девелоперов в 2018 г.?

Высокая конкуренция, многофункциональность и диджитализация - Capital Group обозначила тренды в девелопменте и потенциал развития актуальных форматов недвижимости в 2018 г.
Основными трендами 2018 г. для девелоперов станут высокая конкуренция, комплексный подход к застройке территорий и консолидация рынка, а потенциал развития проектов определят диджитализация и сочетание форматов в рамках единых зданий. Такими мнениями поделились генеральный директор Capital Group Валентина Становова и коммерческий директор компании Петр Исаев.

По мнению экспертов, 2018 год определенно будет иметь особое значение в развитии рынка недвижимости.
«Основные тренды 2018 г. для девелоперов - это высокая конкуренция за покупателя, комплексный подход к застройке территорий и внедрение инновационной составляющей в проекты, работа по повышению привлекательности ипотечных программ, продолжение развития территорий бывших промышленных зон, изменения в 214-ФЗ и консолидация рынка», - рассказала Валентина Становова. Эксперт отметила, что тенденции девелопмента в 2018 г. во многом будут определяться политическими и регулятивными решениями властей. Девелоперам предстоит непростой, но интересный и насыщенный новыми проектами год, по итогам которого могут произойти изменения в конъюнктуре рынка.

Не менее важными составляющими на фоне стратегических преобразований становятся качественное изменение продукта и новый подход покупателя недвижимости в Москве.
Коммерческий директор Capital Group Петр Исаев обратил внимание, что сейчас существенно сокращается средний срок владения недвижимостью: на сегодняшний день он составляет 7-10 лет, а в ближайшие годы может сократиться до 5 лет. «Причины тенденции не только в изменении образа жизни людей, но и в наличии большого количества финансовых инструментов, стимулирующих спрос – таких как субсидирование ипотеки, программы лояльности», - отметил Петр Исаев.
 
Среди активно меняющихся форматов эксперт отметил многофункциональные комплексы в недвижимости: «Если раньше мы говорили о том, что для успешного МФК обязательно четкое разделение потоков, то сегодня многофункциональные комплексы становятся более демократичными, ориентированными на digital mind people, которым импонирует идея жить и работать в одном месте и которых не смущает пересечение потоков. За такими функциями, в том числе в престижной локации, на наш взгляд, активное развитие сегмента в 2018 г.», - отметил коммерческий директор Capital Group.


иГРОКИ РЫНКА

Capital Group

Исаев Петр

Capital Group

Становова Валентина

Девелопмент

Capital Group

Материалы по теме

Экспертный анализ

Итоги года глазами девелоперов – от первого лица. Часть 2

Продолжаем подводить итоги и делать прогнозы – Иван Починщиков, IPG.Estate, Светлана Григорьева, Neopolis, Марианна Романовская, GVA Sawyer,Татьяна Осипова, SRV360, и Иван Татаринов, GLINCOM.    

16.01
Экспертный анализ

Итоги года глазами девелоперов – от первого лица. Часть 1

Этим материалом мы начинаем цикл январских публикаций, в которых известные игроки рынка рассказывают, каким им видится 2016-й год, и строят прогнозы на 2017-й. 

13.01
Исследования рынка

Анна Данченок, NAI Becar, о торговом рынке Москвы: «Лишь некоторые девелоперы всерьез озабочены поиском новых идей и концепций»

В 3 кв. 2016 г. рынок торговой недвижимости Москвы продолжил устанавливать рекорды по объемам ввода, что спровоцировало увеличение уровня вакансии и снижение показателей средних арендных ставок. NAI Becar озвучила итоги отчетного периода.

28.11

журнал CRE 16 (373)

Сентябрь 2
Скачать номер можно ЗДЕСЬ В номере Цифры и факты Оценка: «Неудовлетворительно»   Тема номера Со дна не стучали. Сколько стоит прогибаться под изменчивый мир   Cover Story No Knock From the Bott om   Тренд Сколько стоит прогибаться под изменчивый мир   Ритейл Приключения электроников   Мнение Торговые коридоры должны вести в светлое будущее   Законодательство «Последствия» пандемии в виде штрафов и уголовной ответственности останутся с нами надолго   Номер выпущен п...

Популярное

Переговоры

«Оружейный» не купят

Центробанк отказался от покупки бизнес-центра. Сделка могла стать крупнейшей на рынке коммерческой недвижимости.

21.09
Сделка

KR Properties наполняет Khimki One арендаторами

Компания «КЛС-Трейд», представляющая бренд «Интерскол» на российском рынке, арендовала 897 кв. м в бизнес-центре Khimki One компании KR Properties.

17.09
Игроки рынка

Сбербанк выделил более 7 млрд рублей на Comcity

PPF Real Estate договорилась с банком о предоставлении новой кредитной линии на строительство второй очереди офисного парка в «новой Москве».

17.09
Сделка

В «Романовом Дворе» откроется клуб Noodome

Проект займет 6 тыс. кв. м и станет самым крупным арендатором офисных площадей делового центра.

17.09
Исследования рынка

Представляем новый номер Федерального гида!

Ежегодный обзор рынка коммерческой недвижимости регионов России по состоянию на середину 2020 года  Торговая, офисная, складская и гостиничная недвижимость в ключевых городах.
18.09
Игроки рынка

C&W сможет выдавать антиковидные сертификаты

Компания теперь предлагает услугу сертификации по стандарту Fitwel, ориентированному на здоровье и комфорт сотрудников, а также по получению отдельного сертификата Viral Response, свидетельствующего о максимальной защите объекта от вирусов.

17.09
Открытие

На Патриарших откроют бар, в котором не наливают

Флагманский парфюмерный бутик Kilian Paris от производителя Хеннеси расположится на улице Малая Бронная, 24. Оформлено помещение в барной стилистике.

17.09

подпишись НА эксклюзивные новости cre