Что ждет московских девелоперов в 2018 г.?

Высокая конкуренция, многофункциональность и диджитализация - Capital Group обозначила тренды в девелопменте и потенциал развития актуальных форматов недвижимости в 2018 г.
5622
Основными трендами 2018 г. для девелоперов станут высокая конкуренция, комплексный подход к застройке территорий и консолидация рынка, а потенциал развития проектов определят диджитализация и сочетание форматов в рамках единых зданий. Такими мнениями поделились генеральный директор Capital Group Валентина Становова и коммерческий директор компании Петр Исаев.

По мнению экспертов, 2018 год определенно будет иметь особое значение в развитии рынка недвижимости.
«Основные тренды 2018 г. для девелоперов - это высокая конкуренция за покупателя, комплексный подход к застройке территорий и внедрение инновационной составляющей в проекты, работа по повышению привлекательности ипотечных программ, продолжение развития территорий бывших промышленных зон, изменения в 214-ФЗ и консолидация рынка», - рассказала Валентина Становова. Эксперт отметила, что тенденции девелопмента в 2018 г. во многом будут определяться политическими и регулятивными решениями властей. Девелоперам предстоит непростой, но интересный и насыщенный новыми проектами год, по итогам которого могут произойти изменения в конъюнктуре рынка.

Не менее важными составляющими на фоне стратегических преобразований становятся качественное изменение продукта и новый подход покупателя недвижимости в Москве.
Коммерческий директор Capital Group Петр Исаев обратил внимание, что сейчас существенно сокращается средний срок владения недвижимостью: на сегодняшний день он составляет 7-10 лет, а в ближайшие годы может сократиться до 5 лет. «Причины тенденции не только в изменении образа жизни людей, но и в наличии большого количества финансовых инструментов, стимулирующих спрос – таких как субсидирование ипотеки, программы лояльности», - отметил Петр Исаев.
 
Среди активно меняющихся форматов эксперт отметил многофункциональные комплексы в недвижимости: «Если раньше мы говорили о том, что для успешного МФК обязательно четкое разделение потоков, то сегодня многофункциональные комплексы становятся более демократичными, ориентированными на digital mind people, которым импонирует идея жить и работать в одном месте и которых не смущает пересечение потоков. За такими функциями, в том числе в престижной локации, на наш взгляд, активное развитие сегмента в 2018 г.», - отметил коммерческий директор Capital Group.


иГРОКИ РЫНКА

Capital Group

Исаев Петр

Capital Group

Становова Валентина

Девелопмент

Capital Group

Материалы по теме

Экспертный анализ

Итоги года глазами девелоперов – от первого лица. Часть 2

Продолжаем подводить итоги и делать прогнозы – Иван Починщиков, IPG.Estate, Светлана Григорьева, Neopolis, Марианна Романовская, GVA Sawyer,Татьяна Осипова, SRV360, и Иван Татаринов, GLINCOM.    

16.01
Экспертный анализ

Итоги года глазами девелоперов – от первого лица. Часть 1

Этим материалом мы начинаем цикл январских публикаций, в которых известные игроки рынка рассказывают, каким им видится 2016-й год, и строят прогнозы на 2017-й. 

13.01
Исследования рынка

Анна Данченок, NAI Becar, о торговом рынке Москвы: «Лишь некоторые девелоперы всерьез озабочены поиском новых идей и концепций»

В 3 кв. 2016 г. рынок торговой недвижимости Москвы продолжил устанавливать рекорды по объемам ввода, что спровоцировало увеличение уровня вакансии и снижение показателей средних арендных ставок. NAI Becar озвучила итоги отчетного периода.

28.11

журнал CRE 11-12 (389-390)

Июнь (1-2)
Журнала можно купить в редакции (тел. 8-499-490-04-79). Номер вышел при поддержке:   Алютех https://alutech-group.com/   MD Facility Management www.mdpm.ru   Raven Russia www.rrpa.ru В НОМЕРЕ: Актуально ЛЕДНИКОВЫЙ ПЕРИОД Насколько холодное противостояние лидеров России и Запада заморозило инвестиции     Тема номера КОРОННЫЕ ФОРМАТЫ Какие решения будут актуальны уже завтра?   Тенденции СПАСИБО ЗА ПОКУПКУ В продуктовом ритейле продолжается консолидаци...

Популярное

Игроки рынка

На российский рынок выходит новый брокер

Компания Avison Young, входящая в топ-10 международного рейтинга брендов коммерческой недвижимости, будет развиваться в России на базе брокерского и консалтингового подразделений GVA Sawyer.
27.07
Проект

Если Агаларов не идет на рынок, то рынок идет к Агаларову

Филиал «Даниловского рынка» займет 3000 кв. м в проекте Эмина Агаларова Estate Mall.

26.07
Сделка

АШАН снял 40 000 кв. м в «Русич-Холмогоры»

Около 16 тыс. кв. м будут отданы под специфические температурные режимы ритейлера. Это возможно крупнейшая сделка для традиционного ритейла на складском рынке в этом году.
26.07
Сделка

Hochland выбрал для офиса Space1 ЛеФОРТ

Производитель сыра займет пространство площадью 1142 кв. м. Консультантом сделки выступила компания JLL.

26.07
Сделка

БЦ «Автозаводский» приобрел китайский инвестор

Консультантом сделки по продаже делового центра площадью около 6 тыс. кв. м выступила входящая в ассоциацию КОКОН компания Century 21 Street Realty.

28.07
Проект

На Вернадского объединят фуд-холл, коворкинг и барное пространство

Общая площадь семиэтажного здания 4Rooms City составит 36 тыс. кв. м. Открытие запланировано на ближайшую осень.
26.07
Открытие

«ДНС» открыл магазин нового формата в ТРЦ «Мозаика»

Площадь точки составляет 1 845 кв. м. В проекте реализованы сервисные зоны, кофе-зона, а также появится игровая зона с приставками Nintendo.
27.07

подпишись НА эксклюзивные новости cre