Москва: готовность к ЧМ 2018

CBRE проанализировала готовность городов России к принятию гостей чемпионата мира по футболу 2018, до старта которого остается чуть больше 3 месяцев. Сегодня речь о Москве, которая станет для гостей ЧМ-2018 центром главного футбольного события.
4331
Москва является самым развитым городом России с точки зрения гостиничного сегмента, а с учетом количества мероприятий, проходящих в столице, можно с уверенностью сказать, что город готов к проведению такого масштабного события, как чемпионат мира по футболу 2018 г.

По состоянию на начало 2017 г. в Москве функционирует 650 гостиниц с общим номерным фондом около 65 000 гостиничных номеров. Из них около 31 000 номеров относятся к качественному номерному фонду, соответствующему международным стандартам. В 2017 г. в Москве открылось 8 отелей с общим номерным фондом 1 800 номеров. В январе-феврале 2018 г. открылось еще два брендированных отеля Ibis Домодедово и Holiday Inn Express Аэропорт Шереметьево. До конца 2018 г. ожидается пополнение качественного номерного фонда столицы на приблизительно 2 300 номеров.

Анализ туристического потока столицы России показал 14% рост в 2017 г. по сравнению с 2016 годом. По данным CBRE в 2017 г. Москву посетили около 19,5 млн человек. В 2018 г. ожидается, что туристический поток увеличится еще на 8% и составит около 21 млн человек. При этом ожидается, что количество иностранных туристов, планирующих приехать на мероприятие, составит, по предварительным оценкам, около 1 млн человек. Интерес наблюдается со стороны европейских болельщиков, а также болельщиков из Латинской Америки.

Что касается нового предложения, то динамика последних 8 лет показала значительный рост числа гостиниц среднего сегмента. Около 50% нового предложения, вышедшего на рынок Москвы в период с 2010 по 2017 гг., составили гостиницы среднего ценового сегмента.

По оценке CBRE, в гостиницах современного стандарта до 70-80% ночевок генерирует деловой спрос. Остальные ночевки приходятся на лиц, прибывающих с туристскими целями, для которых крайне важна ценовая составляющая.
 
В 2017 г. среднерыночный уровень загрузки составил 74%, что на 2,9% выше аналогичного показателя 2016 г. Средний тариф по рынку (ADR) также незначительно вырос – на 2%, составив 7 560 руб. Соответственно, доход на номер (RevPAR) увеличился на 4,4% до уровня 5 446 руб.
 
Татьяна Белова, заместитель директора, руководитель подразделения индустрии гостеприимства отдела стратегического консалтинга CBRE, сказала: «Москва, конечно, будет являться центром чемпионата – самое большое количество игр (12), два стадиона, матч открытия и финал. Футбольный турнир позволит Москве достигнуть туристического потока на уровне рекордных 21 млн человек. Ожидается выход сразу 10 новых брендированных гостиниц, две из которых уже открылись. Несмотря на рост качественного предложения на 10%, мы ожидаем положительную динамику операционных показателей гостиниц Москвы. Инфраструктура города готова к приему гостей, которые уже скоро начнут прибывать в город».
 


Материалы по теме

Экспертный анализ

Санкт-Петербург: готовность к ЧМ 2018

CBRE проанализировала готовность городов России к принятию гостей чемпионата мира по футболу 2018, до старта которого остается чуть больше 3 месяцев. Сегодня – речь о Санкт-Петербурге.
29.03
Экспертный анализ

Гостиничный рынок укрепляет позиции перед ЧМ-2018

В конце прошлого года операционные показатели гостиничного рынка демонстрировали положительную динамику: объем предложения увеличился, уровень загрузки составил 73% в сегменте качественных 3-5* отелей и гостиниц. В первые два месяца этого года рынок продолжал показывать рост. 

21.03
Исследования рынка

Объем гостиничного рынка Москвы бьет рекорды

Объем рынка качественного предложения в 2017 г. вырос на рекордные за последние 6 лет 9,4% (плюс 1 661 номер), при этом за 10-летний период наблюдений (2007-2016 гг.) средний темп роста качественного предложения составлял рекордные 8,5%.
07.03

журнал CRE 6 (440)

Июнь
Стратегические партнеры журнала в 2024 году: PIONEER, ADG group Вышел из печати CRE №6 (440), выпущенный в соредакторстве с директором Группы PLT Михаилом Тарасовым.   Читайте в номере: Летучка «УЧАСТИЕ ГОСУДАРСТВА НА НАШЕМ РЫНКЕ БУДЕТ ТОЛЬКО УСИЛИВАТЬСЯ, ЭТО ПРОСТО НЕИЗБЕЖНО» Обсуждаем с Михаилом Тарасовым главные темы дня и номера   Актуально РАЗОШЛИСЬ ПО КЛАССАМ Представлена обновленная впервые за десять лет классификация офисной недвижимости Москвы   Тема номера ТЯЖЕЛЫЙ...

Популярное

Источник: CRE
Сделка

В Comcity сделка более чем на 7 тыс. кв. м

Новым резидентом офисного парка стала компания IEK Group. Консультант сделки - ILM.
11.07
Источник: CRE
Проект

ГК «Ориентир» выходит в Калининград

Девелопер построит для компании X5 Group мультитемпературный распределительный центр площадью 26 800 кв. м.
10.07
Источник: CRE
Игроки рынка

CORE.XP нарастила сделки со складами

По итогам II квартала 2024 года объем сделок с участием консультантов компании превысил 339 тыс. кв. м, а за полугодие в целом достиг 426 тыс. кв. м.
11.07
Источник: BMS Development Group
Назначения

BMS Development Group усиливает финансы

Александр Ситников назначен финансовым директором девелоперской группы.
 
11.07
Источник: CRE
Сделка

Финтех-компания арендовала офис в Space 1 Арбат

Консультантом сделки по аренде 30 рабочих мест выступила компания Remain.
11.07
Источник: Skladman USG
Проект

В Раменском построят light industrial на 40 тыс. кв. м

Архитектурную концепцию проекта разработала структура компании Skladman USG.
10.07
Источник: CRE
Переговоры

Radius Group и Ozon готовят сделку года

Маркетплейс может арендовать все 270 тыс. кв. м строящегося логопарка «Северные врата». Это может стать крупнейшей сделкой за 2024 год по аренде площадей на складском рынке. Годовые арендные платежи маркетплейса могут достигать 3,5 млрд рублей.
15.07

подпишись НА эксклюзивные новости cre