Москва: готовность к ЧМ 2018

CBRE проанализировала готовность городов России к принятию гостей чемпионата мира по футболу 2018, до старта которого остается чуть больше 3 месяцев. Сегодня речь о Москве, которая станет для гостей ЧМ-2018 центром главного футбольного события.
4530
Москва является самым развитым городом России с точки зрения гостиничного сегмента, а с учетом количества мероприятий, проходящих в столице, можно с уверенностью сказать, что город готов к проведению такого масштабного события, как чемпионат мира по футболу 2018 г.

По состоянию на начало 2017 г. в Москве функционирует 650 гостиниц с общим номерным фондом около 65 000 гостиничных номеров. Из них около 31 000 номеров относятся к качественному номерному фонду, соответствующему международным стандартам. В 2017 г. в Москве открылось 8 отелей с общим номерным фондом 1 800 номеров. В январе-феврале 2018 г. открылось еще два брендированных отеля Ibis Домодедово и Holiday Inn Express Аэропорт Шереметьево. До конца 2018 г. ожидается пополнение качественного номерного фонда столицы на приблизительно 2 300 номеров.

Анализ туристического потока столицы России показал 14% рост в 2017 г. по сравнению с 2016 годом. По данным CBRE в 2017 г. Москву посетили около 19,5 млн человек. В 2018 г. ожидается, что туристический поток увеличится еще на 8% и составит около 21 млн человек. При этом ожидается, что количество иностранных туристов, планирующих приехать на мероприятие, составит, по предварительным оценкам, около 1 млн человек. Интерес наблюдается со стороны европейских болельщиков, а также болельщиков из Латинской Америки.

Что касается нового предложения, то динамика последних 8 лет показала значительный рост числа гостиниц среднего сегмента. Около 50% нового предложения, вышедшего на рынок Москвы в период с 2010 по 2017 гг., составили гостиницы среднего ценового сегмента.

По оценке CBRE, в гостиницах современного стандарта до 70-80% ночевок генерирует деловой спрос. Остальные ночевки приходятся на лиц, прибывающих с туристскими целями, для которых крайне важна ценовая составляющая.
 
В 2017 г. среднерыночный уровень загрузки составил 74%, что на 2,9% выше аналогичного показателя 2016 г. Средний тариф по рынку (ADR) также незначительно вырос – на 2%, составив 7 560 руб. Соответственно, доход на номер (RevPAR) увеличился на 4,4% до уровня 5 446 руб.
 
Татьяна Белова, заместитель директора, руководитель подразделения индустрии гостеприимства отдела стратегического консалтинга CBRE, сказала: «Москва, конечно, будет являться центром чемпионата – самое большое количество игр (12), два стадиона, матч открытия и финал. Футбольный турнир позволит Москве достигнуть туристического потока на уровне рекордных 21 млн человек. Ожидается выход сразу 10 новых брендированных гостиниц, две из которых уже открылись. Несмотря на рост качественного предложения на 10%, мы ожидаем положительную динамику операционных показателей гостиниц Москвы. Инфраструктура города готова к приему гостей, которые уже скоро начнут прибывать в город».
 


Материалы по теме

Экспертный анализ

Санкт-Петербург: готовность к ЧМ 2018

CBRE проанализировала готовность городов России к принятию гостей чемпионата мира по футболу 2018, до старта которого остается чуть больше 3 месяцев. Сегодня – речь о Санкт-Петербурге.
29.03
Экспертный анализ

Гостиничный рынок укрепляет позиции перед ЧМ-2018

В конце прошлого года операционные показатели гостиничного рынка демонстрировали положительную динамику: объем предложения увеличился, уровень загрузки составил 73% в сегменте качественных 3-5* отелей и гостиниц. В первые два месяца этого года рынок продолжал показывать рост. 

21.03
Исследования рынка

Объем гостиничного рынка Москвы бьет рекорды

Объем рынка качественного предложения в 2017 г. вырос на рекордные за последние 6 лет 9,4% (плюс 1 661 номер), при этом за 10-летний период наблюдений (2007-2016 гг.) средний темп роста качественного предложения составлял рекордные 8,5%.
07.03

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

Популярное

Источник: CMWP
Управление недвижимостью

CMWP возьмется за «Евгеньевский»

Компания выступит консультантом по предэксплуатации нового жилого квартала в Санкт-Петербурге.
06.05
Источник: Space 1
Игроки рынка

В Space 1 JET не осталось мест

Вакантность по сети достигла нулевого уровня со сделкой по аренде 36 рабочих мест поставщиком продовольственных и непродовольственных товаров в пространстве на Белой Площади.
07.05
Источник: October Group
Проект

K-City получил РНС

Девелопер October Group планирует завершить строительство первой очереди проекта - офисной башни площадью 22,5 тыс. кв. м - в 2028 году.
07.05
Источник: CRE
Сделка

Владельцы «Мария-Ра» приобрели Дом Третьяковых

Особняк площадью 6 500 кв. м на Кузнецком Мосту могут переделать в офисный центр.
12.05
Источник: CRE
Сделка

Sminex арендовал 7 100 кв. м в Space 1 Balchug

Аренда 944 рабочих мест в гибком пространстве на Садовнической улице может стоить от 60 до 70 млн рублей в месяц.
12.05
Источник: ГК "Риотэкс"
Проект

ГК "Риотэкс" рассказала о строительстве «Технопарка Раменское»

В рамках первой очереди проекта завершены монолитные работы складского и офисного центров. Завершение строительства первой очереди запланировано на октябрь 2025 года. 
12.05
Источник: Capital Alliance
Проект

Capital Alliance выводит на рынок БЦ Avium

В первой очереди запланировано 77 000 кв. м офисов (от 95 до 1 300 кв. м). Ввод запланирован на 2028 год.
12.05

подпишись НА эксклюзивные новости cre