10
дни
10
часы

Когда элитное жилье снимают чаще?

Вторая половина 2018 г. выдалась для арендного рынка элитного жилья Москвы неровной. Это произошло впервые за последние два−три года, выяснили аналитики Kalinka Group.
Декабрь выдался урожайным на сделки по аренде высокобюджетных квартир в столице. По сравнению с ноябрем количество сделок выросло втрое. При этом были заключены сделки в бюджете более 1 млн руб. в месяц.

Средний бюджет аренды элитного жилья в Москве по итогам декабря составил 490 тыс. руб. (в среднем за 2018 год — 290 тыс. руб.). Единого тренда по районам ЦАО нет, спрос был распределен неравномерно.
 
«Второе полугодие в разрезе по месяцам было очень неровным в плане объема спроса. Мы наблюдаем такую ситуацию впервые за последние два−три года. В ноябре на рынке было затишье, по каким-то причинам арендаторы заняли выжидательную позицию. Однако в декабре они резко активизировались, и месяц выдался очень результативным», — комментирует председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.

В январе 2019 г. активность на арендном рынке Москвы не очень высокая, так как многие потенциальные арендаторы только возвращаются из отпусков и входят в рабочий ритм. По прогнозам Kalinka Group, рост спроса на аренду элитных квартир произойдет в конце января − начале февраля.


иГРОКИ РЫНКА

Kalinka Group

Румянцева Екатерина

Консалтинг и брокеридж

Kalinka Group

Материалы по теме

Экспертный анализ

Айтишники доросли до элитной аренды

Семьи с детьми стали чаще переезжать в Хамовники, а IT-специалисты начали ценить дорогое жилье в хороших локациях — Kalinka Group рассказывает об этих и других трендах на рынке аренды элитного жилья в Москве по итогам 2018 г.
28.01
Экспертный анализ

Корейцы облюбовали московскую «элитку»

В Москве по-прежнему наблюдается высокий спрос на аренду элитного жилья гражданами Республики Корея (Южная Корея), выяснила Kalinka Group. Доля арендаторов из этой азиатской страны составляет 30% и остается стабильной уже несколько лет.
21.01
Экспертный анализ

Богатые тоже плачут: чего боятся владельцы элитных квартир?

Эксперты Kalinka Group выделили 10 главных опасений, которые испытывают собственники высокобюджетного жилья, сдаваемого в аренду.
11.01

журнал CRE 8 (344)

16-30.04.2019
Атмосферное давление Хотя онлайн-магазины все активнее выходят в офлайн, работать с «живой и теплой» аудиторией получается далеко не у всех: избалованный «дворцами еды и развлечений» клиент ждет уникальной атмосферы и шопинга впечатлений, но зачастую получает лишь апгрейд пункта выдачи. Интервью с Дэвидом Саймонсом и Захаром Вальковым, Radius Group:  «Если посмотреть на наш бизнес в целом, мы, наверное, не были настолько стабильны за всю историю компан...

Популярное

Сделка

Онлайн-ретейлер пришел на склад в Видное

Российский интернет-магазин арендовал складские площади в 2 км от МКАД в Видном.
12.04
Переговоры

«Вымпелком» намерен переехать в «Академик»

«Вымпелком» ведет переговоры об аренде около 15 000 кв. м в бизнес-центре «Академик». Но так как договор аренды в Hermitage Plaza, где сейчас находится офис «Вымпелком», заканчивается в этом году, а «Академик» еще не достроен, «Вымпелком» рискует не успеть переехать в срок.
16.04
Переговоры

Сбербанк может купить «Жемчужную плазу»

«Сбербанк управление активами» ведет переговоры о покупке ТРК «Жемчужная плаза» в Санкт-Петербурге, который был построен концерном SRV. «Сбербанк управление активами» уже владеет четырьмя складами, ТЦ «Карнавал», а также планирует приобрести ТРЦ «Речной» в Москве.
12.04
Аукцион

РАД продает офис банка «Финансовый капитал»

Продается бывший головной офис банка «Финансовый капитал» в историческом центре Петербурга.
16.04
Игроки рынка

Универмаг «Цветной» станет сетевым

Универмаг «Цветной» может стать сетевым проектом и появиться в торгово-деловых центрах «Смоленский пассаж-2» и «Новинский пассаж», а также в регионах.
12.04
Проект

«Остров Мечты» ждет аттракционы

В развлекательном парке «Остров Мечты» в Москве аттракционы будут установлены до начала лета.
16.04
Открытие

Starbucks Reserve откроется в Петербурге

Starbucks откроет в Санкт-Петербурге кофейню Starbucks Reserve с премиальными сортами кофе.
16.04

подпишись НА эксклюзивные новости cre