Вторая половина 2018 г. выдалась для арендного рынка элитного жилья Москвы неровной. Это произошло впервые за последние два−три года, выяснили аналитики Kalinka Group.

Декабрь выдался урожайным на сделки по аренде высокобюджетных квартир в столице. По сравнению с ноябрем количество сделок выросло втрое. При этом были заключены сделки в бюджете более 1 млн руб. в месяц.

Средний бюджет аренды элитного жилья в Москве по итогам декабря составил 490 тыс. руб. (в среднем за 2018 год — 290 тыс. руб.). Единого тренда по районам ЦАО нет, спрос был распределен неравномерно.

«Второе полугодие в разрезе по месяцам было очень неровным в плане объема спроса. Мы наблюдаем такую ситуацию впервые за последние два−три года. В ноябре на рынке было затишье, по каким-то причинам арендаторы заняли выжидательную позицию. Однако в декабре они резко активизировались, и месяц выдался очень результативным», — комментирует председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева.

В январе 2019 г. активность на арендном рынке Москвы не очень высокая, так как многие потенциальные арендаторы только возвращаются из отпусков и входят в рабочий ритм. По прогнозам Kalinka Group, рост спроса на аренду элитных квартир произойдет в конце января − начале февраля.

Экспертный анализ

Материалы по теме

Богатые тоже плачут: чего боятся владельцы элитных квартир?

Эксперты Kalinka Group выделили 10 главных опасений, которые испытывают собственники высокобюджетного жилья, сдаваемого в аренду.

Корейцы облюбовали московскую «элитку»

В Москве по-прежнему наблюдается высокий спрос на аренду элитного жилья гражданами Республики Корея (Южная Корея), выяснила Kalinka Group. Доля арендаторов из этой азиатской страны составляет 30% и остается стабильной уже несколько лет.

Айтишники доросли до элитной аренды

Семьи с детьми стали чаще переезжать в Хамовники, а IT-специалисты начали ценить дорогое жилье в хороших локациях — Kalinka Group рассказывает об этих и других трендах на рынке аренды элитного жилья в Москве по итогам 2018 г.

Загрузка...