Московский международный деловой центр «Москва-Сити» сформирован из 13 существующих проектов. Еще 4 проекта находятся в стадии строительства и 3 запланированы к возведению. По результатам исследования компании Cushman & Wakefield, рыночная стоимость всех существующих проектов «Москва-Сити» в настоящее время составляет 701 млрд руб.

Самые дорогие объекты по рыночной стоимости:

Первое место разделили два крупнейших проекта ММДЦ «Москва-Сити»: комплекс «Башня Федерация», который состоит из двух зданий - 62-этажной башни «Запад» и 93-этажной башни «Восток» и комплекс ОКО, включающий два объекта ОКО и ОКО II. Суммарная стоимость каждого из комплексов составляет 120 млрд руб.
Второе место занимает комплекс Город Столиц, построенный в 2008-2009 гг., стоимостью 85 млрд. руб.
Третье место получает Башня Империя, 2011 года постройки, с общей стоимостью 78 млрд. руб.
Самым дешевым зданием в «Москва-Сити» стал Сити Поинт площадью 49 000 кв. м, его стоимость составляет всего 11 млрд руб.

Самые дорогие объекты по рыночной стоимости за 1 кв. м. общей площади:

Самым дорогим комплексом в пересчете на квадратный метр общей площади стал Город Столиц девелопера Capital Group - 294 000 руб./кв. м.
На втором месте с небольшим отставанием находится Башня на Набережной: цена квадратного метра общей площади в ней равна 292 000 руб.
На третьем месте оказался лидер предыдущего рейтинга – Башня Федерация. При суммарной площади башен в 423 000 кв. м стоимость квадратного метра составляет 284 000 руб.
Последнее место в рейтинге по цене квадратного метра занимает «Северная Башня», площади здесь обойдутся всего в 192 593 руб./кв. м.

Исследования рынка

Материалы по теме

Как изменился состав арендаторов «Москва-Сити»?

Согласно данным компании Knight Frank, структура арендаторов в ММДЦ «Москва-Сити» стала более диверсифицированной за последние 3 года. Благодаря ряду крупных сделок доля государственных организаций выросла на 12 п. п. до 21% от общего объема предложения, также нарастили свое присутствие компании, представляющие нефтегазовый сектор, – на 6 п. п. до 20%.

Апартаменты в «Москва-Сити» подорожали на 33%

Аналитики компании Knight Frank подвели итоги I полугодия 2019 г. на первичном рынке апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити». По их подсчетам, в I полугодии квадратный метр проданных апартаментов в «Москва-Сити» подорожал на 19% и составил 552,3 тыс. руб.

Количество «зеленых» зданий в России выросло в 6,5 раз за 6 лет

В России насчитывается 130 объектов, сертифицированных по «зеленым» стандартам, согласно данным Knight Frank. Среди сертификаций BREEAM, LEED и DGNB LEED самой популярной остается BREEAM, а большая часть зданий, имеющих какой-либо из сертификатов экологичности, относится к сегменту офисов.

Итоги года

Спецвыпуск