Сколько стоит «Москва-Сити»

Аналитики компании Cushman & Wakefield оценили, сколько стоит каждая из 19 башен «Москва-Сити». 
Московский международный деловой центр «Москва-Сити» сформирован из 13 существующих проектов. Еще 4 проекта находятся в стадии строительства и 3 запланированы к возведению. По результатам исследования компании Cushman & Wakefield, рыночная стоимость всех существующих проектов «Москва-Сити» в настоящее время составляет 701 млрд руб.

Самые дорогие объекты по рыночной стоимости:
  1. Первое место разделили два крупнейших проекта ММДЦ «Москва-Сити»: комплекс «Башня Федерация», который состоит из двух зданий - 62-этажной башни «Запад» и 93-этажной башни «Восток» и комплекс ОКО, включающий два объекта ОКО и ОКО II. Суммарная стоимость каждого из комплексов составляет 120 млрд руб.
  2. Второе место занимает комплекс Город Столиц, построенный в 2008-2009 гг., стоимостью 85 млрд. руб.
  3. Третье место получает Башня Империя, 2011 года постройки, с общей стоимостью 78 млрд. руб.
  4. Самым дешевым зданием в «Москва-Сити» стал Сити Поинт площадью 49 000 кв. м, его стоимость составляет всего 11 млрд руб.

Самые дорогие объекты по рыночной стоимости за 1 кв. м. общей площади:
  1. Самым дорогим комплексом в пересчете на квадратный метр общей площади стал Город Столиц девелопера Capital Group - 294 000 руб./кв. м.
  2. На втором месте с небольшим отставанием находится Башня на Набережной: цена квадратного метра общей площади в ней равна 292 000 руб.
  3. На третьем месте оказался лидер предыдущего рейтинга – Башня Федерация. При суммарной площади башен в 423 000 кв. м стоимость квадратного метра составляет 284 000 руб.
  4. Последнее место в рейтинге по цене квадратного метра занимает «Северная Башня», площади здесь обойдутся всего в 192 593 руб./кв. м.


иГРОКИ РЫНКА

Консалтинг и брокеридж

Cushman & Wakefield

Материалы по теме

Исследования рынка

Апартаменты в «Москва-Сити» подорожали на 33%

Аналитики компании Knight Frank подвели итоги I полугодия 2019 г. на первичном рынке апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити». По их подсчетам, в I полугодии квадратный метр проданных апартаментов в «Москва-Сити» подорожал на 19% и составил 552,3 тыс. руб.
23.08
Исследования рынка

Как изменился состав арендаторов «Москва-Сити»?

Согласно данным компании Knight Frank, структура арендаторов в ММДЦ «Москва-Сити» стала более диверсифицированной за последние 3 года. Благодаря ряду крупных сделок доля государственных организаций выросла на 12 п. п. до 21% от общего объема предложения, также нарастили свое присутствие компании, представляющие нефтегазовый сектор, – на 6 п. п. до 20%.
27.05
Исследования рынка

Количество «зеленых» зданий в России выросло в 6,5 раз за 6 лет

В России насчитывается 130 объектов, сертифицированных по «зеленым» стандартам, согласно данным Knight Frank. Среди сертификаций BREEAM, LEED и DGNB LEED самой популярной остается BREEAM, а большая часть зданий, имеющих какой-либо из сертификатов экологичности, относится к сегменту офисов.
14.11

журнал CRE 22-1 (358)

16.12.2019-15.01.2020
Девелопмент: Строительный обряд Несмотря на восстановление девелоперской активности и завершение острой фазы пятилетнего кризисного цикла, на рынок по-прежнему влияют дорогое финансирование, спад покупательской способности, изменение потребительского поведения и трансформация кадровых и логистических сегментов.  Консалтинг: Запишитесь на консультацию Увеличение спроса на консультационные услуги во всех сегментах, рост интереса к запросам для новых и нетрадиционных формато...

Популярное

Конфликт

В Москве снесут элитный апарт-комплекс

Апарт-комплекс Loft River на северо-западе Москвы будет снесен, поскольку его признали самовольной постройкой. Комплекс возвели без разрешения на строительство и заключения государственной экологической экспертизы.
16.01
Инвестиции

Датский конкурент IKEA вновь берет курс на Москву

В апреле 2020 г. свои двери откроет первый магазин JYSK в Москве.
 
15.01
Открытие

«Детский мир» открыл два магазина

Новые магазины сети «Детский мир» открылись в Сергиевом Посаде и Нальчике, один из них – в малом формате.
15.01
Назначения

Новое назначение в JLL

Алексей Кучвальский вновь возглавит отдел по работе с владельцами офисных помещений компании JLL.
16.01
Проект

Основатели JLL, MLP и Orco будут развивать в Москве склады для e-commerce

Майкл Ланге, Жан Франсуа Отт и Мишель Паскалис создали инвестиционный фонд для развития в Москве складов последней мили для сектора e-commerce.
15.01
Назначения

Metrika Investments – новое назначение

Елизавета Голышева возглавила департамент по управлению активами и аренде в компании Metrika Investments, входящей в структуру концерна «Россиум».
16.01
Сделка

Morgan Stanley можно поздравить!

Часть «Галереи» в Петербурге наконец-то продана. Morgan Stanley удалось закрыть сделку в конце декабря. Арабский фонд Mubadala приобрел 49%. 
17.01

подпишись НА эксклюзивные новости cre