Какие ТРЦ Москвы проходят обновление

В Москве в стадии обновления находятся около 15% торговых центров. За 2019 год в пяти объектах были открыты арт-пространства, в 10 торговых центрах появились фуд-холлы, а три крупных ритейлера запустили в торговых центрах новые форматы.
На рынке торговой недвижимости Москвы в стадии обновления находятся около 15% торговых центров, рассказали эксперты компании Knight Frank.
  • Crocus Group в 2019 году приступила к реновации в ТРЦ «Vegas Каширское шоссе»
  • ФПК «Гарант-Инвест» проводит реконцепцию приобретенного в декабре прошлого года ТРЦ «Перово Молл»
  • ГК «Ташир» до конца года планирует закончить работы по ротации арендаторов в ТРЦ «РИО» на Дмитровском шоссе
  • Ingka Centres заканчивает первый этап реновации в торговых центрах «МЕГА» в Москве
  • «Киевская площадь» анонсировала реконструкцию СК «Олимпийский», в составе обновленного объекта планируется торговая составляющая.
  • Fort Group проводит реновацию ТРЦ «Европолис» и других московских объектов.  

Евгения Хакбердиева, директор департамента торговой недвижимости Knight Frank, отмечает: «Обновление торговых площадей зачастую требует смены концепции, в рамках которой создаются дополнительные общественные пространства – лаунж-зоны и зоны для проведения мероприятий (мастер-классов, лекториев, фестивалей, театральных постановок и т.п.)».

 

Кроме того, в течение 2019 год в ТРЦ Москвы открылись новые пространства.
Были запущены развлекательные пространства в трендовом направлении artaintment:
  • Арт-пространство Utopia в ТРЦ «Европейский»
  • ART Коробка в ТРЦ «Ривьера»
  • Арт-музей FotoLand в ТРК «Vegas Кунцево»
  • Общественное пространство «Центр Культуры» в ТРЦ «МЕГА»
  • Арт-пространство в универмаге «Цветной» – ARTbasement

Активно развивался формат фуд-холлов, который на текущей момент представлен в 10% торговых центров Москвы, таких как:
  • ТРЦ «Авиапарк»
  • ТРЦ «Европейский»
  • ТРЦ «Океания»
  • ТЦ «ЦДМ»
  • ТРК «Европолис Ростокино»
  • СЦ  Roomer
  • ТРЦ «Подсолнухи»
  • ТРЦ «Саларис»
  • ТЦ «Ангара»
  • ТГК «Киевский»
Ритейлеры открываются в концептуальном дизайне, расширяют ассортимент, ищут каналы взаимодействия с целевой аудиторией:
  • Компания Leroy Merlin открыла два новых формата магазина. Первый – с творческой мастерской «Фабрика идей» на территории «ЗИЛ» площадью 1,4 тыс. кв. м с фокусом на инновации, технологии виртуальной реальности, сервис и эксперименты.  Второй – «городской супермаркет» в ТРЦ Columbus и ТРЦ «Гагаринский» площадью около 1,2 тыс. кв. м.
  • Компания IKEA открыла первый магазин в черте города площадью 7,7 тыс. кв. м в ТРЦ «Авиапарк». Готовится к запуску второй объект в ТРЦ «Мозаика» площадью 7,9 тыс. кв. м. 
  • Одна из крупнейших интернет-компаний Lamoda открыла первый офлайн-магазин Lamoda Market площадью 1 тыс. кв. м в ТРЦ «Атриум».


иГРОКИ РЫНКА

Knight Frank

Хакбердиева Евгения

Консалтинг и брокеридж

Knight Frank

Девелопмент

Crocus Group

Инвестиции

Гарант-Инвест

Девелопмент

Ташир

Ретейл

IKEA Centres Russia / ИКЕА

Управление и эксплуатация недвижимости

Киевская площадь

Инвестиции

FORTGROUP

Ретейл

Leroy Merlin / Леруа Мерлен

Ретейл

Lamoda / Ламода

Сверхбольшой торговый центр

Vegas Каширское шоссе

Сверхбольшой торговый центр

Рио на Дмитровском

Сверхбольшой торговый центр

Мега Химки

Сверхбольшой торговый центр

Мега Белая Дача

Сверхбольшой торговый центр

Мега Теплый Стан

Сверхбольшой торговый центр

Европолис (Москва)

Сверхбольшой торговый центр

Европейский

Сверхбольшой торговый центр

Ривьера

Сверхбольшой торговый центр

Vegas Кунцево

Средний торговый центр

Цветной

Сверхбольшой торговый центр

Авиапарк

Крупный торговый центр

Океания

Средний торговый центр

ЦДМ (Центральный Детский Магазин на Лубянке)

Крупный торговый центр

ROOMER

Сверхбольшой торговый центр

САЛАРИС

Сверхбольшой торговый центр

Columbus

Сверхбольшой торговый центр

Гагаринский

Крупный торговый центр

Мозаика

Крупный торговый центр

Атриум

Материалы по теме

Исследования рынка

Ритейл в США: на пути к разрушению

Сектор ритейла в США испытывает в последние годы серьезные проблемы: к 2025 году могут закрыться 30 тысяч магазинов розничной торговли и исчезнуть 500 тысяч рабочих мест. При этом развитие электронной коммерции не компенсирует разрушение традиционных магазинов.
05.02
Исследования рынка

В 2020 году Москва ждет в два раза больше торговых площадей, чем в 2019

В 2020 году в Москве заявлено к открытию 325 000 кв. м торговых площадей, согласно данным CBRE. Рост обусловлен тем, что девелоперы перенесли сроки открытия 50% площадей, запланированных к вводу на 2019 год. Прайм-ставка аренды в коммерчески успешных ТЦ достигла 256 000 рублей за кв. м в год. Кроме того, на рынок вышли 26 новых брендов.
 
10.02
Экспертный анализ

Мировая экономика даст новые возможности рынку коммерческой недвижимости

Глобальная рыночная конъюнктура продолжает оказывать давление на экономический рост. Благодаря политике ЦБ низкие процентные ставки будут сохраняться дольше, чем предполагалось. Это будет способствовать привлекательности инвестиций в недвижимость по сравнению с другими классами активов.
24.01

журнал CRE 3-4 (381-382)

Февраль 1-2
Вышел в свет свежий номер журнала CRE №3-4 (381-382). Ознакомиться с PDF-версией можно ЗДЕСЬ Выпущен при поддержке  MD Facility Management www.mdpm.ru    RD Management www.rdms.ru В НОМЕРЕ: Девелопмент Осторожно, деньги закрываются   Консалтинг Клиент всегда прав. Равнение на клиента   УК В центре – управление   Инвестиции Своё карман не тянет     Интервью Андерс Лильенстольпе, генеральный директор JLL, Россия и СНГ: «В России застройщику легче, чем на Западе...

Популярное

Технологии будущего

Коммерческую недвижимость Москвы оцифруют

Компания Coolershare объявила о запуске в столице России цифровой платформы для быстрого обновления информации по объектам коммерческой недвижимости. К сервису уже подключился крупнейший собственник офисов класса А компания O1 Properties. А со-основателем Coolershare является небезызвестный в России бизнесмен Билл Лэйн, ранее входивший в состав совета директоров CBRE Russia.
03.03
Проект

В Петербурге построят БЦ на 43 тыс. кв. м

Первая очередь делового комплекса «Феррум» площадью 9,9 тыс. кв. м будет введена в эксплуатацию уже в 2021 году.

02.03
Инвестиции

Arrow Capital вошли активом в новый ЖК группы ПИК

Жилой комплекс расположится вблизи от железнодорожной станции на улице Колонцова. ГК Arrow Capital участвует в проекте активами закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ) под управлением Arrow Asset Management.

02.03
Сделка

Safebox зашла в «Сколково»

Компания Safebox стала резидентом «Сколково».
 
 
02.03
Сделка

«Красная нить» приняла арендатора

Компания-производитель спортивной женской одежды арендовала производственно-складское помещение в Выборгском районе Санкт-Петербурга.
02.03
Назначения

Stone Hedge рассказал о назначениях

Занимавшая должность заместителя генерального директора компании по оценке и инвестициям Виктория Васильева назначена на позицию заместителя генерального директора по продукту и инвестициям.  Оценка инвестиционной привлекательности проектов и ценообразование на продукты компании будут полностью находиться в компетенции отдела оценки под руководством Кристины Недря.
03.03
Аукцион

Банк «Открытие» хочет получить миллиард

Кредитная организация рассчитывает получить более 1 млрд рублей от реализации имущества признанных банкротами ООО «РГС Недвижимость» и ООО «РГСН». Крупнейшим объектом, выставленным на торги, является офис на 2 тыс. кв. м в Перми.
01.03

подпишись НА эксклюзивные новости cre