Архитектура десятилетия: проекты, изменившие регионы

Мария Николаева, глава архитектурного бюро Mad Architects, рассказывает о прорывных архитектурных проектах, навсегда изменивших облик городов по всей России.
 
5089
Москва всегда была местом сосредоточения и пересечения интересов политиков, бизнесменов, общественных и культурных деятелей. Она просто переполнена интересной старой и ультрасовременной архитектурой различных стилей. При этом минувшее десятилетие стало настоящим фестивалем новой разнообразной архитектуры в городе. Однако и за пределами столицы есть объекты и даже целые территории, заслуживающие самого пристального внимания и навсегда изменившие лица городов, в которых они были возведены. В регионах по-настоящему прорывные и концептуальные образцы архитектуры могут быть любимы и ненавидимы, но главное, что их появление не остается незамеченным. Нахождение новых сценариев эволюции пространства часто начинается именно с того или иного объекта.

«Лахта-центр»

Где: Санкт-Петербург
Год открытия: 2019
Что внутри: офисы, рестораны, магазины, концертная площадка, амфитеатр, собственный причал.


Открытие «Лахта-центра» в Санкт-Петербурге должно состояться в 2019 году. Вокруг проекта ходили споры с самого начала его разработки. Одни называют его прорывным, а другие критикуют выбор места для МФК и его внешний вид. Однако неоспорим тот факт, что строительство комплекса такого масштаба стало настоящей вехой в истории Санкт-Петербурга. К тому же он имеет огромное экономическое значение так как возведен специально для размещения структур компании «Газпром». Объем инвестиций в комплекс составляет порядка 120 млрд рублей.

Архитектурная концепция самого северного и самого высокого небоскреба Европы разработана бюро RMJM из Эдинбурга. Авторы отмечают, что их вдохновили характерные силуэты Северной столицы. Основной отсылкой к местным традициям стала форма объекта в виде огромного шпиля. Здание высотой в 462 метра составлено из пяти вертикальных сегментов-«башен». Каждая из них имеет собственное панорамное остекление. Все они объединяются и сужаются вокруг общего ядра с изолирующей обшивкой. Для проекта было заказано почти 17 тыс. стеклопакетов, каждый из которых являятся сложной конструкцией в виде изогнутого параллелограмма высотой 4,2 м и массой в 740 кг. На визуальное восприятие небоскреба очень сильно влияет переменчивый климат города. В хорошую погоду башню видно почти из любой точки Санкт-Петербурга и даже из иллюминаторов самолетов, заходящих на посадку в Пулково, а в туман небоскреб часто скрыт от глаз даже жителей соседних кварталов.
 
 

«Ельцин-центр» 

Где: Екатеринбург
Год открытия: 2015
Что внутри: музей, образовательный центр, арт-галерея, кинокомплекс, концертный зал, магазины, библиотека.



«Ельцин-центр» — это еще один проект, форма и содержание которого не вызывают нейтральных эмоций. Музейный комплекс в столице Урала задумывался довольно давно. Однако долгое время для него не могли найти подходящее место по причине дефицита свободной земли в городе. Поэтому его было решено реализовать на основе недостроенного МФК с офисами, магазинами и конгресс-холлом. Разработало концепцию московское бюро Bernaskoni. Авторами был выбран достаточно простой, но понятный прием виде добавления нового объема. К объекту было пристроено дополнительное крыло, которое вклинивается в существующую конструкцию и обновляет ее структуру. Также визуальное восприятие вполне типичного объекта изменено при помощи строительства непрерывного препарированного алюминиевого фасада. После завершения работ можно было услышать различные отзывы о комплексе и его архитектуре. Факт в том, что объект не оставляет равнодушным никого и вносит что-то совершенно новое в городской ландшафт.

Реализация проекта обошлась в 7 млрд рублей, из которых 5 млрд были выделены из бюджета для покупки и оснащения здания. Сейчас там есть не только музей, но также магазины, офисы и кафе. Поимо этого в здании работают концертная площадка и образовательный центр.


«Академпарк»

Где: Новосибирск
Год открытия: 2012
Что внутри: центр информационных технологий



«Центр информационных технологий» в новосибирском технопарке является показательным образцом интеграции современной архитектуры в исторически сложившееся пространство. Здание в научном городке состоит из двух башен, которые на последних уровнях соединены переходом. Галерея нависает прямо над проезжей частью. Башни расположены под углом к горизонту, а также по отношению друг к другу. Рядом с объектами находятся симметрично расположенные административные корпуса, в которых обустроена технологическая и сервисная инфраструктура. Автором проекта является Сергей Герасимов.

Новый технопарк в Новосибирске — очень символичный объект. Он функционирует на территории академгородка СО РАН, основанного в середине прошлого века для развития большой науки за пределами Москвы и Санкт-Петербурга. Тогда академгородок стал одним из главных научных центов всего СССР, оказал позитивное влияние на развитие Новосибирска и всей Сибири. ЦИТ призван стать символом новой волны развития знаний в регионе, привлечь молодые кадры и инвестиции.
 


Университет и Технопарк и ОЭЗ «Иннополис»

Где: Казань
Год открытия: 2013-2016
Что внутри: образовательный комплекс, лаборатории, офисы.



В двадцатом веке в России появилось множество новых городов, промышленных, аграрных и научных центров. Двадцать первое столетие пока не может похвастаться подобными показателями. Именно поэтому просто необходимо упомянуть «Иннополис» в Казани. Это первый в современный России город, возведенный с нуля. При этом проект играет огромную роль в развитии научного, образовательного и экономического потенциала всего ПФО. Стоимость строительства ядра «Иннополиса» составила более 20 млрд рублей, но эти затраты уже окупаются результатами функционирования города. 

Два знаковых объекта для «Иннополиса» — здания технопарка и университета — нельзя упоминать по отдельности. Они расположены рядом и дополняют друг друга визуально и с точки зрения значения для города. Технопарк построен в форме кольца с зеркальными фасадами. Они отражают окружающий ландшафт и выгодно смотрятся в вечерние и утренние часы. Университет, возведённый с некоторыми референсами в сторону советского модернизма, обыгрывает окружающей рельеф своей необычной формой, а усиливают эффект ломаные фасады, которые помогают избавиться от эффекта монотонности. Авторами проекта университета «Иннополиса» являются архитекторы — Антон Цыбисов и Яна Самакаева.


Академия футбола ФК «Краснодар» 

Где: Краснодар
Год открытия: 2013
Что внутри: спортивный комплекс и площадки, образовательный центр, медицинский центр, жилье.



Детская футбольная академия в новом районе столицы Краснодарского края, расположенная рядом с одноименными современным стадионом и масштабным парком, олицетворяет собой новый импульс развития большого футбола в регионах. Сергей Галицкий смог на практике доказать, что и за пределами Москвы можно создавать топовые команды, современные спортивные объекты и центры обучения международного уровня, в которые стремятся молодые спортсмены со всей страны. Такому богатому содержанию нужна достойная материальная форма.

Главный корпус академии разделен на спортивную и образовательную части. В них расположены актовые залы, медкабинеты, бассейн, гостиница и вся необходимая инфраструктура. Также клубная академия имеет в распоряжении крытый мини-стадион на 1 600 мест. Рядом с основным зданием возведен коттеджный поселок в схожем архитектурном стиле. Дома для детей сооружены на искусственном холме, а вокруг оборудованы тренировочные поля и разбит парк. Фасады домов оформлены панелями из меди и выкрашены в клубные цвета «Краснодара». Архитектурная композиция комплекса базируется на совмещении простых по форме объемах, а также контрасте различных типов поверхностей. Проект разработало бюро Maxim Rymar Archistudio. Его строительство и развитие обошлись примерно в 80 млн долларов.
 


Центр современного искусства в здании арсенала


Где: Нижний Новгород
Год открытия: 2015
Что внутри: центр современного искусства, музей, лекторий.



Музейно-выставочное пространство в бывшем оружейном складе Нижегородского Кремля, пожалуй, самый не броский, но от этого не менее важный проект в списке.  Дело в том, что это первый в нашей стране объект федерального значения, на котором научная реставрация реализована параллельно с приспособлением под современные цели и форматы работы. Это наглядно показывает, что со старым архитектурным наследием в регионах можно и нужно работать креативно и эффективно, сохранять и приспособлять. Проект разработан Евгением Ассом. Восстановление арсенала обошлось местному бюджету примерно в полмиллиарда рублей.

Кладка кремлевской стены с арочной аркадой была очищена и отреставрирована специалистами, а затем интегрирована в экспозиционное пространство. Также в рамках проведения работ были восстановлены чугунные элементы на лестничных площадках, лестницы и их кованые ограждения. Возрождена старая деревянная стропильная система, которую можно увидеть в главном зале. В объекте оборудованы новые аварийные выходы и проведена работа с обеспечением безопасности. Двор комплекса покрыт брусчаткой, а вдоль центрального фасада проложены рельсы, по которым передвигается концертная сцена.


иГРОКИ РЫНКА

MAD Architects

Николаева Мария

Архитектура

MAD Architects

Материалы по теме

KnowHow

«Русский Burning Man»: как создается временная архитектура на фестивалях

Летом в Крыму состоялся молодежный фестиваль «Таврида-Арт». Участники мероприятия присвоили ему второе негласное название - «русский Burning Man», сравнив с американским фестивалем в пустыне Блэк-Рок в Неваде. О том, что такое временный редевелопмент территории и как на подобных площадках создаются гигантские инсталляции и инфраструктура, рассказал Михаил Беляков, руководитель мастерской Noor Architects.
03.12
KnowHow

Пять секретов «умного» шоу-рума от архитекторов

Современный покупатель жилой недвижимости неплохо разбирается в архитектурных тенденциях, перспективных планировках и качестве отделочных материалов. Он ценит время и хочет в короткие сроки получить максимальную информацию об интересующем его объекте. Красивых описаний от менеджера по продажам, ярких буклетов и рендеров ему уже недостаточно.
28.02
Источник: РБК Недвижимость
Экспертный анализ

Какие ТРЦ Москвы проходят обновление

В Москве в стадии обновления находятся около 15% торговых центров. За 2019 год в пяти объектах были открыты арт-пространства, в 10 торговых центрах появились фуд-холлы, а три крупных ритейлера запустили в торговых центрах новые форматы.
12.02

журнал CRE 4 (438)

Апрель
Вышел из печати CRE № 4 (438).   Читайте в номере:   CRE Moscow AWARDS 2024 ЛИДЕРЫ НОВОЙ РЕАЛЬНОСТИ Спецвыпуск о номинантах премии   Девелопмент OFFprICE В 2024-м офисы на продажу останутся одним из двигателей рынка   Тема номера ЛЁГКОЙ ПОСТУПЬЮ В 2024 году объем light industrial только в Москве может достичь 1,2-1,3млн кв.м   Тенденции СТРАННЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ Многие ТРЦ ждет «суровый американский сценарий» – редевелопмент со строительством жилья, апартаментов или МФЦ   Nota...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (8-14 апреля)

Расширение Industrial City Жуковский, новый складской проект Radius Group, региональная экспансия Lamoda Sport и Zenden, страсти по «Мегамаркету» на площади ИКЕА, переход ЦДМ под крыло «Киевской Площади», активная ротация арендаторов в мытищинском «Июне» и другие новости - в нашей традиционной подборке.
14.04
Источник: cre.ru
CRE Awards

Победители CRE Moscow Awards 2024

Поздравляем победителей XXI Премии CRE Moscow Awards 2024, торжественное награждение которых прошло сегодня в Барвиха Luxury Village!
18.04
Источник: CRE
Игроки рынка

Выручка Pridex в 2023 году достигла 54,5 млрд рублей

Портфель активных проектов компании превысил 220 тыс. кв. метров.
18.04
Источник: ЦДМ
Экспертный анализ

Рыночек порешал

На днях было объявлено о закрытии сразу двух сделок, названных отдельными экспертами «нерыночными» или «рыночными с оговорками» – ГК «Киевская площадь» купила у «Галс-Девелопмент» ЦДМ, а «Торговые галереи» – российский портфель активов входящей в группу семьи Мюлье Ceetrus. Обе сделки имеют все шансы стать не только самыми крупными в сегменте торговой недвижимости, но и по итогам 2024 года в целом.

Текст: Евгений Арсенин. Журнал CRE Retail
17.04
Источник: O1 Properties
Назначения

Александр Ходоров перешел в O1 Properties

Александр назначен на должность финансового директора компании.
18.04
Источник: Пресс-служба Forma
Проект

Forma построит Frame

На Пресненском валу построят новый workplace.
 
16.04
Источник: CRE
Сделка

Российский е-com идет в Казахстан

Крупный российский онлайн-ритейлер арендовал единственный складской комплекс класса А в г. Актобе на северо-западе Казахстана. Площадь арендованных помещений - 5 тыс. кв. м. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate.
18.04

подпишись НА эксклюзивные новости cre