Интерес к апартаментам вырос

За последние несколько недель спрос на апартаменты вырос на 35%, отметили в «СМУ-6 Инваестиции».
 
2036
Изображение взято из источника: Пресс-служба СМУ-6 Инвестиции
Компания «СМУ-6 Инвестиции» зафиксировала резкий всплеск интереса к апартаментам в своих проектах Clementine и «Любовь и голуби» после 21 сентября. Число обращений за прошедшие три недели увеличилось на 35% по сравнению с аналогичным периодом 2021 г. В то же время спрос на квартиры пока не изменился.
«Всплеск интереса к апартаментам был особенно заметен на фоне обычной динамики интереса к квартирам, которая принципиально не изменилась, – комментирует Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции». Нам звонили как старые клиенты, которые когда-то обращались к нам и знают, что мы продаем апартаменты, так и покупатели, которые находятся на разных стадиях оформления сделки, в том числе по покупке квартир. Основной вопрос, который их волновал, – правовой статус апартаментов и порядок регистрации в них, точнее говоря, ее отсутствие. Многие клиенты звонили фактически чтобы получить консультацию. Также интересовали сроки ввода комплексов».

При этом порядка 12% клиентов, которые рассматривали для покупки ранее только квартиры, также обратились за консультациями об апартаментах и их статусе. Такое бывает крайне редко, отмечают в «СМУ-6 Инвестиции», т.к. обычно у апартаментов и квартир разная аудитория покупателей, и жилой статус помещения для приобретателей квартир принципиально важен.

Часть покупателей апартаментов ускорили принятие решения, заключив сделку до истечения брони. Некоторые клиенты, которые рассматривали комплекс Clementine со сроком ввода в 2024 г., переориентировались на проект с апартаментами «Любовь и голуби», который будет достроен в текущем году.

В основном клиентов из ажиотажной волны интересовали самые доступные варианты апартаментов, подходящие для проживания одного человека или семейной пары. В жилом комплексе «Любовь и голуби» апарт-студия площадью 20 кв. м продается за 6,65 млн руб., а в проекте Clementine студию-апартамент площадью 19 кв. м можно приобрести за 4,3 млн руб.

В «СМУ-6 Инвестиции» отмечают, что спрос на квартиры в жилом комплексе «Любовь и голуби», которые продаются в нем наряду с апартаментами, за последние несколько недель не изменился и соответствует средним значениям для этого сезона. Несмотря на изменения внешней обстановки, девелопер не зафиксировал отказа от сделок или броней, а также не уменьшилась активность клиентов по первичным обращениям (звонки, визиты, письма).


иГРОКИ РЫНКА

Upside Development

Перлин Алексей

Девелопмент

Upside Development

Материалы по теме

Источник: Knight Frank
Экспертный анализ

Knight Frank SPb: В Петербурге знают толк в апартаментах

Аналитики консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg подвели итоги III квартала 2022 года на рынке апартаментов в Петербурге. В III квартале 2022 года свободное предложение апартаментов увеличилось на 12% и составило 5 тыс. юнитов. С июля по сентябрь было продано около 500 юнитов различных форматов, что на 41% больше, чем во II квартале 2022 года. Уменьшение средней цены наблюдалось только в несервисных апартаментах – снижение за квартал составило 18%, до 262 тыс. руб./кв. м, что обусловлено появлением предложения с более низкой стоимостью. До конца года рынок апартаментов будет развиваться по аналогичным тенденциям, что и рынок жилья. Дополнительное влияние на сегмент будет оказывать рынок внутреннего туризма.
 
30.09
Источник: Пресс-служба «Метриум»
Исследования рынка

«Метриум»: В Москве продают все меньше апартаментов

С 2020 г. девелоперы сокращают предложение апартаментов на рынке новостроек Москвы. Если во II квартале 2020 г. доля апартаментов составляла 24%, то во II квартале 2022 г. она снизилась до 18%, подсчитали аналитики «Метриум». Особенно эта тенденция проявилась на рынке элитных и премиальных новостроек.
12.08
Источник: primeestate.ru
Исследования рынка

Knight Frank St Petersburg: Апартаментам Петербурга пора на курорт

По данным компании, спрос на рекреационные апартаменты Санкт-Петербурга (апартаменты, расположенные в курортных зонах) увеличился в 2,5 раза, а цена квадратного метра достигла 326 тыс. руб.
12.05

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (28 октября - 4 ноября)

Переговоры о покупке БЦ «Росбанк Плаза», новые проекты Stone и ХСА, реконцепция липецкого ТРЦ «Европа», крупная сделка «Сберлогистики», новости Coldy и Level Group, и другие статьи - в нашей традиционной подборке за неделю.
04.11
Источник: CRE
Сделка

Экс-Deloitte арендовала 5 200 кв. м в БЦ Dubinin’Sky

В настоящее время ее офис располагается в БЦ «Белая площадь». Консультантом сделки выступила компания Ricci.
02.11
Источник: Пресс-служба Nikoliers
Сделка

Nikoliers выбирает «Самолет»

Компания Nikoliers приступила к эксклюзивному брокериджу двух многофункциональных центров от компании «Самолет».  
 
05.11
Источник: KW
Назначения

В KW новый исполнительный директор

Эту позицию занял Вадим Сенатов, имеющий опыт работы, как в операторах гибких офисов и коворкингов, так и в гостиничном бизнесе.
05.11
Источник: cre.ru
Открытие

«Лента» протестирует дарксторы

«Лента» открыла первый даркстор.
 
02.11
Источник: LCM Consulting
Открытие

Befree и Sela откроются в новой концепции в OZ Молл

Новые магазины Melon Fashion Group займут в краснодарском ТРЦ около 2,4 тыс. кв. м. Открытия состоятся ноябре 2024 года.
02.11
Источник: Уструм Недвижимость
Открытие

«Улыбка радуги» получила «Профит»

Магазин занял помещение площадью около 190 кв. м в ЖК под управлением УК «Аструм недвижимость».
02.11

подпишись НА эксклюзивные новости cre