Мир гибких офисов. Часть 6 – Казахстан

Продолжаем серию обзоров зарубежных рынков гибких офисов и коворкингов. В первой части мы виртуально посетили столицу Великобритании, во второй переместились на материковую часть Европы – во Францию, в третьей навестили Таиланд, к четвертой добрались и до Дубая, а по дороге домой заглянули в Турцию. Сегодня наше небольшое путешествие венчает Казахстан. О гибких офисах соседней республики рассказывает Иван Гуськов, основатель, генеральный директор Apollax Space.
3674
Изображение взято из источника: Apollax Space
«Часть нагрузки на гибкие офисы в Казахстане предполагаем перенести на ночное время, - рассказывают нам коллеги из Алматы, - слишком большой спрос. Даже конференц-залы приходится отдавать под рабочие места. Площадей откровенно не хватает, поэтому некоторые собственники готовят в спешном режиме новые площади.
 
Министерство иностранных дел Казахстана в прошлом году провело переговоры более чем с 360 крупными иностранными компаний на тему открытия их офисов в стране. Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев призвал создать условия для релокации компаний из других стран. И часть из них уже переместились из России в Казахстан»

Впечатлившись услышанным, мы решили проверить так ли на самом деле обстоят дела в офисах Казахстана.
 
Но первым делом мы отправились в Microsoft в Алматы – прекрасный пример реализации гибкости внутри корпоративного офиса. Компания, кстати, масштабно мыслит о том, чтобы открыть мультирегиональный хаб (об этом договорились в начале апреля министерство цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности РК и генеральное консульством РК в г. Сан-Франциско (США). На входе в рабочее пространство нас встретил… робот. 

Microsoft арендовал офис площадью 700 кв. м еще в 2007 году. В 2015 сделали ремонт, после которого помещение стало соответствовать стандартам компании, которые очень похожи на стандарты гибких офисов Apollax Space - большое количество мягких зон, эко-дизайн, создающий психологический комфорт для сотрудников. Территории и кабинеты носят названия населенных пунктов Казахстана - Зайсан, Уштобе, Шалкар…  
 

 
А сейчас перемещаемся в «Золотой квадрат» Алматы в комфортный коворкинг-центр City Hub. И если в Microsoft мы узнали названия окрестностей, то здесь познакомились с известными персонами - царицей Томирис, Бопай, Жамбыл (поэт-акын, между прочим)… их именами названы офисы. Арендаторам здесь представлены переговорные комнаты, конференц-зал, удобная кухня. В помещение любят не только работать, но и проводить фотосессии. Создатели позаботились не только о техническом оснащении, но и добавили аутентичные элементы в интерьер, в которых действительно хочется запечатлеть себя и коллег на память. 
 

 
Офис, точнее бизнес-акселератор MOST. Сейчас это open space на 5000 кв. м стильно оформленного пространства, где стоимость одного рабочего места составляет порядка 200 долларов. Создатели считают своей миссией увеличение количества стартапов и создание в Казахстане комфортной экосисистемы для развития бизнеса.
 

 
SmArt.Point - как видите, названия довольно креативны.  Это помещение на 2000 м2, где создано 1200 рабочих мест (на очереди запуск дополнительных 4000 м2). Посетителям доступны Expo-зона, библиотека, амфитеатр для выступлений TED формата. Есть помещения для игр, занятий спортом и йоги. На улице - патио для резидентов. И, следуя за трендом работы 24/7, каждый желающий может остаться спать на рабочем месте в капсуле сна.
 

 
Level 8, пожалуй, самая известная территория. На 8 этажи башни Esentai Tower, с завораживающим видом на горы, сдаются приватные гибкие офисы и расположен коворкинг. Офис работает круглосуточно 24/7, а если кто-то уснет на рабочем месте, то коллеги уложат его в капсулу сна Energy Pod. Мы считаем, что в этом месте создана одна из лучших рабочих сред для малого и среднего бизнеса.
 

 
LES OFFICE — это первый круглосуточный коворкинг в Алматы. Он работает по принципу «все включено». Резидентам офисного помещения доступен юридический адрес, фитнес-зал с душевыми, высокоскоростной интернет, офисная техника и бесплатные угощения. Open space рабочие места, мини-офисы и переговорные комнаты. Услуги персонального ассистента, ресепшена и IT-поддержка.
 

 
В финале нашего путешествия по рабочим пространствам Казахстана, мы посетили новинка офисного мира - Tea.factory. Когда-то здесь была чаеразвесочная фабрика, а сейчас создается креативный гибкий офис и образовательный центр.
Офисный мир Казахстана, признаемся честно, нас впечатлил. Есть, что перенять у коллег, но и есть, чем поделиться.
 
 


иГРОКИ РЫНКА

ASPACE

Гуськов Иван

Управление и эксплуатация недвижимости

ASPACE

Материалы по теме

Источник: Apollax Space
Сюжет

Мир гибких офисов. Часть 5 - Турция

Продолжаем серию обзоров зарубежных рынков гибких офисов и коворкингов. В первой части мы виртуально посетили столицу Великобритании, во второй переместились на материковую часть Европы – во Францию, в третьей навестили Таиланд, а к четвертой добрались и до Дубая. Сегодня мы навестим страну, которая прекрасно знакома российскому потребителю, но ассоциируется скорее с отелями и пляжами, чем с коворкингами. О гибких офисах Турции рассказывает Иван Гуськов, основатель, генеральный директор Apollax Space.
13.03
Источник: Apollax Space
Сюжет

Мир гибких офисов. Часть 4 - Где работать в Дубае?

Продолжаем серию обзоров зарубежных рынков гибких офисов и коворкингов. В первой части мы виртуально посетили столицу Великобритании, во второй переместились на материковую часть Европы – во Францию, а в третьей навестили Таиланд. Сегодня настала очередь пожалуй самого интересного рынка для инвесторов в последние годы! О том, что гибкого может предложить Дубай, рассказывает Иван Гуськов, основатель, генеральный директор Apollax Space.
16.01
Источник: Apollax Space
Сюжет

Мир гибких офисов. Часть 3 - Таиланд. Работать нельзя отдыхать

Продолжаем серию обзоров зарубежных рынков гибких офисов и коворкингов. В первой части мы виртуально посетили столицу Великобритании, а во второй переместились на материковую часть Европы – во Францию. Теперь пришло время двигаться на Восток. О знаковых гибких проектах и условиях работы в Таиланде рассказывает Иван Гуськов, основатель, генеральный директор Apollax Space.
01.11

журнал CRE 5(450)

Вышел в свет июньский номер журнала Commercial Real Estate № 450 Читайте в номере:  «Лёгкие штрихи»: в апреле правительство Москвы исключило классические склады из списка объектов, строительство которых давало право получать льготы на перевод участков под жильё. Кроме того, чиновники повысили коэффициент для объектов промышленного назначения. Теперь девелоперам будет намного интереснее строить промышленные технопарки, заводы, фабрики,  light industrial. «Лайтами» на этом фоне могут с...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (7-13 июля)

Ребрендинг KravtGroup, новые назначения в Blank и Manufaqtury, крупная офисная сделка «Магнита», новые магазины в МЕГАХ, цифровые активы Aspace, эксклюзивы Invest 7 и Ricci, а также новая статья из журнала CRE Retail - в нашей традиционной подборке за неделю. 
13.07
Источник: CRE
Экспертный анализ

Кто не рискует: как защищены участники фондов коллективных инвестиций

Фонды коллективных инвестиций уже стали для российского рынка недвижимости массовым продуктом, однако управляются они пока преимущественно в ручном режиме. Практически нет и «упакованных» решений для минимизации профильных рисков, в том числе страховых. Это беспокоит как собственников, управляющие компании и инвесторов, так и соответствующие государственные ведомства, и может затормозить развитие сегмента.

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
15.07
Источник: CRE
Рейтинг

Топ-5 исследований рынка за июнь 2025 года

Уже не первый год мы регулярно составляем Топ-10 новостей за неделю по одному единственному показателю - читаемости. Пришло время попробовать составить похожий рейтинг аналитических материалов, но с оговоркой - попадают туда только материалы из разделов "Исследования рынка" и "Экспертный анализ", а количество мы сократили до пяти - эти материалы лидируют по читаемости с заметным преимуществом.
14.07
Источник: Instone Development
Сделка

Carville расширяется в “Южных Вратах”

Российский поставщик автомобильных запчастей и аксессуаров арендовал дополнительно 6 000 кв. м, увеличив совокупную площадь помещений, занимаемых в индустриальном парке, до 29 000 кв. м.
17.07
Источник: CRE
Аукцион

РАД реализует активы «Почты России»

Российский аукционный дом выставил на торги в Москве 11 непрофильных активов «Почты России» общей стоимостью более 5 млрд рублей. Крупнейшими из них стали объекты на Мясницкой улице и в Ростокине.
16.07
Источник: CRE
Проект

ПСБ может занять стадион «Шинник»

Площадка стадиона «Шинник» в центре Ярославля площадью свыше 10 гектаров рассматривается как ключевой участок под строительство нового головного офиса ПСБ.
15.07
Источник: АРКН
Законодательство

АРКН и workplacer собрали требования по ESG в единый документ

Специалисты представили методическое пособие «Законодательные ESG-требования и рекомендации при проектировании объектов недвижимости».
17.07

подпишись НА эксклюзивные новости cre