Мир гибких офисов. Часть 5 - Турция

Продолжаем серию обзоров зарубежных рынков гибких офисов и коворкингов. В первой части мы виртуально посетили столицу Великобритании, во второй переместились на материковую часть Европы – во Францию, в третьей навестили Таиланд, а к четвертой добрались и до Дубая. Сегодня мы навестим страну, которая прекрасно знакома российскому потребителю, но ассоциируется скорее с отелями и пляжами, чем с коворкингами. О гибких офисах Турции рассказывает Иван Гуськов, основатель, генеральный директор Apollax Space.
3981
Изображение взято из источника: Apollax Space
Сердце Турецкого бизнеса, конечно же Стамбул. Здесь расположены офисы крупнейших иностранных и местных компаний, а количество гостей, большую часть из которых составляют люди, приезжающие с целью заработка - более 2 миллионов человек ежегодно. Однако спрос на офисы формируются в первую очередь за счет местного населения. Стамбул всегда был стратегически важен для страны и считается самым благополучным городом. 
 
Пожалуй, самым удивительным в офисах в Турции нам показалось то, что во многие можно приходить со своими питомцами. Создатели рабочих пространств считают, что это важно и является моральной поддержкой для человека. Этот подход перекликается и с концепцией work-life-balance гибких офисов Apollax Space.
 
Archerson - два исторических особняка площадью 800 кв. м в самом сердце Стамбула, в великолепном районе Кадыкёе. Начнем с них, потому что и сами испытываем восторг и верим в перспективы офисов, созданных в зданиях “с историей”. На сайте офисов можно найти статистику, которая показывает, что 92% успешных предпринимателей проводят в офисе менее 15 часов в неделю и советуют чаще выезжать на внешние встречи, однако сами они создали такую уютную и располагающую атмосферу, что покидать такой офис совсем не хочется. 
 

Источник: Apllax Space

Источник: Apllax Space

 
DA?RE придумали слоган «ESNEK ÇALI?MAYI SEVENLER?N ESNEK OF?S?», что означает «ГИБКИЙ ОФИС ДЛЯ ЛЮДЕЙ, ЛЮБЯЩИХ ГИБКУЮ РАБОТУ».
Когда вы заходите в помещение в центре Стамбула неподалеку от султанского дворца Долмабахче, кажется, что это квартира со стенами, увешанными произведениями искусства, эргономичной мебелью, безлимитным и быстрым интернетом, бесплатным чаем и кофе. Но что привлекает взгляд потенциальных арендаторов в первую очередь — это переговорные комнаты. Большинство из них оформлены растениями и напоминают небольшие оазисы. Похожий формат можно встретить в офисе на нашей площадке Apollax Space Цветной Бульвар, где растения, в том числе колонны, облагороженные стабилизированным мхом, выполняют зонирующую, а также ментально-расслабляющую функцию.
 
Источник: Apllax Space
 
Если есть желание быть ближе к морю и курортному формату, давайте перенесемся в теплую Анталью и “другой” офис Ba?ka Ol неподалеку от пляжа Муратпаша. Ba?ka переводится как “другой” и это про уют. С ароматами теплого хлеба, который делают в собственной пекарне, с манящим запахом сладостей и энергией свежесваренного кофе. Музыка на пластинках, бумажные книги, прокат велосипедов — это не домик у бабушки в деревне, это офис Ba?ka.
 
Источник: Apllax Space
 
Стоит отметить, что ниша коворкингов и гибких офисов очень привлекательна и в туристических регионах. Например, в Алании открыто уже два офиса под брендом Dottt. Его основателями являются релоканты из Беларуси. Проект позиционируется как комьюнити единомышленников, где каждый сможет найти своё место и сфокусироваться на задачах. Интересным решением стало новое направление мероприятий - "КИНО-СРЕДЫ", где резиденты встречаются с основателями пространства “поговорить о кино, главных актерах и как они докатились до такой жизни”...
 
Источник: Apllax Space
 
Конечно, большинство резидентов Турции сегодня волнует вопрос о рациональности переезда и целесообразности ведения бизнеса в этой стране, особенно после 6 февраля. Но Анталия и Алания расположены на плато, что делает их достаточно безопасными с точки зрения сейсмической активности. Стамбул, расположенный ближе к стыку плит земной коры, немного более подвержен толчкам, но отметим, что еще с 1999 года в Турции действуют достаточно строгие нормы строительства в отношении сейсмоустойчивости зданий, которые предотвратили гораздо большие потери. 

Землетрясение, произошедшее 6 февраля в Турции, было непредотвратимо и непредсказуемо. Когда происходят разрушения такого масштаба, всегда сложно сосредоточиться и продолжать жить обычной жизнью, однако стоит помнить, что любой бизнес - драйвер экономики и именно он поможет стране восстановиться и стать еще лучше и безопаснее.


иГРОКИ РЫНКА

ASPACE

Гуськов Иван

Управление и эксплуатация недвижимости

ASPACE

Материалы по теме

Источник: Apollax Space
Сюжет

Мир гибких офисов. Часть 4 - Где работать в Дубае?

Продолжаем серию обзоров зарубежных рынков гибких офисов и коворкингов. В первой части мы виртуально посетили столицу Великобритании, во второй переместились на материковую часть Европы – во Францию, а в третьей навестили Таиланд. Сегодня настала очередь пожалуй самого интересного рынка для инвесторов в последние годы! О том, что гибкого может предложить Дубай, рассказывает Иван Гуськов, основатель, генеральный директор Apollax Space.
16.01
Источник: Apollax Space
Сюжет

Мир гибких офисов. Часть 3 - Таиланд. Работать нельзя отдыхать

Продолжаем серию обзоров зарубежных рынков гибких офисов и коворкингов. В первой части мы виртуально посетили столицу Великобритании, а во второй переместились на материковую часть Европы – во Францию. Теперь пришло время двигаться на Восток. О знаковых гибких проектах и условиях работы в Таиланде рассказывает Иван Гуськов, основатель, генеральный директор Apollax Space.
01.11
Источник: Apollax Space
Сюжет

Мир гибких офисов. Часть 2 - Франция

В первой части мы представили краткий обзор гибких офисов Лондона, который можно назвать столицей этого сегмента (там гибкие форматы составляли более 5% от всего рынка офисов, когда Москва по этому показателю только приближалась к 1%). Но не Лондоном единым богат международный рынок. О гибких офисах Франции рассказывает Иван Гуськов, основатель, генеральный директор Apollax Space.
28.07
Источник: Apollax Space
Сюжет

Мир гибких офисов. Часть 1 - Лондон

Пока рынок flexible офисов в России формируется, набирает обороты, взрослеет и завоевывает все больше и больше поклонников и пользователей, мы решили расширить горизонты и провести несколько виртуальных экскурсий по городам, где популярность сервисного формата уже очевидна. О гибких офисах столицы Великобритании рассказывает Иван Гуськов, основатель, генеральный директор Apollax Space.
13.07

журнал CRE 9(443)

Октябрь
Вышел из печати CRE №9 (443) Стратегический партнер журнала в 2024 году компания Pioneer компания ADG group Читайте спецвыпуск с ФОТОАЛЬБОМОМ по итогам церемонии награждения победителей премии CRE FEDERAL AWARDS 2024  ТЕМА НОМЕРА: Война миров: как противостояние в IT и отключение от сервисов влияют на рынок коммерческой недвижимости УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ Все по полочкам. Как сегментируется рынок недвижимости ОФИСЫ Офис-сад. Что стоит знать об озеленении пространства ...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (14-20 октября)

Новый проект Capital Group, распродажи Газпрома и Траста, сразу две крупные сделки Aspace, крупный апарт-отель в Петербурге, развитие ТЦ «Фили Град», а также новые статьи из журналов CRE и CRE Retail - в нашей традиционной подборке за неделю.
20.10
Источник: CRE
Экспертный анализ

Электронная очередь: проиграет ли e-commerce «каменной рознице»?

В 2024-м впервые в истории российского рынка продажи одежды и обуви онлайн де-факто догнали оффлайн. С одной стороны, очевидно, что модель омниканальности в том виде, в котором игроки продвигали её много лет подряд – «онлайн не конкурирует, а дополняет оффлайн» – не работает: e-commerce не только конкурирует и уводит клиентов из «каменной розницы», но давно изменил доходность, форматы магазинов, потребительское поведение и расстановку сил. В пользу маркетплейсов традиционно говорят удобство «магазина на диване», «бесконечная полка» и цена. В пользу оффлайна – более высокое качество клиентского опыта, возможность примерки и тактильного контакта с товарами, «атмосферность», социализация и пр. С другой стороны, инфляция, удорожание и усложнение логистики, транзакций, падающий уровень сервиса, ценовая гонка, ужесточение условий работы и проблемы бизнес-модели самих маркетплейсов и электронной торговли в целом уже в ближайшие полгода могут сделать покупки в сети не такими привлекательными. Это, возможно, позволит отвоевать «каменной рознице» у онлайна не всё, но многое, а у e-commerce с середины 2025-го начнётся спад.

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE Retail
17.10
Источник: Пресс-служба October Group
Открытие

В Питере открылся Well

Партнер October Group открыл первый апарт-отель Well формата well-being.
 
18.10
Источник: Lynks Property Management
Открытие

В ТЦ «Фили Град» будут «Дети и радости»

Детский клуб площадью 80 кв. м разместился на первом этаже торгового центра.
17.10
Источник: Пресс-служба «Железно»
Игроки рынка

«Железно» построит для регионов

Федеральный девелопер «Железно», чья штаб-квартира размещается в Кирове, планирует увеличить портфель КРТ проектов до 1 000 000 кв. м в 2024 г.
18.10
Источник: Aspace
Сделка

МТС Ads стала якорным арендатором Aspace Никольская

Компания заняла 622 рабочих места во флагманском пространстве Aspace, таким образом обеспечив практически 100%-ю заполняемость проекта. Консультантом сделки выступила компания Ricci.
17.10
Источник: cre.ru
Аукцион

«ТРАСТ» продает права требования

Банк «ТРАСТ» выставил на торги права (требования) к владельцам коммерческой недвижимости в Москве.
 
17.10

подпишись НА эксклюзивные новости cre