За три с половиной десятилетия российский девелопмент прошел путь от стихийного перераспределения прав на застройку до сложной системы управления жизненным циклом объектов и городских территорий. Сегодня это не просто строительство, а комплексный процесс, где сходятся градостроительное планирование, юридические ограничения, интересы городов, инвесторов и будущих пользователей. Отрасль формирует около 4% ВВП и 9% занятости, а объем строительных работ вырос с 7 трлн рублей в 2015 году до 16,8 трлн в 2024-м. Однако количественный рост сопровождался глубокими качественными изменениями в самой модели развития. В юбилейный 70-й День строителя CRE разбирает, как менялся рынок и что сегодня определяет его развитие.

Российский ресторанный бизнес ждёт, возможно, самая мощная со времён пандемии коронавируса волна закрытий: до конца года только в Москве могут прекратить работу не менее 500 заведений, а в России — до 25% всех проектов. Среди причин — новые регуляторные и другие государственные инициативы, курс на «обеление» экономики, учащение и ужесточение проверок, увеличение ФОТ при кадровом голоде, рост закупочных цен, спад доходов населения, глобальное изменение потребительского поведения, бум готовой еды и зон кафе в магазинах и сервисах доставки, возвращение к домашней кухне. Консультанты и брокеры фиксируют, что в крупнейших городах рестораторы уже начали освобождать даже «лакомые» встроенные помещения и площади в торговых центрах.

В Липецке 12 декабря были подведены итоги работы креативной лаборатории «Архимет».

Половина арендаторов положительно оценили перспективы развития своего бизнеса в ритейле в ближайшие два года.  

Тренажерные залы и wellness-пространства становятся важным элементом экосистемы деловых комплексов. Каждому второму сотруднику сегодня нужен фитнес в офисе — и в ответ на этот запрос девелоперы активно запускают проекты, которые предполагают наличие спортивных зон, показало совместное исследование MR Office и IBC Real Estate.

Предложение на рынке апартаментов Москвы сократилось за год на четверть.  

Аналитическая компания Mar Consult провела исследование про популярность традиционных магазинов по разным категориям товаров. Несмотря на рост e-commerce, офлайн сохраняет роль ключевого канала для категорий, где скорость получения товара в приоритете.

Согласно данным опроса сервиса Predicta, россияне продолжают ожидать возвращения международных брендов на отечественный рынок. По оценкам более 5 тыс. опрошенных граждан, с наибольшей вероятностью первой вернется компания Zara — шансы возвращения бренда оценили на 39%. Следом за ней идут McDonald's и IKEA — их шансы оцениваются в 37%. Однако эксперты отмечают, что процесс возвращения может столкнуться с серьезными препятствиями, включая юридические сложности и конкуренцию с российскими аналогами. 

Россияне готовы переплатить 20% за вид на горы, море и достопримечательности.  

Летний туристический сезон в России в разгаре, спрос на внутренние направления продолжает активно расти, что вызывает потребность в кадрах в сфере гостеприимства. По данным сервиса бронирования жилья «Авито Путешествия», летом 2025 г. в России спрос на посуточную аренду квартир увеличился на 39% по сравнению с прошлым годом, а на загородные дома — на 112%.