Мир гибких офисов. Часть 1 - Лондон

Пока рынок flexible офисов в России формируется, набирает обороты, взрослеет и завоевывает все больше и больше поклонников и пользователей, мы решили расширить горизонты и провести несколько виртуальных экскурсий по городам, где популярность сервисного формата уже очевидна. О гибких офисах столицы Великобритании рассказывает Иван Гуськов, основатель, генеральный директор Apollax Space.
5198
Изображение взято из источника: Apollax Space
Спрос на гибкие офисные помещения в Лондоне так же, как и в Москве приблизился к допандемийному уровню, поскольку сотрудники возвращаются на рабочие места, а компании адаптируют свои стратегии к эпохе «гибридной» работы. Workspace Group Plc – сообщил, что в конце мая заполняемость офисов составила почти 90%, что на 7,8% больше, чем годом ранее. Это примерно соответствует загрузке компании за тот же период в 2019 году, до того, как разразилась пандемия.
 
Но вернемся к обещанному путешествию. И первым экземпляром нашей лондонской коллекции сервисных офисов станет Knotel – основоположник и один из мировых лидеров в этом сегменте. Компания была основана нашим соотечественником Эдуардом Шендеровичем и его партнером 6 лет назад и сейчас насчитывает свыше 200 офисов в Берлине, Нью-Йорке, Сан-Франциско и Лондоне. Основанная в 2016 году, компания менее чем за четыре года достигла оценки в 1 миллиард долларов. Клентами Knotel являются такие компании как Uber и Netflix.
 
Дизайн лондонского офиса создавала компания Oktra. Рабочее пространство должно было произвести неизгладимое впечатление на арендаторов и отразить новые стандарты гибкого рабочего пространства, рассказывают специалисты дизайн-бюро. Офисное помещение выдержано в нейтральной палитре и подчеркнутой современными акцентными тонами, что идеально подходит для современного бизнеса, считают создатели проекта.
 

Источник фото: Apollax Space 
 
После неизгладимого впечатления от Knotel переезжаем на кольцевую развязку Олд-стрит и оказываемся на Фабрике белых воротничков The Ofice Group - White Collar Factory. Фишкой данного пространства, пожалуй, можно назвать 150-метровую беговую дорожку на крыше и террасу, откуда открывается потрясающий вид на город.
 
Стандарты белых воротничков не оставили равнодушным даже принца Уэльского, который в мае этого года побывал на одной из площадок оператора.
 

Источник фото: Apollax Space 
 
Оценив White Collar Factory, обратим взор на Mindspace на Shoreditch High Street
 
Помещение Mindspace потрясающее, что неудивительно, ведь здесь дизайнеры сделали акцент на антикварной мебели (которая была собранную на местных блошиных рынках). Предложение по аренде идеально подходит для путешественников и активных бизнесменов, поскольку членство включает в себя бесплатный доступ ко всем гибким офисам оператора Mindspace по всему миру — от Тель-Авива до Сан-Франциско. Оператор может похвастаться такими арендаторами как Samsung, Hyundai и Tidal
 

Источник фото: Apollax Space  
 
После любования антикварной мебелью переходит в Club 16 в Soho - «таунхаус талантов», где рок-звезды работают днем и играют ночью.
 
5-этажный таунхаус в викторианском стиле был преобразован в высокотехнологичное офисное помещение с роскошными зонами отдыха и конференц-залами. Фишка клуба – джаз-коктейли и собственная студия звукозаписи.
 

Источник фото: Apollax Space 
 
И, пожалуй, завершим наш экскурс в центре столицы, в двух минутах ходьбы от станции метро Bank (линии Central, Northern, Circle и District) в самом сердце финансового района Лондона, которое раньше занимали биржевые маклеры королевы. Здесь открывает двери для бизнесменов Token House Yard. Это памятник архитектуры с очень высокими техническими характеристиками имеет три основных этажа, а также антресольный и цокольный. Хотя цоколь в основном используется для хранения, в нем также есть комната отдыха и душевые. Офисные помещения, расположенные на верхних этажах.


Источник фото: Apollax Space 
 
Надеемся, что наше небольшое путешествие с Лондон доставило вам удовольствие, ну а нас вдохновило на создание новых проектов.


иГРОКИ РЫНКА

Apollax Space

Гуськов Иван

Управление и эксплуатация недвижимости

Apollax Space

Материалы по теме

Источник: CRE
Исследования рынка

Nikoliers: Офисная субаренда набирает обороты

В Nikoliers подсчитали, что с начала года объем офисов в субаренду в Москве увеличился в три раза.
 
17.06
Источник: anashina.com
Исследования рынка

Times Estate: Без паники на офисном рынке

Аналитики компании оценивают рост вакансии в 5-7 п.п. к концу года, ожидают более быстрого восстановления в гибких офисах по сравнению с классическими, а также отмечают больший спрос на офисы от 1000 кв. м.
10.06
Источник: sreda.co
Исследования рынка

В коворкингах и гибких офисах свободно почти 23 000 рабочих мест

Количество свободных мест по сравнению с мартом-апрелем увеличилось на 3-5%. Около четверти объектов заполнены на 100%. Как подсчитали в m2data, средняя стоимость за одно рабочее нефиксированное место в месяц в Москве составляет 15 694 руб., за фиксированное — 19 674 руб., рабочее место в отдельном офисе в среднем стоит 24 896 руб.
09.06

журнал CRE 7(441)

Июль
Вышел из печати CRE №7 (441) Стратегические партнеры журнала в 2024 году: PIONEER, ADG group Читайте в номере: АКТУАЛЬНО Ушли в коммерцию: перейдут ли инвесторы из жилой недвижимости в коммерческую? Эксперты журнала ожидают возвращения интереса к коммерческой недвижимости у игроков рынка, однако подчеркивают, что процесс этот не будет слишком активным. ТЕМА НОМЕРА Это моя поляна: как укрупнение сегмента девелопмента влияет на отрасль и отдельные ее направления. УПРАВЛЕНИЕ ...

Популярное

Источник: Kanzler
Экспертный анализ

Кодовое слово: как менялся дресс-код на рынке недвижимости

Лето-2024 стало одним из самых жарких в истории наблюдений, и семь из десяти компаний Москвы и Подмосковья, по данным SuperJob, смягчили дресс-код. При этом, многие сотрудники российских бизнесов поддерживают соблюдение стандартов даже летом: 36% опрошенных «Авито» считают, что носить прозрачную одежду на работе категорически нельзя, 31% против ношения маек, кроп-топов и «вещей с оголённой талией», 29% — шорт, но только на мужчинах. Ещё 26% не радуют тапочки или сланцы коллег, 22% респондентов-женщин – глубокие декольте, и только 31% респондентов не раздражает ничего. Ведущие эксперты российского рынка недвижимости, ритейла, логистики и индустрии гостеприимства вспомнили для CRE, как менялся дресс-код в отрасли за тридцать лет, и поделились, что можно, а что нельзя в их офисах и вне офисов (но в рабочее время) сегодня.

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
22.07
Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (15-21 июля)

Готовящаяся сделка Radius Group и Ozon, новый крупный склад под Уфой, новости Accent Capital, O1 Properties и У Aspace, блины в красноярской «Планете», крупные складские сделки в Петербурге и Москве, ход работ в Stone Ленинский, а также новая статья из журнала CRE Retail - в нашей традиционной подборке. 
21.07
Источник: SOK
Экспертный анализ

Наденьте это немедленно

38% сотрудников российских компаний всегда придерживаются правил дресс-кода, хотя он их и раздражает. 35% нарушали их, но очень редко, а 40% считают важным соблюдение дресс-кода в офисах в принципе. CRE продолжает серию летних публикаций о том, как менялся дресс-код на рынке недвижимости, в ритейле, логистике, индустрии гостеприимства и смежных сегментах.

Продолжение. Начало - здесь

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
23.07
Источник: cre.ru
Проект

«Гранель» построит склад для Ozon

Ozon займет склад, который построит «Гранель» в Новой Москве.
 
22.07
Источник: Пресс-служба Business Club
Игроки рынка

Business Club построит премиальный БЦ на Ходынке

Business Club презентовал бизнес-центр нового формата.

24.07
Источник: Pridex
Открытие

Штаб-квартира «Уральской Стали» переехала на Пресню

Головной офис одного из лидеров металлургического рынка площадью 4 тыс. кв. м реализован компанией Pridex на территории бывшего лакокрасочного завода братьев Мамонтовых.
23.07
Источник: CRE
Открытие

YoBody Fitness пришел на ЗИЛ

Фитнес займет свыше 1 900 кв. м в ТРЦ ЗУМ. 
22.07

подпишись НА эксклюзивные новости cre