Мир гибких офисов. Часть 1 - Лондон

Пока рынок flexible офисов в России формируется, набирает обороты, взрослеет и завоевывает все больше и больше поклонников и пользователей, мы решили расширить горизонты и провести несколько виртуальных экскурсий по городам, где популярность сервисного формата уже очевидна. О гибких офисах столицы Великобритании рассказывает Иван Гуськов, основатель, генеральный директор Apollax Space.
5544
Изображение взято из источника: Apollax Space
Спрос на гибкие офисные помещения в Лондоне так же, как и в Москве приблизился к допандемийному уровню, поскольку сотрудники возвращаются на рабочие места, а компании адаптируют свои стратегии к эпохе «гибридной» работы. Workspace Group Plc – сообщил, что в конце мая заполняемость офисов составила почти 90%, что на 7,8% больше, чем годом ранее. Это примерно соответствует загрузке компании за тот же период в 2019 году, до того, как разразилась пандемия.
 
Но вернемся к обещанному путешествию. И первым экземпляром нашей лондонской коллекции сервисных офисов станет Knotel – основоположник и один из мировых лидеров в этом сегменте. Компания была основана нашим соотечественником Эдуардом Шендеровичем и его партнером 6 лет назад и сейчас насчитывает свыше 200 офисов в Берлине, Нью-Йорке, Сан-Франциско и Лондоне. Основанная в 2016 году, компания менее чем за четыре года достигла оценки в 1 миллиард долларов. Клентами Knotel являются такие компании как Uber и Netflix.
 
Дизайн лондонского офиса создавала компания Oktra. Рабочее пространство должно было произвести неизгладимое впечатление на арендаторов и отразить новые стандарты гибкого рабочего пространства, рассказывают специалисты дизайн-бюро. Офисное помещение выдержано в нейтральной палитре и подчеркнутой современными акцентными тонами, что идеально подходит для современного бизнеса, считают создатели проекта.
 

Источник фото: Apollax Space 
 
После неизгладимого впечатления от Knotel переезжаем на кольцевую развязку Олд-стрит и оказываемся на Фабрике белых воротничков The Ofice Group - White Collar Factory. Фишкой данного пространства, пожалуй, можно назвать 150-метровую беговую дорожку на крыше и террасу, откуда открывается потрясающий вид на город.
 
Стандарты белых воротничков не оставили равнодушным даже принца Уэльского, который в мае этого года побывал на одной из площадок оператора.
 

Источник фото: Apollax Space 
 
Оценив White Collar Factory, обратим взор на Mindspace на Shoreditch High Street
 
Помещение Mindspace потрясающее, что неудивительно, ведь здесь дизайнеры сделали акцент на антикварной мебели (которая была собранную на местных блошиных рынках). Предложение по аренде идеально подходит для путешественников и активных бизнесменов, поскольку членство включает в себя бесплатный доступ ко всем гибким офисам оператора Mindspace по всему миру — от Тель-Авива до Сан-Франциско. Оператор может похвастаться такими арендаторами как Samsung, Hyundai и Tidal
 

Источник фото: Apollax Space  
 
После любования антикварной мебелью переходит в Club 16 в Soho - «таунхаус талантов», где рок-звезды работают днем и играют ночью.
 
5-этажный таунхаус в викторианском стиле был преобразован в высокотехнологичное офисное помещение с роскошными зонами отдыха и конференц-залами. Фишка клуба – джаз-коктейли и собственная студия звукозаписи.
 

Источник фото: Apollax Space 
 
И, пожалуй, завершим наш экскурс в центре столицы, в двух минутах ходьбы от станции метро Bank (линии Central, Northern, Circle и District) в самом сердце финансового района Лондона, которое раньше занимали биржевые маклеры королевы. Здесь открывает двери для бизнесменов Token House Yard. Это памятник архитектуры с очень высокими техническими характеристиками имеет три основных этажа, а также антресольный и цокольный. Хотя цоколь в основном используется для хранения, в нем также есть комната отдыха и душевые. Офисные помещения, расположенные на верхних этажах.


Источник фото: Apollax Space 
 
Надеемся, что наше небольшое путешествие с Лондон доставило вам удовольствие, ну а нас вдохновило на создание новых проектов.


иГРОКИ РЫНКА

ASPACE

Гуськов Иван

Управление и эксплуатация недвижимости

ASPACE

Материалы по теме

Источник: CRE
Исследования рынка

Nikoliers: Офисная субаренда набирает обороты

В Nikoliers подсчитали, что с начала года объем офисов в субаренду в Москве увеличился в три раза.
 
17.06
Источник: anashina.com
Исследования рынка

Times Estate: Без паники на офисном рынке

Аналитики компании оценивают рост вакансии в 5-7 п.п. к концу года, ожидают более быстрого восстановления в гибких офисах по сравнению с классическими, а также отмечают больший спрос на офисы от 1000 кв. м.
10.06
Источник: sreda.co
Исследования рынка

В коворкингах и гибких офисах свободно почти 23 000 рабочих мест

Количество свободных мест по сравнению с мартом-апрелем увеличилось на 3-5%. Около четверти объектов заполнены на 100%. Как подсчитали в m2data, средняя стоимость за одно рабочее нефиксированное место в месяц в Москве составляет 15 694 руб., за фиксированное — 19 674 руб., рабочее место в отдельном офисе в среднем стоит 24 896 руб.
09.06

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (21-27 апреля)

Победители CRE Moscow Awards 2025, новые назначения в Ricci, сделки с Light Industrial в Коледино и Мытищах, вывод на рынок Business Center Riva, новый офис для HH, встреча студентов в «Орбите», новый резидент БЦ Geolog и эксклюзив CMWP - в нашей традиционной подборке за неделю.
27.04
Источник: cre.ru
CRE News

Победители CRE Moscow Awards 2025

24 апреля прошло традиционное награждение победителей CRE Moscow Awards. Кто же взял кирпич в этом году?
25.04
Источник: Ricci
Назначения

Руслан Готыжев перешел в Ricci

Руслан займет должность старшего директора департамента складской недвижимости. Ранее эксперт работал в NF Group, возглавлял логистические подразделения DHL Supply Chain, был операционным директором и партнёром NT Properties.
24.04
Источник: Page
Сделка

HH разместит свой офис в Jurgens-Page

Российская компания интернет-рекрутмента разместит свой офис площадью 510 кв. м в коворкинге с гибкими офисами . Брокером сделки выступила компания Nikoliers. 
24.04
Источник: Hutton
Сделка

В БЦ Geolog заключили сделку по аренде около 1 000 кв. м офисов

Новым резидентом бизнес-центра стала компания «Пелискер» — один из лидеров сферы транспортного строительства на территории РФ и за ее пределами.
24.04
Источник: ADG group
Открытие

«Место встречи Киргизия» примет «КАРО»

Новый мультиплекс «КАРО 6 Киргизия» открывает свои двери в районном центре «Место встречи» 29 апреля.
 
 
25.04
Источник: cre.ru
Игроки рынка

X5 откроет РЦ в Хабаровском крае

X5 откроет первый распределительный центр на Дальнем Востоке.
 
25.04

подпишись НА эксклюзивные новости cre