Стоимость офисной отделки выросла в среднем на 20% за последний год

Цена базовой отделки увеличилась на 12% и начинается от 75 000 руб./м². Отделка класса А выросла на 17% - стоимость начинается от 100 000 руб./м². В наибольшей степени подорожала высококлассная отделка, предполагающая большое количество индивидуальных решений – на 24%, стоимость начинается от 140 000 руб./м². Такие данные приводятся в исследовании компании Pridex.

 
1234
Изображение взято из источника: Pridex
Pridex представил данные об изменении стоимости офисной отделки. Расчёты проводились на основе изучения требований открытых тендеров и анализа внутренних закупок компании.

Средний рост в сравнении с 2021 годом составил 20%. Столь высокую динамику в компании связывают, в первую очередь, с существенным повышением цен на материалы и инженерные системы в 2022 году: так, стоимость щитового оборудования увеличилась более чем на 60%, систем кондиционирования и электроустановочных изделий – на 55%, насосного оборудования – на 40%. Отделочные материалы в среднем выросли в цене на 50%.

Как отмечают в Pridex, такая ситуация сложилась ввиду нескольких ключевых факторов: разрыва логистических цепочек, роста инфляции, а также отложенного эффекта пандемии COVID-19. Кроме того, важную роль сыграла высокая загрузка локальных производств, которым часто не хватало мощностей, чтобы удовлетворить возросший спрос, что привело к увеличению очереди на поставки. Для решения проблемы необходимо расширять производство, приобретать иностранные станки, оборудование и комплектующие, что закономерно сказывается на стоимости конечной продукции.

 
«В первом квартале 2023 года мы наблюдали более позитивную картину: хотя отката цен, конечно, не произошло, динамика стоимости вернулась к докризисным показателям, - комментирует Александр Алейников, коммерческий директор Pridex. - Во многом это связано с завершением ряда крупных сделок по продаже активов иностранных производителей российскому менеджменту. Тем не менее, рынок по-прежнему серьёзно зависит от колебаний валютных курсов - даже если компоненты закупаются, например, у Турции или Китая, все взаиморасчеты так или иначе привязаны к иностранной валюте. Поэтому с учётом текущего ослабления рубля мы вновь ожидаем роста цен по итогам второго квартала этого года».

 


Материалы по теме

Экспертный анализ

Почему 60% проектов de luxe реализуется без отделки?

Доля апартаментов и квартир с отделкой в проектах элитного рынка почти в три раза выше, чем в бизнес-классе. При этом в самом дорогом подклассе de luxe 60% объектов реализуется, наоборот, без финишной отделки, рассказали в Capital Group.
13.09
Исследования рынка

Офисные интерьеры – итоги года от PRIDEX

Сохраняющиеся на рынке офисной недвижимости выгодные для клиентов условия покупки и аренды, а также наличие значительного объема предложений качественных помещений стали причинами снижения плотности рассадки сотрудников в новых офисах. 
11.12

журнал CRE 9 (429)

Сентябрь 2
Свежий CRE №9 (429) вышел в PDF-формате. Прочитать его можно ЗДЕСЬ Читайте в номере: Инвестиции ЛОЖЕЧКУ ЗА МАМУ «Диванные инвесторы» несут деньги в недвижимость Девелопмент ЖЕСТКИЙ ДЕФИЦИТ Возможности спекулятивного строительства складов ограничивает загруженность мощностей ключевых девелоперов Консалтинг ОБРУСЕВШИЕ Консалтинг становится локальным и менее востребованным Актуально БРОНЯ КРЕПКА Почему в России не появляются качественные национальные сервисы бронирования ...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (18-24 сентября)

Крупные открытия в знаковых ТРЦ Москвы, Петербурга и Новокузнецка, итоги премии CRE Federal Awards 2023, новости по проекту «Основы» в Большом Сити, крупный склад для Lazurit, реконцепция «Калейдоскопа комфорта и уюта», долгожданная продажа сети «Сибирский городок» и расширение офиса MR Group – в нашей традиционной подборке.
24.09
Источник: cre.ru
CRE Awards

Все победители CRE Federal Awards 2023

Поздравляем победителей ежегодной премии в области коммерческой недвижимости CRE Federal Awards!
21.09
Источник: Пресс-служба Malltech
Открытие

Новокузнецкой «Планете» добавили детства

В новокузнецком ТРЦ «Планета» открылся магазин Crockid.

21.09
Источник: Lazurit
Открытие

Lazurit получил склад на 19 тыс. кв. м в Раменском

Компания объявила о завершении строительства логистического комплекса в «PNK Парк Софьино».
20.09
Источник: Пресс-служба CORE.XP
Игроки рынка

CORE.XP поменяет «Калейдоскоп комфорта и уюта»

Крупный торговый центр Новосибирска меняет концепцию.
 
20.09
Источник: CRE
Проект

В «Южном порту» построят 80 тыс. кв. м складов

Около 65 тыс. кв. м займут производственно-складские объекты, а порядка 15 тыс. кв. м – логистические.

21.09
Источник: Hutton
Проект

Hutton вывел БЦ Geolog2 на рынок

В 18-этажном бизнес-центре могут разместиться 80 офисов, общая площадь которых составит 17 718 кв. м. Срок ввода в эксплуатацию — 2 квартал 2026 года.
22.09

подпишись НА эксклюзивные новости cre

Всегда будьте в курсе новостей CRE
Наш телеграм